Р Е Ш Е Н И Е дело №2-279/11
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года Первореченский районный суд г.Владивостока в составе:
председательствующего судьи Е.Н.Крючковой;
при секретаре Т.Е.Малышевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Г.А. и третьего лица заявляющего самостоятельные требования Гордеевой С.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гордеевой А.Д. к Администрации г.Владивостока о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма жилого помещения
у с т а н о в и л :
Гордеева Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Владивостока о признании права пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> и возложении обязанности заключить с ней договор социального найма жилого помещения в отношении этой квартиры.
Истица в обоснование данного требования указала, что нанимателем муниципальной <адрес> являлся ее отец Б, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В данную квартиру она была заселена с согласия Б в качестве члена его семьи в 1991 году и проживает в ней до настоящего времени. Также с ней вселялись в квартиру и проживают ее дети: Г, Гордеева С.В., Г, в также внучка Гордеева А.Д.. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Б после смерти был снят с регистрационного учета. Она, проживая совместно с ним с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вела с ним общее хозяйство, была членом его семьи, а после его смерти занимается ремонтом квартиры, ее содержанием. Как член семьи Б она в соответствии со ст.ст.47, 53,54 ЖК РСФСР и ст.ст.61,63 ЖК РФ, ст.ст.432,434,672 ГК РФ приобрела равное с нанимателем право пользования спорной квартирой и просила удовлетворить заявленные требования.
Гордеева С.В. как третье лицо, заявляющее самостоятельные требования в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Гордеевой А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась с требованием к Администрации г.Владивостока о признании права пользования за ней и ее несовершеннолетней дочерью Гордеевой А.Д. квартирой <адрес> и возложении обязанности заключить с ней и ее несовершеннолетней дочерью Гордеевой А.Д. в лице ее законного представителя Гордеевой С.В. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что была вселена в <адрес> своего деда Б как член его семьи вместе со своей матерью Гордеевой Г.А. и своими братьями Г, Г, а также в дальнейшем в квартиру была вселена ее дочь Гордеева А.Д.. родившаяся в ДД.ММ.ГГГГ году. С 1991года по ДД.ММ.ГГГГ она проживала с Б совместно как член его семьи и приобрела право пользования спорной квартирой на равнее с нанимателем. В связи с этим и на основании ст.ст.47, 53,54 ЖК РСФСР и ст.ст.61,63 ЖК РФ, ст.ст.432,434,672 ГК РФ просила удовлетворить заявленные требования.
Гордеева Г.А. в судебном заседании настаивала на своих требованиях, поддержала требования Гордеевой С.В.. указав, что согласна с тем, чтобы в договор найма спорного жилого помещения были включены ее дочь Гордеева С.В. и внучка Гордеева А.Д. Указала она вместе с детьми зарегистрирована по адресу: <адрес>, но проживает с 1991 года в спорной квартире, так как <адрес> находится в доме, который имеет износ 52% и регулярно подтапливается, в этой квартире очень плохие жилищные условия. Отец не успел зарегистрировать в своей квартире ее и ее детей. Ранее с данным иском в отношении спорной квартиры не обращалась, так как у нее пятеро детей и не было денег на адвоката. Квартиру по адресу: <адрес> она приватизировала на себя и детей, так как боялась вообще остаться без жилья.
Гордеева С.В. в судебном заседании поддержала свои требования, согласилась с требованиями Гордеевой Г.А., указав, что согласна, если договор социального найма спорного жилого помещения будет заключен с ней, ее дочерью и матерью Гордеевой Г.А. А также пояснила, что как вселилась в 1991 году с матерью в спорную квартиру, так и проживает с ней по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ родилась ее дочь Гордеева А.Д., которая также была вселена в эту квартиру после рождения и проживает в ней по настоящее время.
Представитель Гордеевой Г.А. и Гордеевой С.В.- Ночвина И.Л. заявленные требования поддержала и пояснила, что Гордеева Г.А. и Гордеева С.В. с дочерью вселились в спорную квартиру с согласия нанимателя Б в 1991 году как члены его семьи и вели с ним общее хозяйство до его смерти ДД.ММ.ГГГГ. Проживают в этой квартире по настоящее время, занимаются ремонтом квартиры, оплачивались квитанции по оплате найма квартиры и коммунальные услуги пока лицевой счет после смерти Б не был закрыт. В настоящее время производят оплату электроэнергии. Дом по <адрес> частично затоплен, в плохом техническом состоянии, <адрес> пустует.
Представитель Администрации г.Владивостока в судебном заседании с заявленными требованиями Гордеевой Г.А. и Гордеевой С.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гордеевой А.Д. не согласилась. Пояснила, что права пользования спорным жилым помещением они не приобрели. Отсутствуют доказательства совместного проживания и веления общего хозяйства с Б Кроме того, Гордеева Г.А., Гордеева С.В., Гордеева А.Д зарегистрированы по <адрес> и 16.12.1996 Гордеева Г.А., Гордеева С.В приняли участие в приватизации этой квартиры, следовательно, признавали, что их постоянным местом жительства является именно эта квартира. В настоящее время Гордеева Г.А., Гордеева С.В. имеют право собственности на <адрес>. А также представитель Администрации г.Владивостока заявила о пропуске Гордеевой Г.А. и Гордеевой С.В.общего срока исковой давности для обращения в суд с заявленными ими требованиями.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что требования Гордеевой Г.А. и Гордеевой С.В в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гордеевой А.Д. удовлетворению не подлежат.
Согласно формы № 10 на <адрес>, данная квартира является муниципальной собственностью, ее нанимателем был Б, зарегистрированный с 24.08.1983 на основании обменного ордера от 21.06.1983 и снят с регистрационного учета 01.04.1992 в связи со смертью. Данная квартира общей площадью 18,9 кв.м, жилой площадью 13,5 кв.м. В настоящее время никто в этой квартире не зарегистрирован.
В соответствии со свидетельством о смерти Б умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения МАУ «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства Владивостока» от 20.12.2010 лицевой счет по спорной квартире был закрыт с августа 1998 года, начисления за жилищно-коммунальные услуги не производятся.
Из представленных свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака следует, что Гордеевой Г.А. является дочерью Б, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленных свидетельств о рождении следует, что Гордеева Г.А. имеет детей: Г, ДД.ММ.ГГГГг.рождения; Г, ДД.ММ.ГГГГг.рождения; Б, ДД.ММ.ГГГГг.рождения; Б, ДД.ММ.ГГГГг.рождения; Гордеевой С.В., ДД.ММ.ГГГГг.рождения. А также имеется свидетельство о рождении, из которого следует Гордеевой С.В. имеет дочь Гордеевой А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.
В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> данной квартире зарегистрированы: Гордеева Г.А. с 02.04.1982, являющаяся квартиросъемщиком до приватизации квартиры и ее пять вышеуказанных детей, которые зарегистрированы в этой квартире по настоящее время. По указанному адресу зарегистрирована и Гордеева А.Д. после своего рождения ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договора №7076 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 16.12.1996, общей площадью 33,80кв.м., жилой площадью 22,30 кв.м., по адресу: <адрес> была передана в общую совместную собственность Гордеевой Г.А., Б, Б, Г, Г, Гордеевой С.В. По настоящее время эта квартира находится в собственности данных лиц. Из представленного технического паспорта <адрес> следует, что дом имеет физический износ 52%, но не признан непригодным для проживания.
В судебном заседании было установлено, что Гордеева Г.А. в 1991 году вселилась со своими детьми в <адрес>, где нанимателем квартиры являлся ее отец Б и с которым она проживала и вела общее хозяйство как член его семьи до момента его смерти ДД.ММ.ГГГГ и живет в этой квартире с детьми по настоящее время. Ее внучка Гордеева А.Д. после рождения ДД.ММ.ГГГГ живет также в этой квартире вместе со своей матерью Гордеевой С.В.
Данный факт подтвердили в судебном заседании опрошенные в качестве свидетелей Д, К, К Это подтверждается актом УУи РЖ администрации г.Владивостока от 23.12.2010, справками из ГУСС «Владивостокский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Маяк» о том, что дети Гордеевой Г.А. находились в этом реабилитационном центре в 2001, 2002, 2005 годах и они проживали на тот период времени в <адрес>.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, является место жительства их родителей.
Из положений ст.ст.1 и 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что граждане приватизируют жилые помещения, занимаемые ими на основании договора найма жилого помещения, которые являются их постоянным местом жительства.
Следовательно, Гордеева Г.А. заключая договор приватизации в 1996 году сама и от лица своих несовершеннолетних детей в отношении <адрес>, тем самым признала факт того, что ее постоянным местом жительства и местом жительства ее несовершеннолетних детей является именно <адрес>, а не спорная квартира. Право на жилое помещение несовершеннолетних детей производно от права их родителей на это жилое помещение.
Жилищный кодекс РСФСР и Жилищный кодекс РФ не предусматривают возможности заключения в одно и тоже время договоров найма жилого помещения на разные помещения с одним и тем же нанимателем.
При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения требований Гордеевой Г.А., Гордеевой С.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гордеевой А.Д., в соответствии со ст. ст. ст.ст.47, 53,54 ЖК РСФСР и ст.ст.61,63 ЖК РФ, ст.ст.432,434,672 ГК РФ, отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст.13, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Гордеевой Г.А. и третьему лицу, заявляющему самостоятельные требования Гордеевой С.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гордеевой А.Д. в удовлетворении иска к Администрации г.Владивостока о признании права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и заключении договора найма жилого помещения в отношении квартиры, по адресу: <адрес>- отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока.
Председательствующий: