Дело № 2-2186/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владивосток                                               2 июля 2012 года

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Кравченко А.И.,

при секретаре Бурик Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова <данные изъяты> к Трофимовой <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что он является нанимателем квартиры <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ года в квартире была зарегистрирована ответчик Трофимова Н.Ю. С ДД.ММ.ГГГГ года Тофимова Н.Ю. выехала из квартиры, в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных платежей не производит. Брак между ними расторгнут на основании решения суда, членами одной семьи они не являются. Ответчик имеет другое жилье, однако продолжает сохранять регистрацию в квартире. В настоящее время он намерен создать другую семью и вселить в квартиру новую жену. На неоднократные просьбы к ответчику сняться с регистрационного учета Трофимова Н.Ю. не реагирует. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на заявленных исковых требованиях настаивал, указав, что ответчик намеренно уклоняется от явки в суд. В спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, фактически отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, оплату коммунальных услуг не производит. У нее в собственности имеется две квартиры, где она и проживает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени, месте слушания дела надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что Трофимов О.Г. является нанимателем квартиры по <адрес>, что подтверждено ордером № выданным на основании решения исполкома Ленинского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года №. В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: жена Трофимова И.Ю., сын Трофимов В.О.(л.д.5)

ДД.ММ.ГГГГ года брак между Трофимовым О.Г. и Трофимовой И.Ю. расторгнут, о чем в ЗАГС Ленинского района г. Владивостока произведена запись № № (л.д.7).

В соответствии со ст.69 ЖК РФк членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) положения ст.83 ч.3 ЖК РФ распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что Трофимова И.Ю. в настоящее время членом семьи нанимателя не является, брака между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства. Расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам не несет. Доказательств наличия препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает возможным признать ответчика Трофимову И.Ю. утратившей право пользования жилым помещением.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку суд не вправе подменять своим решением орган, уполномоченный на осуществление регистрационного учета.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 13,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Трофимова <данные изъяты>, удовлетворить частично.

Признать Трофимову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>.

В остальной части иска - отказать.

         Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         А.И. Кравченко