Дело № 2-3088/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владивосток                                                                    05 сентября 2012 года

Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Марченко О..С.,

с участием прокурора Игнатьевой И.В.,

при секретаре Малышевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истца обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав что является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире истица зарегистрировала ответчика, являющегося ей сыном. В настоящее время ответчик не является членом ее семьи, общее хозяйство стороны не ведут, совместный бюджет отсутствует. С момента вселения в квартиру ответчик не несет расходы по оплате по оплате коммунальных услу<адрес> сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Ответчик нарушает право истицы по владению. Пользованию и распоряжению принадлежащей истице квартирой. Просит выселить ответчика из принадлежащего истице жилого помещения.

В судебном заседании истица поддержала иск, подтвердила основания и доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что она является пенсионеркой, кроме пенсии дохода не имеет. Ответчик не несет расходов по содержанию квартиры, в которой зарегистрирован, у нее отсутствует возможность оплачивать коммунальные услуги, начисленные на ответчика, в связи с чем по оплате указанных услуг образовалась задолженность. Брак ответчика расторгнут, у него имеется двое детей, старший сын также зарегистрирован в данной квартире. У бывшей невестки отсутствует жилье, в связи с чем они вынуждены снимать квартиру. Она хотела распорядиться принадлежащей ей квартирой, подарив ее внуку, однако наличие регистрации ответчика в спорном жилье и его проживание в нем делает невозможным использование внуком данной квартиры. У ответчика имеется на праве собственности доля в другом жилом помещении, полученная в порядке приватизации.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы истицы, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником квартиры, расположенной по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, а также внук истицы ФИО6, 1992 года рождения.

Истицей представлены квитанции по оплате коммунальных услуг, из которых следует, что за истицей числится задолженность по оплате указанных услуг, в связи с чем суд полагает, что ответчик не исполняет свои обязанности, предусмотренные ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство стороны не ведут.

В соответствии с копией договора приватизации ответчику и истице передана в собственность квартира, расположенная по <адрес> в <адрес>.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истицы, как собственника, и суд считает, что требование истца о выселении ответчика из принадлежащей ей квартиры подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Председательствующий: