Дело № 2-1859/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «13» июня 2012 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи РОЗАНОВОЙ М.А. при секретаре ВОРОБЬЕВЕ В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалец О.В. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений», Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Москалец О.В. обратился в суд с иском, указав в обоснование, что является нанимателем <адрес> по договору социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением к ответчику о приобретении указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ему разъяснено, что признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства. Поскольку ему не передают квартиру в собственность, просил признать за ним право собственности на <адрес> в порядке приватизации и прекратить право собственности РФ на указанное жилое помещение. В суд истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ФГУ «СпецТУИО» представитель ФГУ «СпецТУИО» направил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований при условии предоставления необходимых документов; просил рассмотреть заявление в его отсутствие. Представитель Министерства обороны России в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял, в связи с чем суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Приморскому краю представил письменный отзыв, в котором пояснил, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности при обращении в Управление с соответствующим заявлением Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В силу ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства В соответствии со ст.ст. 1-2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с требованиями статей 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. По договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, действующего от имени собственника жилого помещения МО РФ Москалец О.В. в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из 1-й комнаты в отдельной квартире общей площадью 38,0 кв. м по адресу: <адрес> для проживания. ДД.ММ.ГГГГ Москалец О.В. обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации квартиры, занимаемой по договору социального найма. Согласно ответу ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ не возражает против оформления в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации в судебном порядке. Выписка из карточки регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> подтверждает регистрацию истца по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Право на приватизацию жилого помещения истцом не использовано, что подтверждено справками ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и Управления Росреестра по Приморскому краю об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с подпунктом «и» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008 № 153 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерством обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению имущества. Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан, что лишает истца возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации. Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 (редакция Постановления Пленума ВС РФ от 06.02.2007) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Поскольку истец по независящим от него причинам не может реализовать предусмотренное законом право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, а при наличии изложенных выше обстоятельств ему в приватизации жилья не может быть отказано, то суд приходит к выводу об обоснованности требования о признании за истцом права собственности на занимаемую по договору социального найма квартиру. При признании за истцом права на квартиру по адресу <адрес> в порядке приватизации право Российской Федерации на указанное жилое помещение не может быть сохранено и подлежит прекращению. Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Москалец О.В. удовлетворить. Признать за Москалец О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности на жилое помещениие по адресу <адрес> Прекратить право собственности Российской Федерации на однокомнатную <адрес> Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру <адрес> к Москалец О.В. Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 18.06.2012. Председательствующий