Р Е Ш Е Н И Е дело №2-656/12 Именем Российской Федерации 23 марта 2012 года Первореченский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи Е.Н. Крючковой; у с т а н о в и л : Тарасов А.А., Тарасова Е.Ф. в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Тарасовой Е.А. обратились в суд с иском к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (далее Дальневосточное управление) и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (далее Специальное управление) и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска истцы указали, что на основании решения жилищной комиссии в/ч 91178 от 07.11.2009 майор Тарасов А.А. и члены его семьи: жена Тарасова Е.Ф. и дочь Тарасова Е.А., 24.11.2005г.рождения,были признаны нуждающимися в получении жилой площади по избранному месту жительства. 17.11.2009 Тарасову А.А. была выдана справка ФГУ «Камень-Рыболовская КЭЧ района» МО РФ о том, что он состоит в Камень-Рыболовской КЭЧ с 12.11.2009 как безквартирный и документы направлены в ДКЭУ (т) г.Хабаровск. 17.12.2009 Департаментом жилищного обеспечения МО РФ ему и его семье была распределена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 56,7кв.м. 07.07.2011 между Специальным управлением и Тарасовым А.А. был заключен договор социального найма жилого помещения № 25/01/01-412, после чего он в установленном порядке вселился с членами своей семьи в вышеуказанную квартиру, был зарегистрирован по этому адресу. Данная квартира находится в федеральной собственности, правообладатель Российская Федерация. 18.11.2011, желая приватизировать эту квартиру, он обратился в МУ «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости». Не возражая по сути, ему сообщили, что для приватизации квартиры необходимо представить пакет документов и сведения о лице, уполномоченном от имени собственника жилого помещения подписывать соответствующие документы. Тогда 09.11.2011 он обратился за реализацией своего права на приватизацию квартиры письменно к руководителю Дальневосточного управления и руководителю Специального управления, но ответ получен не был. Занимаемое истцами по договору социального найма жилое помещение не относится к указанным в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 жилым помещениям, не подлежащим приватизации. Вместе с тем, в соответствии со ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений в собственность. Принимая во внимание, что ранее Тарасов А.А. и члены его семьи не участвовали в приватизации жилых помещений, полагает, что неопределенность сроков начала приватизации через Специальное управление может привести к нарушению прав истцов на бесплатную передачу в собственность, занимаемого ими жилого помещения или создать препятствия в реализации этого права. На основании изложенного, ст.ст.2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы просят суд признать за ними в равных долях право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. Признать прекращение права собственности за Российской Федерацией на это жилое помещение. Зарегистрировать право собственности за истцами на спорную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Тарасов А.А., который также является законным представителем несовершеннолетней Тарасовой Е.А., в судебном заседании просил суд удовлетворить иск по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. От Тарасовой Е.Ф. поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Дальневосточное управление в своем отзыве на иск просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Указало в отзыве на иск, что являются ненадлежащим ответчиком по делу, так как спорное жилое помещение на праве оперативного управления закреплено за ФГУ «Специальное ТУИО» Минобороны РФ. Специальное управление прислало отзыв на иск, в котором указало, что против исковых требований они не возражают, при условии представления всех документов, подтверждающих права истцов на указанную квартиру, и просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Минобороны РФ было извещено о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание его представитель не явился, не просил дело рассмотреть в его отсутствие. Третье лицо Управление Росреестра по Приморскому краю иск не поддержало, указав, что Управление Росреестра по Приморскому краю прав истцов не нарушало и у него отсутствует материально-правовой интерес по данному делу. Согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности истцов является основанием для регистрация их права собственности на квартиру и основания для возложения обязанности на Росреестр регистрировать их право нет. Просили рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя. Руководствуясь п.п. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав истца, оценив все представленные доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению частично. В силу ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 6 ФЗ от 04.07.1991 № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 11 ФЗ от 04.07.1991 № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Суду был представлен список граждан, изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат по войсковой части 91178, утвержденный командиром в/ч 91178 07.11.2009, из котором следует, что военнослужащий, подлежащий увольнению с военной службы, майор Тарасов А.А. вместе со своими членами семьи: женой Тарасовой Е.Ф. и дочерью Тарасовой Е.В., 2005г.рождения, был включен в данный список. Имеется справка начальника Камень-Рыболовской КЭЧ от 17.11.2009 № 95 выданная военнослужащему Тарасову А.А., в/ч 81178 в том, что он состоит в Камень-Рыболовской КЭЧ как бесквартирный с 12.11.2009. Его документы на получение ГЖС направлены в ДКЭУ (т) г.Хабаровск, исх. № 1614 от 13.11.2009. Суду было представлено извещение № 0021384 от 17.12.2010 о распределении жилого помещения Тарасову А.А. на состав семьи 3 человека отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 55,91кв.м. на 10 этаже, по адресу: <адрес>. Данное извещение было направлено в адрес истца руководителем Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ. Имеется договор социального найма жилого помещения №25/01/01-412 от 07.07.2011, заключенный между Специальным управлением и Тарасовым А.А. в отношении находящейся в федеральной собственности двухкомнатной квартиры, общей площадью 55,91 кв.м., по адресу: <адрес>. Совестно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи : жена Тарасова Е.Ф., дочь Тарасова Е.А. Данный договор заключен на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от 07.06.2011 №11 ФГУ «ВОСТОКРЕГИОНЖИЛЬЕ» МО РФ. В соответствии с выпиской из приказа командира ФБУ в/ч 44980 от 09.09.2011 майор Тарасов А.А., досрочно уволенный с военной службы с зачислением в запас в связи с проведением организационно-штатных мероприятий (пп. «а» п.2 ст.51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» ) приказом командира войсковой части 29506 (по личному составу) от 09.03.2010 № 30, с 09.09.2011 был исключен из списка личного состава части. Свое право на жилье реализовал путем получения квартиры. Согласно представленного свидетельства о рождении от 29.11.2005, 1-ВС № 705840, Тарасова Е.А., 24.11.2005г.рождения, является дочерью Тарасова А.А. и Тарасовой Е.Ф. Тарасов А.А. и Тарасова Е.Ф. ( Никачева) находятся в зарегистрированном браке с 11.05.2004, согласно свидетельства о заключении брака. Из выписки из домовой книги от 25.11.2011 следует, что Тарасов А.А., его жена Тарасова Е.Ф. и его дочь Тарасова Е.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> 15.11.2011. В соответствии с выпиской по лицевому счету по <адрес> следует, что лицевой счет оформлен на Тарасова А.А., которым производятся оплаты по найму этого жилого помещения, за техническое содержание и текущий ремонт. Согласно справки б/н от 10.02.2011 Тарасов А.А. был зарегистрирован в <адрес> период с 16.05.1980 по 15.08.1997, убыл в танковое училище по учету. Из справки ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от 02.03.2011 за Тарасовым А.А. по данным государственного архива Челябинского управления по состоянию на 01.06.2009 жилых помещений не зарегистрировано. Согласно выписки № 590 от 27.10.2011 из поквартирной карточки гор.1 общежитие, <адрес> Тарасов А.А. был зарегистрирован по этому общежитию с 23.05.2003 по 16.09.2005. Из выписки № 575 от 24.10.2011 из поквартирной карточки и выписки из финансово-лицевого счета по адресу: Камень-Рыболов, <адрес> были зарегистрированы: Тарасов А.А. с 16.09.2005, его жена Тарасова Е.Ф. с 28.10.2005, дочь Тарасова Е.А. с 24.11.2005. Согласно поквартирной карточке Никачева Е.Ф., ныне Тарасова, была зарегистрирована по адресу: <адрес> 14.01.1979 по 19.01.1993. В соответствии с поквартирной карточкой и выпиской из лицевого счета Никачева (Тарасова) Е.Н. была зарегистрирована по адресу: <адрес> 12.09.1995 по 17.07.2011. В соответствии с выпиской из лицевого счета от 26.10.2011 Тарасова Е.Ф. была зарегистрирована в <адрес>. Из архивной справки от 24.10.2011 № 1101 Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края в архивном фонде №2 Управления экономики и предпринимательства, в описи №2 БТИ в документах по передаче жилья в собственность граждан проживающих на территории Ханкайского муниципального района передача жилья в собственность Тарасову А.А., Тарасовой (Никачевой) Е.Ф., Тарасовой Е.А. не значится. Право приватизации жилья при проживании на территории Ханкайского муниципального района Тарасов А.А.,., Тарасова (Никачева) Е.Ф., Тарасова Е.А. не использовали. Согласно справкам ФГУП «Ростехинвенторизация - Федеральное БТИ» филиала по Приморскому краю от 26.10.2011 № 1936 и № 1977 за Тарасовым А.А., Тарасовой Е.Ф. и Тарасовой Е.А. право собственности на недвижимое имущество на территории Ханкайского района Приморского края не зарегистрировано. Также истцом были представлены кадастровый паспорт от 08.11.2011 и технический паспорт спорного жилого помещения от 13.01.2011. Данные, указанные в кадастровом и техническом паспорте соответствуют договору социально найма от 07.07.2011. В выписке из ЕГРП от 10.11.2011 указано, что спорное жилое помещение находится в собственности РФ, ограничения не зарегистрированы. В ответе Специального управления от 08.02.2012 на заявление Тарасова А.А. о предоставлении спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 08.11.2011 указано, что Министерство обороны РФ в лице ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не возражает против оформления в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации при наличии договора социального найма и всех подтверждающих право истца документов. В связи с тем, что в Минобороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на спорное жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства. Из содержания договора социального найма от 07.07.2011 и письма от 08.02.2012 следует, что спорное жилое помещение принадлежит Минобороны РФ и находится в оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. В соответствии с «Правилами предоставления военнослужащим - гражданам РФ, обеспеченными на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно» утвержденными постановлением Правительства от 29.06.2011 № 512 жилые помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства предоставляются военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанным нуждающимися в жилых помещениях (далее - военнослужащие), а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями (далее - граждане, уволенные с военной службы), на основании решений федеральных органов. Так как Министерство обороны РФ в лице ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, уполномоченное передать в собственность истцам спорное жилое помещение не исполняет свою обязанность, лишая истцов возможности реализовать свое право на приватизацию, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, и признании за истцами права собственности по 1/ 3 доли в праве за каждым из них на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации. В силу ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Учитывая вышеизложенное, остальные требования заявлены истцами излишне и удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.ст.13,194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования Тарасова А.А., Тарасовой Е.Ф., Тарасовой Е.А. удовлетворить частично. Признать за Тарасовым А.А., Тарасовой Е.Ф., Тарасовой Е.А. право собственности по 1/ 3 доли в праве за каждым из них на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В удовлетворении остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока. Председательствующий:
при секретаре Ю.Б. Зубовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова А.А., Тарасовой Е.Ф., Тарасовой Е.А. к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,