Дело №- /12 Р Е Ш Е Н И Е г.Владивосток 26 апреля 2012 года Судья Первореченского районного суда г. Владивостока Смоленкова Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело в отношении юридического лица ООО «<данные изъяты>», юридический адрес: <адрес>, - по жалобе лица, привлекаемого к административной ответственности - ООО «<данные изъяты>» на постановление Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Приморскому краю о признании ООО «<данные изъяты>» виновным в совершении правонарушения, предусмотренного 6.4 КоАП РФ, У С Т А Н О В И Л: ООО «<данные изъяты>» привлекается к административной ответственности за правонарушение, выразившееся в том, что 27.01.2012г. в 12-00 часов при проведении осмотра помещения общего пользования жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, установлено, что подъезды указанных жилых домов захламлены мусором, а подвальное помещение <адрес> затоплено, что является нарушением требований п.9.1 СанНиН 2.1.2645-10 «Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Постановлением Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Приморскому краю ООО «<данные изъяты>» привлечена к административной ответственности по ст.6.4 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 10 000 рублей. ООО «<данные изъяты>» не согласилась с вынесенным постановлением и ею подана жалоба, в которой указано, что осмотр вышеуказанных домов и составление протокола проводилось в отсутствие директора ООО «<данные изъяты>». Кроме того, ссылается на то, что дома, расположенные в <адрес> не относятся к ООО «<данные изъяты>». В основу взаимоотношений между собственником домов (администрацией Новонежинского сельского поселения) и ООО «<данные изъяты>» был положен договор аренды. Однако собственником ООО «<данные изъяты>» не передано специализированной техники, которая позволила бы удалить из подвалов сточные воды, образующиеся из-за дефектно дренажной системы. Просит суд отменить постановление Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Приморскому краю. Изучив материалы административного дела и доказательства, представленные административным органом, судья находит вынесенное постановление законным и обоснованным по следующим обстоятельствам. В соответствии со ст. 11 ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства. Нарушение юридическим лицом санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта влечет в соответствии со ст. 6.4 КоАП РФ наложение административного штрафа в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток. В ходе производства по делу было установлено, что ООО «<данные изъяты>» были допущены следующие нарушения санитарно-эпидемиологических требований при эксплуатации (обслуживании) домов по <адрес>. Обстоятельства нарушения ООО «<данные изъяты>» санитарно-эпидемиологического законодательства подтверждаются протоколом осмотра принадлежащих юридическому лицу помещений, территорий от 27 января 2012. Ссылка в жалобе на то, что ООО «<данные изъяты>» не является субъектом административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, также не может быть принята во внимание в силу следующего. В соответствии с договором аренды ООО «<данные изъяты>», является Исполнителем по договору, приняло на себя обязательства по обслуживанию домов по <адрес>, что включает в себя выполнение, в том числе, работ по санитарному содержанию, эксплуатации и капитальному ремонту общего имущества указанных жилых домов. Обязательные требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, установлены санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 175. Указанные санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор (п. 1.4). Согласно п. 9.1 Раздела IX СанПиН 2.1.2.2645-10 при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускаются, в том числе, захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. При эксплуатации жилых помещений требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация) (п. 9.2). Анализ положений СанПиН 2.1.2.2645-10, а также договора аренды, показывает, что деятельность ООО «<данные изъяты>» по управлению жилыми домами прямо предусматривает выполнение Обществом обязанностей, в том числе, по эксплуатации помещений и оборудования в жилом здании, при этом указанная деятельность должна отвечать требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов в данной сфере. Изложенное позволяет сделать вывод о том, что ООО «<данные изъяты>» правильно привлечено к административной ответственности, наказание назначено в пределах санкции статьи. Таким образом, оснований для отмены вынесенного постановления не имеется. Суд полагает необходимым оставить Постановление Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Приморскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ без изменения, жалобу ООО «<данные изъяты>» без удовлетворения. На основании изложенного и руководствуясь пп. 1 п. 1 ст. 30.7 КоАП РФ, суд р е ш и л: Постановление Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Приморскому краю № от 27.01.2012 г. о привлечении ООО «<данные изъяты>» к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст.6.4 КоАП РФ оставить без изменения, жалобу ООО «<данные изъяты>» - без удовлетворения. Решение вступает в законную силу со дня его вынесения. Судья