Дело № 2-399/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Владивосток                                                                       24 января 2012 года

Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Марченко О.С.,

при секретаре Малышевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью с иностранными инвестициями «<данные изъяты> о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав в исковом заявлении, что на основании договора о долевом участии в строительстве №-Н от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался осуществить строительство жилого дома по адресу: <адрес> и передать истцу квартиру, имеющую характеристики, указанные в п. 1.2 договора. В соответствии с п. 1.8 договора ответчик должен передать квартиру не позднее, чем ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком данный срок передачи квартиры нарушен, согласно акту приема-передачи квартира передана истцу ДД.ММ.ГГГГ Просрочка исполнения обязанности по передаче квартиры составляет 131 день. Истцом был взят ипотечный кредит с целью приобретения квартиры. В соответствии с п. 1.1, 1.7, 4.1 кредитного договора истец уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом из расчета годовой процентной ставки 16,85% годовых на период строительства квартиры, и ставки 14,35% после оформления закладной на квартиру на кредитора (после оформления права собственности, возможного после передачи квартиры истцу ответчиком). Вследствие нарушения ответчиком срока передачи квартиры истец понес убытки в размере 16 694,9 рублей, выразившееся в выплате кредитору платы за пользование кредитом в повышенном размере. Также вследствие нарушения ответчиком срока сдачи квартиры истец понес убытки, связанные с необходимостью найма жилого помещения, поскольку истец не имеет собственного жилого помещения на территории города Владивостока. Кроме того, нарушение ответчиком срока передачи квартиры повлекло невозможность реализовать истцом свое конституционное право на жилище, вынудило нести дополнительные расходы, причинило бытовые неудобства и стеснения. Просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательства по передаче квартиры в размере 211 913,46 рублей, убытки, связанные с переплатой по кредитному договору, в размере 16 694,9 рублей, убытки, связанные с наймом жилого помещения, в размере 29 300 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения.

Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив текст мирового соглашения, исследовав материалы дела, считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, так как в данном случае действия сторон не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью с иностранными инвестициями «<данные изъяты>», в соответствии с которым Общество с ограниченной ответственностью с иностранными инвестициями «<данные изъяты>» в течение 10 дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения перечисляет ФИО1 на указанные им банковские реквизиты неустойку за просрочку исполнения обязанности по передаче квартиры в размере 30 000 рублей, убытки, связанные с переплатой по кредитному договору, в размере 16 694,9 рублей, компенсацию морального вреда в размере 3 305,1 рубль. ФИО1 отказывается от заявленных исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью с иностранными инвестициями «<данные изъяты>» в полном объеме. Судебные расходы, понесенные при рассмотрении данного дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью с иностранными инвестициями «<данные изъяты>» в доход муниципального образования <адрес> госпошлину в размере 1 700,85 рублей.

Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 15 дней через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Председательствующий: