№ 2-1823\12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 мая 2012 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего: судьи Н.П. Симоновой при секретаре: Д.М.Матвеевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Владивостока к Параскеву <данные изъяты>, Параскевой <данные изъяты>, Параскеву <данные изъяты> о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение установил : Администрация г.Владивостока обратилась в суд с иском Параскеву А.И. Параскевой И.В., Параскеву И.А. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для его осмотра, указав, что ответчики не предоставляют доступ в жилое помещение органу местного самоуправления, наделенного полномочиями на согласование переустройства и перепланировки жилых помещений, обращения с иском в суд в случае выявления самовольной перепланировки и переустройства. Обследование помещения необходимо в связи с поступившим заявлением о незаконной самовольной перепланировке квартиры. В судебное заседание представитель истца не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что на иске настаивает. Ответчик Параскев <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что готов предоставить помещение для осмотра, если будет уведомлен о времени такого осмотра, в том числе по телефону №. Также пояснил, что супруга Параскева И.В. о дате и времени рассмотрения дела извещена, явиться не может, не возражает против удовлетворения требований о предоставлении помещения для осмотра, Параскев А.И. является несовершеннолетним. Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №№ от 19.05.2011г. собственниками квартиры по адресу г.<адрес> являются Параскев <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Параскева <данные изъяты>, Параскев <данные изъяты> по 1/3 в праве каждый. В соответствии со ст.26 ч.1 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Только документ, подтверждающий принятие положительного решения по данному вопросу является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (п.6 ст.26 ЖК РФ). В соответствии со ст. 14 ч.1 п.7 ЖК РФ органы местного самоуправления наделены полномочиями по согласованию перепланировок и (или) переустройства жилых помещений в муниципальных образованиях. Управлением по учету и распределению жилой площади администрации г.Владивостока были приняты меры к организации осмотра жилого помещения с целью установления факта нарушения жилищного законодательства в связи с поступившей в администрацию г.Владивостока жалобой, ответчикам направлялись уведомления о необходимости предоставления доступа к вышеуказанному помещению с целью проведения проверки использования жилого помещения, однако доступ в квартиру для осмотра не предоставлен, что подтверждается актами проверок Управления по учету и распределения жилой площади администрации г.Владивостока от 09.06.2011года, 30.09.2011года,15.11.2011 года, 21.12.2011года, 13.02.2012 года. Жилищное законодательство РФ наделяет органы местного самоуправления контролирующими полномочиями за соблюдением прав и законных интересов лиц, которые могут быть ущемлены в результате изменения технических характеристик и назначения помещений при их самовольном переустройстве и (или) перепланировке. При выявлении самовольных переустройства, перепланировки орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском о продажи жилого помещения с публичных торгов (ч.5ст.29 ЖК РФ). В соответствии со ст. 29 ч.3,4 собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, в настоящий момент, в связи с непредоставлением доступа в жилое помещение для осмотра и составления акта проверки, администрация г.Владивостока не может исполнить возложенные на нее функции, в том числе и по принятию мер для устранения угрозы жизни и здоровью лиц, проживающих в многоквартирном доме в случае, если произведенная ответчиками перепланировка создает угрозу их жизни или здоровью В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина, в том числе и право на неприкосновенность частной собственности и неприкосновенность жилища, не должно нарушать права и свободы других лиц. В целях соблюдения справедливого баланса прав ответчика как собственника и прав жильцов других квартир в многоквартирном доме суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования о возложении на ответчиков обязанности предоставить доступ в жилое помещение для организации его осмотра Учитывая, что собственник (1/3 доля в праве) Параскев <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.рождения является несовершеннолетним, обязанность по предоставлению доступа в жилое помещение должна быть возложена на его родителей Параскеву <данные изъяты>, Параскева Ивана <данные изъяты>, являющихся законными представителями и собственниками жилого помещения по 1/3 доле в праве собственности каждый. Руководствуясь ст.ст.13, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Обязать Параскеву <данные изъяты> и Параскева <данные изъяты> предоставить сотрудникам Администрации г.Владивостока доступ в жилое помещение по адресу г.<адрес> для осмотра. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения. Председательствующий :