Дело № 2-318/12

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» января 2012 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи             РОЗАНОВОЙ М.А.

при секретаре               ПЕТРОВОЙ А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Г.Г. к администрации г. Владивостока о признании права собственности на 1/2 долю квартиры,

    у с т а н о в и л:

Гордеева Г.Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Владивостока о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, указав в обоснование, что является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Другая 1/2 доля в указанной квартире приватизирована гражданским мужем ее тети Малышевской А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Боброва А.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации спорной квартиры участвовали только Малышевская А.С. и Бобров А.В. После смерти Боброва А.В. никто из его родственников не заявлял права на 1/2 долю квартиры, а она с тетей продолжала пользоваться квартирой, проживая в ней, оплачивала коммунальные услуги за квартиру, в т.ч. за долю умершего, т.е. открыто и непрерывно владела имуществом. Просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве на <адрес> после смерти Боброва А.В. и Малышевской А.С. в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица настаивала на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что ей известно, что все братья покойного умерли, наследников у умершего Боброва А.В. не осталось, ее тетя умерла в ДД.ММ.ГГГГ г. Просила требования удовлетворить.

Представитель администрации г. Владивостока в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, в связи с чем, суд с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие представителя администрации г. Владивостока, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть спор в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По договору № № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир (домов) в собственность граждан двухкомнатная квартира <адрес> передана Владивостокской дистанцией гражданского сооружения ДВЖД Боброву А.В. и Малышевской А.С. Договор в соответствии с действующим на момент его заключения законодательством зарегистрирован 20.08.1993 во Владивостокском городском бюро технической инвентаризации.

ДД.ММ.ГГГГ Бобров А.В. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № № и выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Родственные отношения истца и Гордеевой А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., подтверждаются повторными свидетельствами о рождении истицы, ее матери Гордеевой В.С. и тети Гордеевой А.С.

Малышевская (Гордеева) А.С., ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № №, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Гордеева В.С., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № № и выдано свидетельство о смерти.

После смерти Малышевской А.С. на 1/2 долю квартиры племяннице Гордеевой Г.Г. нотариусом ВНО Приморского края Масловой И.И. выдано 28.01.2008 свидетельство о праве на наследство по закону, а 15.02.2008 право собственности Гордеевой Г.Г. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано в УФРС по Приморскому краю.

Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о регистрации Гордеевой Г.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорной квартире. Бобров А.В. и Малышевская А.С. выписаны в связи со смертью.

Представленные истцом справки ОАО «ДГК», ООО «УК Первореченского района», КГУП «Приморский водоканал» об отсутствии задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг, а также товарные чеки на приобретение строительных материалов для ремонта квартиры подтверждают несение истцом расходов по содержанию спорной квартиры и оплате коммунальных услуг.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает разъяснения в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и приходит к выводу о том, что Гордеева Г.Г. со дня смерти Боброва А.В. (ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ г. (обращение в суд с настоящим иском) добросовестно, открыто и непрерывно владеет <адрес> как своей собственной, в том числе и половиной, принадлежащей на праве собственности Боброву А.В.

Факт открытого и непрерывного владения и пользования истицей 1/2 долей, принадлежащей на праве собственности Боброву А.В., в течение более чем 15 лет подтверждается доказательствами по делу, а также показаниями свидетеля Колемасовой С.Н., которые в совокупности свидетельствуют о том, что истица выполняла обязанности собственника недвижимого имущества в полном объеме.

Поскольку в силу п. 3 ст. 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, то подлежит удовлетворению требование истца о признании за ней в силу приобретательной давности права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру № 30 по ул. Военное Шоссе, 15 в г. Владивостоке, принадлежавшую Боброву А.В.

В связи с изложенным подлежит прекращению право собственности Боброва А.В. на 1/2 долю в праве на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гордеевой ГГ. удовлетворить.

Признать за Гордеевой Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве собственности <адрес> в силу приобретательной давности.

Прекратить право собственности Боброва А.В. на 1/2 долю в праве собственности на <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Гордеевой Г.Г. на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца.

Председательствующий