Р Е Ш Е Н И Е                                дело №2-606/2012

                            Именем Российской Федерации

     19 июля 2012 года Первореченский районный суд г.Владивостока в составе: председательствующего судьи Е.Н.Крючковой;

при секретаре А.О.Семенцове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банниково Е.В. к Косьяненко В.П., Беляковой О.Г., Сорока С.Н., ТСЖ «Жигура, 44» о признании недействительными решений общих собраний собственников жилых помещений многоквартирного дома, оформленных протоколами №10 от 07.12. 2011 и протоколом № 8 от 13.10.2011

                                          у с т а н о в и л :

      Банникова Е.В. обратилась в суд с иском к Косьяненко В.П., Беляковой О.Г., Сорока С.Н., ТСЖ «Жигура, 44» о признании недействительными решений общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом №10 от 07.12. 2011.

      Истец указала, что является собственником 1/ 2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 12.12.2011 ей стало известно о том, что в период с 25.11.2011 по 04.10.2011 по инициативе правления ТСЖ «Жигур,44» в доме проведено общее собрание собственников помещений на повестке дня которого рассматривались вопросы: 1.Выборы председателя собрания и счетной комиссии для подсчета результатов голосования с подписанием протокола голосования; 2. Отчет правления ТСЖ о проделанной работе за 2011г.; 3.Исключение из членов правления ТСЖ «Жигура,44» следующих собственников в соответствии с внесенными изменениями в ЖК РФ; 4. Избрание в члены Правления ТСЖ «Жигура,44»; 5. Исключение из ревизоров; 6. Выборы ревизоров; 7. Избрание старших по подъездам. По итогам голосования протоколом №10 годового собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, по адресу: <адрес> от 07.12.2011 по вопросам повестки дня собрания решения приняты большинством голосов собственников помещений.

      Истец не была уведомлена, не получила бланк решения для голосования, не имела возможности принять участие в данном собрании. В ходе устного опроса собственников установила, что уведомления о проведении общего собрания никому из членов под роспись не вручались, посредством почтовой связи не направлялись, объявления о дате проведения общего собрания по форме, установленной ст.46 ЖК РФ в местах размещения информации не вывешивались. Считает, что данные решения приняты с нарушением норм Устава ТСЖ «Жигура,44», жилищного и гражданского законодательства. Так как организация и порядок проведения общего собрания собственников жилья, утвержденный Уставом ТСЖ «Жигура,44» был нарушен, в соответствии со ст.ст.44-47,138,144-147 ЖК РФ истец просит признать недействительными решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес>, оформленных протоколом №10 от 07.12. 2011.

      В дальнейшем истец дополнила исковые требования и просила признать недействительными решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес>, оформленных протоколом № 8 от 13.10.2011. О данном общем собрании собственников она также не была уведомлена, узнала о его проведении только в декабре 2011г. На этом общем собрании собственников дома, согласно повестки дня, решались вопросы: 1. Выборы счетной комиссии для подсчета результатов голосования с подписанием протокола голосования; 2.Привести Устав ТСЖ «Жигура, 44», в соответствие с внесенными изменениями в ЖК РФ, а также внести в Устав следующее дополнение: «Члены ТСЖ «Жигура,44». Имеющие задолженность за оказанные жилищные услуги более 3-х месяцев, не могут быть выбраны в правление ТСЖ». По итогам протоколом №8 от 13.10.2011 общего годового собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> по вопросам повестки дня собрания решения приняты большинством голосов собственников помещений.

      Согласно п.10.1 Устава ТСЖ «Жигура,44» высшим органом управления Товарищества является общее собрание членов ТСЖ. В нарушение Устава ТСЖ и ст.145 ЖК РФ проведены общие собрания собственников, а не членов ТСЖ, о чем указано в протоколах № 8 от 13.10.2011 и № 10 от 07.12.2011. На этих общих собраниях принимались решения по вопросам, отнесенным ст.145ЖК РФ и главой 10 Устава ТСЖ «Жигура, 44» к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ.

       В нарушение п.10.13 Устава ТСЖ «Жигура,44» вышеуказанные протоколы подписаны счетной комиссией и Председателем. В нарушение п.10.9 Устава ТСЖ к протоколам не приложены: списки членов ТСЖ, принявших участие в собрании; порядок распределения голосов на общем собрании; результаты голосования каждого члена по каждому вопросу повестки дня. Данные документы являются неотъемлемой частью протокола. В связи с тем, что истец не была уведомлена о проведении этих общих собраний, в нарушение п.7.1 Устава ТСЖ не имела возможности вносить вопросы в повестку дня общего собрания членов ТСЖ, не получила бланк решения для голосования, не имела возможности принять участие в данных собраниях. А также указала, что в нарушение требований ч.1 ст.47 ЖК РФ не было проведено общее собрание в очной форме перед проведением собраний в заочной форме. В протоколах нет сведений о лице, по инициативе которого проводилось собрание. В связи с этим, на основании ст.ст.44-47, 138,144-147 ЖК РФ истец просит признать недействительными решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес>, оформленных протоколом №10 от 07.12.2011 и №8 от 13.10.2011.

       Представитель истца Величко И.О. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по изложенным основаниям, а также заявила об отсутствии кворума на оспариваемых собраниях. А также о том, что часть членов ТСЖ, от которых имеются решения, эти решения не подписывали.

       Представитель третьего лица Банникова А.Ю.- Величко И.О. исковые требования поддержала.

        Косьяненко В.П. и ее представитель Кириенко В.В. иск не признали. Пояснили, что не участие истца в оспариваемых общих собраниях не является основанием для признания их недействительным. Общие собрание проводились в соответствии с требованиями законодательства, исходя из принявших участие в этих собраниях членов ТСЖ, кворум был. Администрация г.Владивостока является членом ТСЖ «Жигура,44» и даже если их голос не учитывать, то кворум на собраниях есть. Члены ТСЖ были надлежащим образом уведомлены о проведении оспариваемых общих собраний.

        Представитель Сорока С.Н., Беляковой Е.В.- Лазаренко Е.Н. иск не признала, пояснила, что основания для удовлетворения иска отсутствуют. Общие собрания проводились в соответствии с принятым Порядком проведения общего собрания, утвержденного протоколом общего собрания №2 от 13.05.2010. С учетом принявших участие в голосовании членов ТСЖ «Жигура,44» кворум на собраниях имелся. Администрация г.Владивостока является членом ТСЖ «Жигура,44».

      Имеется отзыв на иск представителя ответчиков- Грошелевой В.Ю., в котором говорится, что в периоды с 30 сентября по 09 октября 2011 и с 25 ноября по 04 декабря 2011 проводились общие собрания членов ТСЖ «Жигура,44», а не всех собственников многоквартирного дома. В обоих оспариваемых протоколах отражено количество голосов членов ТСЖ, принявших участие в голосовании. Собственники квартир № являются членами ТСЖ. Администрация г.Владивостока участвовала в создании ТСЖ, проголосовала за создание ТСЖ и на основании заявления, совместного с решением общего собрания, была принята в ТСЖ. В противном случае ТСЖ не было бы создано, поскольку у Администрации г.Владивостока на тот момент было почти 20% голосов. Часть 1 ст.47 ЖК РФ не является императивной нормой, обязывающей всегда с начала проводить собрание путем совместного присутствия собственников помещений, а предусматривает лишь частный случай, не ограничивающий права собственников при выборе формы общего собрания. Указанные собрания были проведены в точном соответствии с Порядком проведения общего собрания собственников помещений, утвержденных общим собранием №2 от 13.05.2010. Так в разделе 6 указанного Порядка установлено, что протокол общего собрания составляется инициатором и счетной комиссией такого собрания в течение 10 дней с момента проведения общего собрания и размещается на доске объявлений на первом этаже в каждом подъезде дома. Уведомления о проведении данных собраний были размещены за 10 дней до начала их проведения на информационных досках, расположенных в подъездах на первых этажах дома. Кроме того, сообщения и бюллетени для голосования вручались участникам собрания за 10 дней до начала его проведения под роспись, что подтверждается реестрами их вручения. Те участники, которые на момент вручения сообщений и бюллетеней для голосования отсутствовали, получали их через почтовые ящики. Истцу Банниковой Е.В. сообщения были переданы через почтовый ящик, а также через мужа Банникова А.Ю., что также отражено в реестре. В общих собраниях, решения которых обжалуется, приняли участие собственники члены ТСЖ обладающие 8263,0 кв.м и 9016,4 кв.м. голосов, что составляет 91,45% и 93,1% от общего числа голосов собственников членов ТСЖ. При таких обстоятельствах, голосование истца, обладающего 71 кв.м. голосов не могло повлиять на результаты голосования и согласно ч.6 ст.46 ЖК РФ отсутствуют основания для удовлетворения иска. Истцом не представлено доказательств, что принятые решения повлекли за собой причинение ей убытков.

       Представитель ТСЖ «Жигура,44» Косьяненко В.П иск не признала, указала, что в указанное время были проведены общие собрания членов ТСЖ в соответствии с установленными требованиями. Администрация г.Владивостока также является членом ТСЖ «Жигура,44». Истец уведомлялась путем вывешивания уведомления в подъезде и через почтовый ящик.       

       Третье лицо Администрация г.Владивостока было извещено о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание его представитель не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

         В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

         Выслушав участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

          Из ст. 145 ЖК РФ следует, что общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

2. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

3. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

4. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

5. Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.

6. Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

Устав ТСЖ «Жигура,44», действующий на момент проведения повторного общего собрания членов ТСЖ от 10.09.2011, в п. 10.4 содержит положение о том, что общее собрание членов ТСЖ может быть созвано по инициативе: правления Товарищества; председателя правления; членов Товарищества, обладающих 10 и более процентами голосов от общего числа голосов членов в Товариществе; ревизионной комиссией; управляющей организацией и (или) управляющего.

     Из п. 10.5 Устава следует, что о проведении Общего собрания членов Товарищества направляется лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, в письменной форме и вручается каждому члену Товарищества под роспись (или ценным письмом с описью; заказным письмом с уведомлением о вручении). Уведомление направляется не менее чем за 10 календарных дней до даты проведения общего собрания. В уведомлении о проведении общего собрания указываются: по чьей инициативе созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня собрания. Общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке дня.

     Имеется Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, утвержденный протоколом общего собрания №2 от 13.05.2010.

     Из представленного свидетельства о государственной регистрации от 24.12.2007 (л.д.9 т.1) следует, что Банникова Е.В. и Банников А.Ю. являются собственниками 3-комнатной квартиры, площадью 72,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

     Согласно протокола №1 общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от 08.12.2009 решением общего собрания собственников данного дома было организовано ТСЖ «Жигура, 44» и председателем Правления избрана Косьяненко В.П.

     Банникова Е.В. и Банников А.Ю. являются членами ТСЖ «Жигура,44».

     Суду был представлен протокол №8 общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 13.10. 2011, из которого следует, что было проведено общее собрание собственников помещения этого дома в форме очно-заочного голосования с 30.09.2011 по 09.10.2011.

      Общая площадь дома-20968,3кв.м, площади помещений дома- 14503,8кв.м., в том числе площади жилых помещений-14133,0кв.м, из них находящихся муниципальной собственности-1334,70кв.м, в собственности граждан- 12798,3 кв.м. В собственности членов ТСЖ- 9035,5 кв.м, из них находящихся в муниципальной собственности-1417,0 кв.м. В общем собрании приняли участие собственники члены ТСЖ, обладающие 8263,0 кв.м голосов, что составляет 91,45 % от общего числа голосов собственников членов ТСЖ. Собрание инициировано правлением ТСЖ «Жигура,44», протокол от 14.11.11. Интересы МО Владивостокского городского округа представляет в заочной форме зам.начальника управления СЖФ Н на основании доверенности от 08.06.2011 №1-3/2043. Кворум имеется.

      Повестка дня: 1.Выборы счетной комиссии для подсчета результатов голосования. С подписанием протокола голосования. 2.Привести Устав ТСЖ «Жигура,44», в соответствие с внесенными изменениями в ЖК РФ, а также внести в Устав следующее дополнение: «Члены ТСЖ «Жигура,44», имеющие задолженность за оказанные жилищные услуги более трех месяцев, не могут быть выбраны в Правление ТСЖ».

    Были приняты следующие решения большинством голосов.

    По 1 вопросу: Выбраны членами счетной комиссии: Л, И Белякова О.Г.

    По 2 вопросу: Привести Устав ТСЖ «Жигура,44», в соответствие с внесенными изменениями в ЖК РФ, а также внести в Устав следующее дополнение: «Члены ТСЖ «Жигура,44», имеющие задолженность за оказанные жилищные услуги более трех месяцев, не могут быть выбраны в Правление ТСЖ».

     Протокол подписан членами счетной комиссии Л, Беляковой О.Г., И и Председателем Правления ТСЖ Косьяненко В.П.

      А также был представлен протокол № 10 общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 07.12.2011 (л.д.28,29 т.1), из которого следует, что было проведено общее собрание собственников помещения этого дома в форме очно-заочного голосования с 25.11.2011 по 04.12.2011.

      При общей площади дома-20968,3кв.м, площади помещений дома- 14503,8кв.м., в том числе площади жилых помещений-14133,0кв.м, из них находящихся муниципальной собственности-1334,70кв.м, в собственности граждан- 12798,3 кв.м. В собственности членов ТСЖ-9685,9 кв.м, из них находящихся в муниципальной собственности-1334,71кв.м. В общем собрании приняли участие собственники члены ТСЖ, обладающие 9016,4 кв.м голосов, что составляет 93,1 % от общего числа голосов собственников членов ТСЖ. Собрание инициировано правлением ТСЖ «Жигура,44», протокол от 14.11.11. Интересы МО Владивостокского городского округа представляет в заочной форме зам.начальника управления СЖФ Н на основании доверенности от 08.06.2011 №1-3/2043. Кворум имеется.

      Повестка дня: 1. Выборы председателя собрания и счетной комиссии для подсчета результатов голосования с подписанием протокола голосования.

2. Отчет правления ТСЖ о проделанной работе за 2011г. 3. Исключение из членов Правления ТСЖ «Жигура,44» следующих собственников в соответствии с внесенными изменениями в ЖК РФ. 4. Избрание в члены Правления ТСЖ «Жигура,44». 5.Исключение из ревизоров. 6.Выборы ревизоров. 7. Избрание старших по подъездам.

     Были приняты следующие решения большинством голосов.

     По 1 вопросу: Председателем собрания выбрана председатель Правления ТСЖ Косьяненко В.П., секретарем собрания- Белякова О.Г., членами счетной комиссии: Л, И

     По 2 вопросу: признана работа Правления и Председателя правления ТСЖ за период с 01.03.2010 по 25.11.2011 удовлетворительной.

     По 3 вопросу: Исключены из членов Правления ТСЖ 5 собственников: Г, Б, П, Ж, Ч

     По 4 вопросу: Приняты дополнительно в члены Правления 6 собственников: З, С, Косьяненко В.П., У, К, Н

     По 5 вопросу : Исключены из ревизоров Сорока С.Н., Ч, Щ

     По 6 вопросу: В ревизоры выбраны 3 собственника: В, Т, Р

     По 7 вопросу: Избраны старшими по подъездам: Е, Ш, Я, М, Г

      Данный протокол подписан членами счетной комиссии Л, Беляковой О.Г., И и Председателем Правления ТСЖ Косьяненко В.П.

      Из вышеуказанных протоколов следует, что общие собрания были созваны и проведены по инициативе Правления ТСЖ «Жигура,44», которое полномочно это делать, в соответствии с п.10.4 Устава ТСЖ «Жигур,44».

      Данные общие собрания были проведены в очно-заочной форме, что предусмотрено п.10.12 Устава ТСЖ «Жигура,44» и Порядком проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, утвержденным протоколом общего собрания №2 от 13.05.2010. При таких обстоятельствах, основания для признания этих решений общих собраний недействительными, в связи с нарушением требований ч.1 ст.47 ЖК РФ, отсутствуют.

      Данные протоколы подписаны членами счетной комиссии и председателем Правления ТСЖ «Жигура,44», что соответствует п.6 Порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, утвержденный протоколом общего собрания №2 от 13.05.2010.

      К каждому протоколу общего собрания № 8 от 13.10.2011 и №10 от 07.12.2011 были представлены уведомления о проведении этих общих собраний, с указанием повесток дня этих собраний. Реестры вручения сообщений и бюллетеней для голосования собственников по этим повесткам дня как о вручении бюллетеней для голосования под роспись, так и о том, что данные бюллетени и сообщения вручаются через почтовый ящик.

      В материалах дела имеется реестр вручения сообщений и бюллетеней для голосования собственников через почтовый ящик 01.12.2011 кв.149 Банникову А.Ю. 2 бюллетеня, подписанный лицами, подтверждающими этот факт: Косьяненко В.П., Пекарь Е.И., Грошелевой В.Ю., Сорока С.Н. (л.д.30 т.1). Аналогичный реестр имеется от 05.10.2011 (л.д.209 т.1).

     Суду были представлены реестр членов ТСЖ «Жигур,44» и реестры членов ТСЖ «Жигура,44», принявших участие в голосовании по вопросам, поставленным на голосование, в соответствии с протоколом №8 от 13.10.2011 и протоколом №10 от 07.12.2011. А также решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании, проводимом с 30.09.2011 по 10.10.2011 и общим собранием, проводимым в период с 25.11.2011 по 07.12.2011. Имеются протокол №8 счетной комиссии по итогам голосования на общем собрании собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 11.10.2011 и протокол №10 счетной комиссии по итогам голосования на общем собрании собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 05.12.2011.

     Из протоколов общих собраний собственников жилых помещений <адрес> № 8 от 13.10.2011 и №10 от 07.12.2011

следует, что в общих собраниях принимали участие собственники члены ТСЖ, кворум определялся из количества принявших участие в голосовании членов ТСЖ. В уведомлениях о проведении этих общих собраний указано, что состоится общее собрание членов ТСЖ «Жигура,44». Из протоколов счетной комиссии по итогам голосования № 8 от 11.10.2011 и № 10 ОТ 05.12.2011 следует, что в периоды с 30.09.2011 по 10.10.2011 и с 25.11.2011 по 07.12.2011 были проведены собрания членов ТСЖ, итоги голосования подводились по количеству принявших участие в голосованиях членов ТСЖ.

Из реестров принявших участие в этих голосованиях и решений собственников, принявших участие в этих голосованиях, также следует, что фактически участие в голосованиях принимали члены ТСЖ.

      Заявление истца о том, что при проведении данных общих собрания принимала участие администрация г.Владивостока, которая не является членом ТСЖ «Жигура,44» и поэтому решения, принятые на этих общих собраниях следует признать недействительными, является безосновательным.

      Суду был представлено сообщение и.о. начальника управления СЖФ администрации г.Владивостока Г.А. Пейхвассера от 29.05.2012 № 8116 в адрес Банниковой Е.В. о том, что администрацией г.Владивостока заявление о вступлении в члены ТСЖ «Жигура,44» в правление товарищества не подавалось, в общих собраниях по <адрес> принимала участие как собственник муниципальных квартир.

      Однако, в соответствии с протоколом №1 общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от 08.12.2009 решением которого было организовано ТСЖ «Жигура, 44» Администрация г.Владивостока как собственник муниципальных квартир приняла участие и проголосовало за создание ТСЖ. Непосредственно в решении, в котором представитель Администрации г.Владивостока высказался за создании ТСЖ «Жигура,44» также имеется просьба принять администрацию г.Владивостока в члены ТСЖ «Жигура,44».

А также имеется протокол заседания Правления ТСЖ «Жигура,44» от 09.12.2009, согласно которого было принято решение о принятии в члены ТСЖ «Жигура,44» Администрации г.Владивостока. Данный протокол заседания Правления ТСЖ «Жигура,44» от 09.12.2009 никто не оспорил.

В связи с изложенным, суд считает, что Администрация г.Владивостока является членом ТСЖ «Жигура,44», а следовательно, была вправе принять участие в голосовании при проведении оспариваемых общих собраний.

      Заявление истца о том, что в голосовании приняли участие собственники квартир №, которые членами ТСЖ не являются, опровергается представленными заявлениями собственников данных квартир (л.д.1-10 т.2) о принятии их в члены ТСЖ «Жигура, 44» и протоколами заседания Правления ТСЖ «Жигура,44» о принятии их в члены ТСЖ.

       Заявление представителя истца о том, что часть членов ТСЖ, от которых имеются решения, их не заполняли и не подписывали, доказательствами подтверждено не было.

      В связи с изложенным, можно сделать вывод о том, что несмотря на то, что оспариваемые протоколы № 8 от 13.10.2011 и №10 от 07.12.2011 поименованы как протоколы общего собрания собственников данного дома, фактически являются проколами общих собраний членов ТСЖ «Жигура,44». Из представленных решений и реестров членов ТСЖ «Жигура,44», принявших участие в голосовании следует, что на этих общих собраниях членов ТСЖ «Жигура,44» имелся кворум для решения вопрос, по которым было проведено голосование. Вышеуказанные общие собрания членов ТСЖ «Жигура,44», оформленные протоколами №10 от 07.12. 2011 и № 8 от 13.10.2011, были созваны и проведены в соответствии с требованиями ст.ст.145, 146 ЖК РФ, Устава ТСЖ «Жигур,44», Порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, утвержденный протоколом общего собрания №2 от 13.05.2010.

     То обстоятельство, что истцу лично не было вручено уведомление о проведении этих общих собраний и бюллетени (решения) для голосования, что истец не принял участие в голосовании, в соответствии со ч.6 ст.46 ЖК РФ, с учетом того, что голосование истца не могло повлиять на результаты голосования при проведении данных общих собраний, не может являться основанием для удовлетворения заявленных требований.

     В связи с изложенным, ст.ст.46, 145, 146 ЖК РФ, Устава ТСЖ «Жигур,44», Порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, утвержденного протоколом общего собрания №2 от 13.05.2010, суд считает, что истцу в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

    Руководствуясь ст.ст.13, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        Р е ш и л :

     Банниково Е.В. в удовлетворении иска к Косьяненко В.П., Беляковой О.Г., Сорока С.Н., ТСЖ «Жигура, 44» о признании недействительными решений общих собраний собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленных протоколами №10 от 07.12. 2011 и протоколом № 8 от 13.10.2011- отказать.

      Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока.

      Председательствующий: