Дело № 2-2832/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 августа 2012г. Первореченский районный суд г.Владивостока в составе: председательствующего судьи: Каленского С.В. при секретаре: Пуртове Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Первореченского района г.Владивостока в защиту интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Орлеан» о возложении обязанности, установил: Прокурор Первореченского района г.Владивостока обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Прокуратурой Первореченского района г.Владивостока проведена проверка соблюдения требований пожарной безопасности в деятельности ТСЖ «Орлеан», в ходе которой выявлены нарушения закона. Пожарный проезд к жилым многоквартирным домам №,94 по Океанскому проспекту в г.Владивостоке перекрыт, поскольку на границе указанных домов ТСЖ «Орлеан» установлены два железобетонных блока с натянутой железной цепью, расстояние между ними составляет менее 3,5 метров. С противоположной стороны <адрес> по Океанскому проспекту в г.Владивостоке от бетонных блоков установлен шлагбаум, который открывается автоматически вахтером дома. Указанные бетонные блоки в нарушение требований правил пожарной безопасности полностью препятствуют сквозному проезду для пожарной техники. Прокурор Первореченского района г.Владивостока просит суд признать действия ответчика по установке бетонных блоков на придомовой территории <адрес> по Океанскому проспекту в г.Владивостоке незаконными. Возложить на ТСЖ «Орлеан» обязанность освободить проезд возле указанного дома от бетонных блоков в тридцатидневный срок со дня вступления решения в законную силу. В судебном заседании помощник прокурора Первореченского района г.Владивостока ФИО4 настаивала на удовлетворении требований. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ была проведена дополнительная проверка, в ходе которой установлено, что установленные ответчиком бетонные блоки были раздвинуты, между ними натянута металлическая цепь. Данные действия не устранили нарушение правил пожарной безопасности. Просила суд удовлетворить заявленные требования. Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил суду, что установка бетонных блоков вызвана отсутствием парковочных мест для жильцов дома. Права жильцов ущемляются. Пожаров в доме не было, кроме того установленную цепь при необходимости без затруднений можно снять. Просил отказать в требованиях прокурора в полном объеме. Представитель третьего лица Отдела надзорной деятельности <адрес> УНД ГУ МЧС России по ПК ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что возле <адрес> по Океанскому проспекту установлены бетонные блоки и между ними натянута цепь, которые необходимо убрать. Указанный многоквартирный дом является 9 этажным, для разворота пожарной машины необходимо расстояние 6 метров в ширину, 12 метров в длину. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Приказом МЧС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила пожарной безопасности в РФ. Согласно п.23 указанных правил дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, открытым складам, наружным пожарным лестницам и водоисточникам, используемым для целей пожаротушения должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии. В соответствии с п.75 Постановления Правительства РФ «О противопожарном режиме» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что руководитель организации обеспечивает исправное содержание дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям и строениям, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам. Запрещается использовать для стоянки автомобилей разворотные и специальные площадки, предназначенные для установки пожарно-спасательной техники. В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, которое осуществляется в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области пожарной безопасности. Судом установлено, что на основании протокола № общего собрания лиц, которым будет принадлежать право собственности на помещения в многоквартирном <адрес> по Океанскому проспекту <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ формой управления домом № по Океанскому проспекту в <адрес> выбрано товарищество собственников жилья «Орлеан». Согласно представленным в материалы дела актам проверки прокурора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в нарушение требований пожарной безопасности, ТСЖ «Орлеан» на дороге, проходящей вдоль домов №,94 по Океанскому проспекту в <адрес> установлены бетонные блоки, препятствующие сквозному проезду для пожарной техники. Факт установки указанных бетонных блоков ответчиком не оспаривался. Таким образом, суд приходит к выводу о нарушении ТСЖ «Орлеан» требований пожарной безопасности, что влечет нарушение закрепленных действующим законодательством прав граждан на охрану жизни, здоровья и имущества, достойное и безопасное проживание в домах №,94 по Океанскому проспекту в <адрес>, а также создает угрозу жизни и здоровью неопределенному кругу лиц, которые могут пострадать от возможной чрезвычайной ситуации в связи с тем, что в районе указанных домов блокирован доступ пожарной техники, способной ликвидировать очаги возгорания. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 Г ПК, суд Решил : Исковое заявление <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Орлеан» о возложении обязанности удовлетворить. Обязать ТСЖ «Орлеан» освободить проезд возле <адрес> по Океанскому проспекту в <адрес> от бетонных блоков в тридцатидневный срок со дня вступления решения в законную силу. На решение может быть подана кассационная жалоба и кассационное представление в Приморский краевой суд в течение 30 дней через Первореченский районный суд г. Владивостока. Председательствующий: