Р Е Ш Е Н И Е дело №2-2723/2012 Именем Российской Федерации 09 июля 2012 года Первореченский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи Е.Н. Крючковой; и адвокате Довгой Н.В.; при секретаре А.О.Семенцова, у с т а н о в и л: Фомина О.А. обратилась в суд с иском к Максименко В.А. о выселении. В обоснование иска истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>70. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который приходится истцу братом. В связи с регистрацией ответчика истец несет дополнительные расходы на содержание спорной квартиры и оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчика создает препятствия в осуществлении права распоряжения квартирой. Членом семьи истца ответчик не является, совместно с истцом не проживает, общее хозяйство не ведет. В спорной квартире на момент заключения договора дарения ответчик уже в квартире не проживал. На основании изложенного, ст.35 ЖК РФ истец просит суд выселить ответчика из спорного жилого помещения. В судебном заседании истец и ее представитель Довгая Н.А. исковые требования поддержали. Истец пояснила, что квартира была подарена ей отцом. Ответчик является братом истца, в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является. Представитель ответчика Юхновец С.В. в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что после покупки квартиры родителями сторон ответчик в ней проживал. Затем стал проживать с женой, а в 2008г. ответчик пытался вернуться в спорную квартиру, но там сменили замки. Ответчик был лишен возможности проживать в данной квартире. Иного жилого помещения он не имеет, выселяться ему некуда. Ответчик считал, что спорная квартира будет принадлежать ему, так как отец говорил, что оставит эту квартиру ответчику. С истцом ответчик общего хозяйства не вел, он вел его с отцом, бывшим собственником квартиры. Прокурор пояснил, что выселение ответчика из спорного жилого помещения не противоречит закону, требования истца могут быть удовлетворены судом. Суд, выслушав участников судебного заседания, оценив все представленные доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>70, что подтверждается договором дарения от 30.04.2009 и свидетельством о государственной регистрации права от 19.05.2009 № 180734. Согласно выписке из домовой книги от 31.01.2012 в спорной квартире зарегистрирован ответчик, муж истца Фомин А.Г. и отец Максименко А.Н., подаривший спорную квартиру истцу. В судебном заседании было установлено, что истец является собственником спорной квартиры с 19.05.2009 на основании договора дарения от 13.04.2009, зарегистрированного в УФРС по ПК 19.05.2009. Ответчик права собственности на эту квартиру не имеет, в квартире не проживает и членом семьи истца не является. При таких обстоятельствах, на основании ст.35 ЖК РФ суд считает, что исковые требования следует удовлетворить и ответчика выселить из спорной квартиры. Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198, ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Фоминой О.А. удовлетворить. Максименко В.А. выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока. Председательствующий:
с участием прокурора И.В.Игнатьевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой О.А. к Максименко В.А. о выселении,