Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» августа 2012 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи            Смоленковой Л.А.

при секретаре                              Зубовой Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Восточное региональное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

    у с т а н о в и л:

Истцы, обратились в суд с иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>. В связи с отсутствием механизма передачи в собственность жилых помещений, построенных за счет средств федерального бюджета, учитывая отсутствие оснований для отказа им в приватизации занимаемого жилья, просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

В судебном заседании ФИО4 настаивал на удовлетворении исковых требований. Просил прекратить право собственности РФ на спорную квартиру.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ФГУ «Специального территориального управления имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, представил суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против исковых требований. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ФГУ «Дальневосточного территориального управления имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котом указано, что право оперативного управления на спорную квартиру за ними не значится, в связи с чем просил отказать в исковых требованиях к ним.

Представитель ФГУ «Восточного регионального управления имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства

В соответствии со ст.ст. 1-2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями статей 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По договору социального найма от 31.08.2011г. ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, уполномоченное собственником жилого помещения - Министерством обороны РФ, передало ФИО4 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире общей площадью 34,73 кв. м по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Приморскому краю от 02.03.2012 собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация.

Поквартирная карточка формы № подтверждает, что в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы квартиросъемщик ФИО4, жена ФИО2, сын ФИО3

Согласно справкам Управления муниципальной собственности Администрации г. Владивостока № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО2 и ФИО3 не использовали право приватизации жилья.

В соответствии с подпунктом «и» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008 № 153 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерством обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению имущества).

Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан, что лишает истца возможности реализовать свое право на получение квартиры Министерства обороны в собственность в порядке приватизации.

Пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 (редакция Постановления Пленума ВС РФ от 06.02.2007) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Поскольку истцы по независящим от них причинам не могут реализовать предусмотренное законом право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, а при наличии изложенных выше обстоятельств ему в приватизации жилья не может быть отказано, то суд приходит к выводу об обоснованности требования о признании за истцом и членами его семьи права собственности на занимаемую по договору социального найма квартиру.

При признании за истцами права на квартиру по адресу <адрес> порядке приватизации право Российской Федерации на указанное жилое помещение не может быть сохранено и подлежит прекращению.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> равных долях.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по адресу: <адрес> истцам.

Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено: 21.08.2012г.

Председательствующий