№ 2-1527\12

З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ        РОССИЙСКОЙ       ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2012 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего: судьи                                                      Н.П. Симоновой

прокурора:                                                                                         А.Б.Гришанова

при секретаре:                                                                                   Д.М.Матвеевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВПО «Дальрыбвтуз» к Одинец <данные изъяты> о выселении из специализированного жилого помещения

у с т а н о в и л :

Истец обратился с вышеуказанным с иском к Одинец П.В. о выселении из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Дом <адрес> принадлежит ФГБОУ ВПО «Дальрыбвтуз» на праве оперативного управления. Комната № была предоставлена Борзовой Т.А в общежитии, поступившей на работу в 1999 году в Университет. 16.12.2006 года между Университетом и Борзовой Т.А. заключен договор №№ найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии Университета. Вместе с Бозовой Т.А. в комнате были прописаны члены её семьи: дочь Одинец М.П., муж Одинец Р.В., последний после расторжения брака в 2004 году выехал из общежития. В октябре 2006 года Борзова Т.А. уволилась из Университета по собственному желанию. 09.12.2011 года Борзова и её несовершеннолетняя дочь Одинец М.П. выехали из комнаты в общежитии.

На основании решения Первореченского районного суда г.Владивостока от 27.02.2012 года Борзова Т.А. и её несовершеннолетняя дочь Одинец М.П. выселены из комнаты № <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Заявленные требования к Одинец П.В. о выселении были выделены в отдельное производство.

Истец просит выселить ответчика, так как последний 10.12.2011 года незаконно вселился в освободившееся жилое помещение, поменял замки. 13.12.2011 года администрация института вручила ответчику уведомление с требованием в течение трех дней освободить самовольно занятое жилое помещение в общежитии института. Одинец отказался расписаться в получении уведомления, о чем составлен Акт.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, и суду дополнил, что Борзовой Т.А. была предоставлена комната в общежитии в связи с трудовыми отношениями, в комнате был зарегистрирован её муж Одинец П.В. на основании заявления от 25.12.2002 года. В последствии брак был расторгнут и в сентябре 2004 года Борзова Т.А. писала заявление на имя проректора института по АХР с просьбой производить расчет оплаты за проживание на одного человека в связи с тем, что в сентябре 2004 года её бывший муж выехал из комнаты. Борзова из института уволилась, из общежития выселилась, однако в комнату вселился Одинец П.В., о чем сообщила заведующая общежитием в служебной записке на имя ректора Дальрыбвтуза. Одинец П.В. привез свои вещи, сменил замки, в комнате фактически не проживает.

Ответчик, извещенный о дате слушания дела, в судебное заседание не явился. В суд поступило ходатайство от 11.04.2012 года об отложении слушания дела в связи с нахождением на больничном листке. В обоснование представлена ксерокопия справки КГБУЗ «Владивостокская поликлиника № 6» о том, что Одинец П.В., <данные изъяты> г.р. находится на б\л с 11.04.2012 года по 16.04.2012 года, однако диагноз не указан, само по себе нахождение на листе нетрудоспособности освобождает только от выполнения трудовых обязанностей, но не освобождает сторону от участия в судебном заседании, доказательств состояния здоровья, не позволяющего ответчику принимать участие в судебном заседании суду не представлено.

На основании изложенного, в силу ст. 233 ГПК РФ и согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права здание (общежитие) №<адрес> принадлежит на праве оперативного управления ФГБОУ ВПО «Дальрыбвтуз».

Согласно заявления Борзовой Т.А. от 19.08.1999 г. спорное жилое помещение в общежитии было предоставлен ей в 1999г в связи с трудовыми отношениями с истцом, в качестве члена семьи Борзовой Т.А. в указанное жилое помещение вселен Одинец П.В. и зарегистрирован по месту жительства на основании заявления Борзовой Т.А. от 25.12.2002г.

16.12.2006 года между ФГОУ ВПО «Дальрыбвтуз» заключен письменный договор № № найма специализированного жилого помещения в отношении комнаты № <адрес> в общежитии Дальрыбвтуза №1 г. Владивостока. Согласно п.1.1 Договора Дальрыбвтуз предоставляет жилое помещение, которым он владеет на праве оперативного управления, Борзовой за плату во временное пользование и проживание в нем на период работы или учебы.

В спорное жилое помещение был прописан муж Борзовой на основании её заявления от 25.12.2002года. В 2004 году брак был расторгнут, в сентябре 2004 года Одинец их комнаты общежития выселился в связи с чем Борзова Т.А. письменно обратилась на имя проректора института по АХР с просьбой производить расчет оплаты за проживание на одного человека. В дальнейшем расчет за проживание в комнате производился на одного человека.

В соответствии с представленным Приказом № № от 04.10.2006 года Борзова Т.А. (доцент<данные изъяты>) уволена с 02.11.2006 года по собственному желанию, п.3 ст. 77 ТК РФ.

Заочным решением Первореченского районного суда г.Владивостока от 27.02.2012 года Борзова Т.А. и её несовершеннолетняя дочь Одинец М.П. выселены из специализированного жилого помещения.

Из текста служебных записок на имя ректора Дальрыбвтуза от зав.общежитием № 1 от 12.12.2011 года и Проректора по АХР от 13.12.2011 года следует, что Борзова Т.А. уволилась из института 02.11.2006 года, но осталась проживать в комнате общежития, так как имеет постоянную регистрацию, как и её бывший муж Одинец П.В. (последний с 2004 года в общежитии не проживает). Фактически Борзова Т.А. выехала из комнаты общежития 09.12.2011 года, после чего в комнату вселился её бывший муж Одинец П.В..

В Постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 18.12.2011 года по факту обращения ФГБОУ ВПО «Дальрыбвтуз» о самовольном вселении в комнату общежития Одинец П.В. отражены пояснения ответчика, согласно которых Одинец П.В. с 2000 года проживал в комнате <адрес> с Борзовой Т.А., брак с которой зарегистрировали в 2002 году, родилась дочь, по указанному адресу имеет постоянную регистрацию. Отношения в семье не сложились, в связи с чем в 2004 году брак был расторгнут, ребенок по решению суда остался проживать с матерью. Одинец из комнаты выехал, но после расторжения брака они смогли сохранить удовлетворительные отношения, в связи с чем он навещал дочь, иногда оставался ночевать. Знал, что бывшая супруга имеет намерение переехать на другое место жительства, он забрал свои вещи со съемной квартиры и, имея ключи от комнаты №, вселился согласно прописки в паспорте. Аналогичные пояснения в ходе доследственной проверки давала Борзова Т.А.

13.12.2011 года Одинец П.В. вручено уведомление от 12.12.2011 года за № 18-60\2038 об освобождении самовольно занятой комнаты в течение трех дней, от подписи о вручении Одинец отказался, о чем составлен Акт и представлен в материалах дела.

Согласно ст.13 Закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в жилых помещения в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введение в действие ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ. На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником (нанимателем) жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника (нанимателя) этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Спорное жилое помещение было предоставлено Борзовой Т.А. в связи с трудовыми отношениями в 1999 году, в период работы она заключила брак с Одинец П.В., которого зарегистрировали в комнате, однако брак был расторгнут в 2004 году, в сентябре 2004 года Одинец выехал из комнаты, начисление за оплату в комнате производилось из расчета на одного человека до 2008 г, когда начисления стали производиться и на несовершеннолетнюю дочь Борзовой Одинец М.П., следовательно, на основании ст.ст. 101, 83 п.3 ЖК РФ Одинец П.В. расторг договор найма специализированного жилого помещения в 2004г. Сохранение регистрации по месту жительства при выезде из жилого помещения в связи с расторжением брака, как и посещение бывшей жены и ребенка и периодическими ночевками не свидетельствуют о сохранении права пользования специализированным жилым помещением.

Кроме того, как предусмотрено ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Принимая во внимание то обстоятельства, что спорное помещение предоставлялось Борзовой Т.А., Одинец был вселен в качестве члена семьи нанимателя, право на жиле помещение Одинец П.В. было производно от прав основного нанимателя Борзовой Т.А., с которой брак расторгнут, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не имел, трудовые отношения Борзовой Т.А. с истцом прекращены, она вместе с несовершеннолетней дочерью выехала из общежития на другое место жительства, вследствие чего подлежит выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения.

При этом, следует принять во внимание, что к кругу лиц, установленному ч. 2 ст. 103 ЖК РФ и обладающему правом на получение в случае выселения из общежития другого жилого помещения, ответчик не относится.

Руководствуясь ст.ст. 13,194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил :

Выселить Одинец <данные изъяты> из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения, а сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре данного решения в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Председательствующий :