Дело № 2-1335/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владивосток                                        24 апреля 2012 года

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кравченко А.И.,

при секретаре Бурик Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давиденко <данные изъяты> к Давиденко <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года он является собственником дома и земельного участка расположенного по адресу г. <адрес>. В доме проживает его мама Давиденко Н.И. и брат Давиденко В.В. Кроме того по данному адресу зарегистрирован ответчик, который приходится ему братом. Ответчик длительное время не проживает по данному адресу, не несет расходы по коммунальным платежам, не ведет с ним совместное хозяйство, не участвует в текущем ремонте дома. Кроме того, ответчик без согласия собственника на земельном участке самовольно возводит постройки. Истец просит суд признать ответчика утратившим правом пользования жилым помещением по адресу г. <адрес>

В судебном заседании истец и его представитель настаивали на заявленных исковых требованиях.

Ответчик иск не признал, указав, что действительно не проживает в спорном жилом помещении, а проживает в квартире супруги. Полагает, что он имеет право пользования домовладением, поскольку зарегистрирован в нем с рождения, а лица, отказавшиеся от приватизации имеют равные с собственником права пользования жилым помещением.

Выслушав участников процесса, исследовав, материла дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года Давиденко В.В. является собственником жилого дома, общей площадью №.м, инв. № №, лит.А и земельного участка с кадастровым номером № под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки, общей площадью № кв.м, расположенных по адресу г. <адрес> № (л.д.5-6)

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, выехал в другое постоянное место жительства, и в спорном жилом помещении не проживает, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что он имеет равное с собственником право пользования жилым помещением в соответствии с положениями ст.19 ФЗ «О введение в действие жилищного кодекса РФ» являются несостоятельными, поскольку домовладение по адресу г. <адрес> приобретено предыдущим собственником (Давиденко <данные изъяты>) по наследству, а не в результате приватизации.

Учитывая, что договор дарения, на основании которого истец является собственником домовладения, содержит указание о сохранении права пользования жилым домом только за дарителем -Давиденко <данные изъяты> и Давиденко <данные изъяты>, оснований для сохранения права пользования жилым домом за ответчиком не усматривается.

Руководствуясь ст. 13,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Давиденко <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Давиденко <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Первореченский районный суд.

Судья         А.И. Кравченко