№2-397/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 января 2012г. Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе : председательствующего: судьи Симоновой Н.П. при секретаре: Зеленова Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киданова <данные изъяты> к Департаменту дорожного хозяйства Приморского края о взыскании убытков Установил: Истец обратился в суд с иском к Департаменту дорожного хозяйства Приморского края о понуждении заключить дополнительное соглашение о возмещении причиненного изъятием (выкупом) принадлежавших истцу объектов недвижимости в связи с изъятием в собственность Приморского края на основе заключенных сторонами соглашений от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № № и от ДД.ММ.ГГГГ № № убытков в связи с комиссией банка за зачисление на счет истца денежных средств в размере <данные изъяты> руб. В судебном заседании представитель Киданова уточнил заявленные требования и просил взыскать убытки на основании ст. 35 Конституции РФ и п.3.2.2 заключенных Соглашений, как убытки, связанные с получением выкупной стоимости в меньшем размере в связи с удержанием банком комиссии при обналичивании денежных средств. Дополнительно суду пояснил, что гражданин должен получить полную компенсацию при изъятии государством его собственности в размере установленной выкупной стоимости. Выкупная стоимость изъятого имущества в сумме <данные изъяты> руб. получена Кидановым полностью, в рассматриваемом деле заявлен иск о взыскании убытков в виде банковской комиссии, в результате чего истец реально не получил всю выкупную стоимость изъятого имущества, которую Департамент обязан выплатить Киданову, полный размер банковской комиссии составляет <данные изъяты> руб., а также просил взыскать судебные расходы на оплату слуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей. Представитель Департамента дорожного хозяйства Приморского края исковые требования не признала и суду пояснила, что сторонами были подписаны четыре соглашения «О выкупе объектов недвижимого имущества в связи с изъятием в собственность Приморского края», на основании отчетов об оценке произведенной Дальневосточным управлением «Земкадастрпроект» ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» установлена выкупная цена - <данные изъяты> руб. На основании п. 20 ст. 6 Федерального закона от 08.05.2009 года № 96-ФЗ в размер выкупной стоимости объектов недвижимого имущества, помимо их рыночной стоимости, входит ожидаемый размер убытков, причиняемых изъятием, в том числе и связанный с обналичиванием денежных средств. На расчетные счета Киданова перечислена сумма <данные изъяты> руб. - рыночная стоимость изымаемых объектов без учета суммы убытков. Требования Киданова о взыскании убытков в размере <данные изъяты> рублей удовлетворены решением Советского районного суда г.Владивостока от 23.06.2011 года. Решение суда вступило в законную силу 28.07.2011 года на основании определения Приморского краевого суда. Департаментом дорожного хозяйства исполнено путем перечисления суммы <данные изъяты> руб. на счета Киданова. Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат. В рассматриваемом деле истцом заявлены требования о взыскании убытков, связанных с неполучением в полном объеме выкупной стоимости в связи с удержанием комиссии за обналичивание денежных средств, перечисленных Департаментом, решением Советского районного суда г.Владивостока от 23.06.2011г., вступившим в законную силу 28.07.2011 взысканы убытки как часть невыплаченной Департаментом выкупной цены, в связи с чем судом отказано в удовлетворении ходатайства представителя ответчика о прекращении производства по делу на основании ст.220 ГПК РФ отказано. В судебном заседании стороны не оспаривали факт изъятия недвижимого имущества Киданова в собственность Приморского края для государственных нужд путем выкупа следующих объектов: <данные изъяты>., расположенных по адресу: г. <адрес> Сторонами подписаны четыре соглашения о выкупе объекта недвижимого имущества в связи с изъятием в собственность Приморского края: ДД.ММ.ГГГГ года № №; ДД.ММ.ГГГГ года № №; ДД.ММ.ГГГГ года № № ДД.ММ.ГГГГ года № Общая рыночная стоимость недвижимого имущества, принадлежащего Киданову В.В. составила - <данные изъяты> руб., выкупная стоимость, с учетом убытков, причиненных изъятием объектов недвижимости, - составила <данные изъяты> руб., что нашло свое отражение в отчете об оценке № № от 03.02.2011 года, произведенной Дальневосточным управлением «Земкадастрпроект» ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Из справки ОАО АКБ «Приморье» № № от 26.08.2011 года следует, что на имя Киданова В.В. открыты лицевые счета в рублях, на которые за период с ДД.ММ.ГГГГ года были произведены следующие зачисления: ДД.ММ.ГГГГ года поступила сумма <данные изъяты> руб. - удержана комиссия - <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ года поступила сумма <данные изъяты> руб. - удержана комиссия <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ года поступила сумма <данные изъяты> руб. - удержана комиссия - <данные изъяты> руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года произведены следующие зачисления: ДД.ММ.ГГГГ года поступила сумма <данные изъяты> руб. - удержана комиссия <данные изъяты> руб.; 28.02.2011 года поступила сумма <данные изъяты> руб. - удержана комиссия - <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ года поступила сумма - <данные изъяты> руб., - удержана комиссия <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ года поступила сумма <данные изъяты> руб. - удержана комиссия <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ года поступила сумма <данные изъяты> руб. - удержана комиссия <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ года поступила сумма <данные изъяты> руб. - удержана комиссия <данные изъяты> руб. Итого сумма удержаний комиссии составила <данные изъяты> руб., которую Киданов и просит взыскать в его пользу ссылаясь на п.3.2.2 Соглашений. Решением Советского районного суда г.Владивостока от 23.06.2011г., вступившим в законную силу 28.07.2011 п.2.5 соглашения, предусматривающий обязанность Департамента компенсировать убытки, возникшие у собственника в связи с изъятием объектов, в том числе в связи с поиском другого нежилого помещения, обналичиванием денежных средств, уплатой государственной пошлины при предоставлении собственником соответствующих договоров, актов, квитанций об оплате и т.п. документов, подтверждающих их возникновение, в течение 10 дней с момента заключения сторонами дополнительного соглашения признан ничтожным. Также указанным решением суда на основании положений ст.20 ФЗ «Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума «Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничеств» в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст.6,7 ЖК РФ, ст.55 ЗК РФ, ст.218 ГК РФ установлено, что выкупная стоимость состоит из рыночной стоимости изъятых объектов и убытков, причиненных собственнику изъятием объектов недвижимости (л.д.33-38). В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Также данное обстоятельство подтверждается Отчетом об оценке №№ об определении рыночной стоимости <данные изъяты> и убытков, причиненных изъятием в связи со строительством автомобильной дороги пос.Новый - полуостров Де-Фриз - Седанка -бухта Патрокл с низководным мостом (эстакадой) Де-Фриз - Седанка на участке пос. Седанка - км,23, Приморский край (3 участок) и Отчетом об оценке №№ об определении рыночной стоимости жилого <данные изъяты>. расположенных по адресу: г.<адрес>, и убытков, причиненных изъятием, согласно которого в составе выкупной стоимости учтены убытки, в том числе в связи с обналичиванием денежных средств в размере 1% (л.д. <данные изъяты>). Взыскание убытков в связи с удержанием комиссии за обналичивание денежных средств, перечисленных ответчиком в размере, установленном на основании отчета об оценке соглашения выкупной стоимости, означало бы повторное взыскание убытков, уже учтенных в составе выкупной цены. Довод представителя истца о том, что убытки связанные с удержанием банком комиссии за обналичивание денежных средств, в результате чего истец не получил наличными всей суммы выкупной стоимости, подлежат взысканию на основании п. 3.2.2 Соглашения, судом не принимаются, поскольку указанным пунктом предусмотрена обязанность ответчика оплатить собственнику выкупную стоимость объектов, а также иные расходы, указанные в ст.2 настоящего соглашения, однако ст.2 соглашения кроме признанного ничтожным решением Советского районного суда г.Владивостока п.2.5 уплата каких-либо иных расходов не предусмотрена, а кроме того, п.3.2.2. соглашения предусмотрена обязанность оплатить именно выкупную стоимость объектов, которая, как указано выше, в силу закона и в соответствии с отчетом об оценке включает, в том числе и убытки в связи с обналичиванием денежных средств. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании убытков удовлетворению не подлежат, также не подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в соответствии со ст.98 ГПК РФ Руководствуясь ст.ст. 13,194-198 ГПК, суд Решил : В удовлетворении исковых требований Киданова <данные изъяты> к Департаменту дорожного хозяйства о взыскании убытков отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Первореченский суд г. Владивостока. Председательствующий: