Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Первореченский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего судьи                                   С.В. Каленского

при секретаре                                                                Е.И. Пуртове

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ефименко И.А. на действия Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края,

у с т а н о в и л:

Ефименко И.А. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ Ефименко И.А. направил в Департамент заявление о предоставлении земельного участка в аренду на 49 лет площадью 1572кв.м. в районе <адрес> для ведения дачного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ Департамент отправил отказ. Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказ Департамента признан незаконным. На Департамент возложена обязанность рассмотреть заявление Ефименко И.А. в соответствии с требованиями закона. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ На основании решения суда заявитель подал повторное обращение ДД.ММ.ГГГГ в Департамент. Дважды ДД.ММ.ГГГГ. Департамент направлял реестр в Администрацию г.Владивостока Управления градостроительства и архитектуры с нарушением правил подачи и законодательства, согласно письма Администрации.

ДД.ММ.ГГГГ сформированный земельный участок был поставлен на кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ Департамент отказал в предоставлении земельного участка по причине нахождения участка в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). С такими выводами Ефименко И.А. не согласен. Правоотношения заявителя и Департамента возникли с ДД.ММ.ГГГГ, с момента обращения за предоставлением земельного участка, поэтому являются длящимися. Действия Департамента не соответствуют требованиям ст.ст.27,28 ЗК РФ.

В судебном заседании заявитель поддержал изложенное в заявлении, просил суд признать незаконным отказ Департамента, обязать Департамент принять решение о предоставлении земельного участка.

Представитель Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения заявления надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть заявление в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что требования заявителя удовлетворению не подлежат.

Заявителем испрашивается земельный участок, расположенный в соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденных решением Думы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с изменениями, внесенными решением Думы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), в которой ведение дачного хозяйства не предусмотрено. Указанными Правилами также определены зоны застройки индивидуальными жилыми домами, включая территории, предназначенные для садоводства и ведения дачного хозяйства (Ж-4), в соответствии со ст.25.1 Правил установлен градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами, включающей территории, предназначенные для ведения дачного хозяйства исадоводства.

Таким образом, согласно Правил землепользования и застройки земельные участки, предназначенные для ведения дачного хозяйства и садоводства, могут быть размещены исключительно в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами, включающей территории, предназначенные для садоводства и ведения дачного хозяйства (Ж-4).

Довод представителя заявителя о том, что на момент подачи заявления Правилами предусматривалась возможность ведения садоводства в зоне Ж-1, а последующие изменения не могут учитываться при принятии решения по заявлению, поданному до их внесения, не основан на законе, заявителю испрашиваемый участок не предоставлен, принимаемое решение о предоставлении земельного участка должно соответствовать Правилам землепользования и застройки, действующим на момент принятия решения.

При таких обстоятельствах у Департамента имелись основания для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка для дачного хозяйства, в связи с чем независимо от наличия иных, указанных Департаментом доводов, требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении заявления ФИО2 на действия Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, о признании отказа в предоставлении земельного участка в аренду <данные изъяты> расположенного в районе <адрес> для ведения дачного хозяйства недействительным - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Председательствующий: