Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владивосток                                              12 июля 2012 года

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кравченко А.И.,

при секретаре Бурик Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чугунова <данные изъяты>, Чугуновой <данные изъяты>, Чугуновой <данные изъяты> к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику указав, что Чугунову Д.М. в мае 2010 года на основании решения жилищной комиссии войсковой части № протокол № от ДД.ММ.ГГГГ года, была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу г. <адрес> о чем 30.05.2011 года с ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны заключен договор социально найма. Желая реализовать свое право на приватизацию квартиры, они обратились к ответчику, однако получили отказ в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу г.<адрес>, прекратив право собственности Российской Федерации.

В судебном заседании истец Чугунов Д.М. действуя за себя и в интересах несовершеннолетней Чугуновой <данные изъяты>, истец Чугунова Е.Д. настаивали на исковых требованиях, просили суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу г.<адрес>

Представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела. В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Чугунова Е.В. в суд не явилась, направила нотариально оформленный отказ от участия в приватизации (л.д.31).

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «... Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз...».

В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «...Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд...».

Судом установлено, что 5.05.2010 года решением жилищной комиссии войсковой части № протокол №, военнослужащему Чугунову <данные изъяты> была выделена трехкомнатная квартира во вновь построенном жилом доме по адресу: г. <адрес>, общей площадью 67,23 кв. м.

30 мая 2011 года с Чугуновым Д.М. был заключен договор социального найма жилого помещения № № на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>, общей площадью 67,23 кв. м.

Совместно с нанимателем Чугуновым Д.М. в квартиру вселены члены его семьи: жена - Чугунова <данные изъяты> дочь-Чугунова <данные изъяты>, дочь-Чугунова <данные изъяты>.

От имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ стороной по договору социального найма выступало Федеральное государственное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. (л.д.7)

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 4.05.2012 года № Управлением Росреестра по ПК РФ зарегистрировано право собственности Российской Федерации на спорную квартиру (л.д.30).

29.02.2012 года Чугунов Д.М. направил в Федеральное государственное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ заявление о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

14.03.2012 года № заявителю направлен ответ, из которого следует, что ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не возражает против оформления в собственность спорного жилого помещения при наличии договора социального найма и всех подтверждающих их право документов, однако в связи с отсутствием установленной процедуры передачи жилья в собственность гражданам рекомендовано признать право собственности на занимаемое жилое помещения в порядке гражданского судопроизводства (л.д.8).

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г. (редакция Постановления Пленума ВС РФ от 06.02.2007г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

В соответствии с «Правилами предоставления военнослужащим - гражданам РФ, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2011 г. N 512, жилые помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства предоставляются военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанным нуждающимися в жилых помещениях (далее - военнослужащие), а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями (далее - граждане, уволенные с военной службы), на основании решений федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

Учитывая, что органы уполномоченные передать в собственность истцов квартиру в порядке приватизации устранились от исполнения своих обязанностей, что лишает истцов возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность, суд считает возможным удовлетворить иск о признании права долевой собственности на спорную квартиру, определив по 1/3 доли в праве каждому из истцов.

Учитывая признание за истцами права на квартиру по адресу г.<адрес>, право Российской Федерации на нее подлежит прекращению.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.13,197-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать за гражданами Чугуновым <данные изъяты>, Чугуновой <данные изъяты>, Чугуновой <данные изъяты> право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве за каждым, на квартиру по адресу г.<адрес>, прекратив право Российской Федерации на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Приморский краевой суд, через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Судья        А.И.Кравченко