РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Первомайское 26 апреля 2012 г.

Первомайский районный суд Томской области в составе

судьи Чубукова В.В.

при секретаре Губиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Улу-Юльское сельское поселение» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Улу-Юльское сельское поселение» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилое помещение, расположенное по адресу /..../. В заявлении указала, что /..../ Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области указанный объект недвижимости был поставлен на учет как бесхозяйный. В реестрах федерального, государственного имущества Томской области, муниципальной собственности данная квартира не значится.

Согласно Решению Совета Улу-Юльского сельского поселения от 31.08.2006г. № 51 «Об утверждении положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Улу-Юльского сельского поселения» администрация муниципального образования «Улу-Юльское сельское поселение» осуществляет права собственника муниципального образования «Улу-Юльское сельское поселение» в отношении муниципальной собственности.

За прошедший период обращений за данной недвижимой вещью не последовало, собственник имущества на сегодняшний день не обнаружен.

В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования «Улу-Юльское сельское поселение» Нилова Е.В., действующая на основании доверенности от /..../, заявленные требования поддержала. Просит признать право муниципальной собственности на указанное жилое помещение.

Заинтересованные лица К.Н., К.Е. с заявлением согласны, сущность и последствия удовлетворения заявления понимают.

Представители заинтересованных лиц – Межрайонной ИФНС России № 1 по Томской области, Асиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, что в соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным.

Заинтересованное лицо С.Л. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, не представила суду уважительных причин своей неявки, не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие заинтересованного лица С.Л.

В отзывах от /..../, /..../ на заявление представитель Межрайонной ИФНС России № 1 по Томской области указал, что с доводами, изложенными в заявлении, согласен.

В соответствии с отзывом представителя Асиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от /..../ № /..../ квартира, расположенная по адресу: /..../, была принята на учет как бесхозяйный объект /..../ В период с /..../ по настоящее время в Асиновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области не поступало заявлений с ходатайством о регистрации права собственности на указанный объект.

Выслушав представителя заявителя, заинтересованных лиц, изучив материалы дела, суд полагает, что требования заявителя обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Ч. 3 ст. 225 ГК РФ предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Первомайского сектора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от /..../, от /..../ внесена запись /..../ о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества квартиры по адресу: /..../.

В соответствии с выпиской из технического паспорта Первомайского филиала ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации», составленным по состоянию на /..../ на квартиру, расположенную в /..../, сведения о принадлежности указанного объекта отсутствуют.

Согласно сведениям Первомайского отделения ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации» от /..../ информацией о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу /..../ ОГУП «ТОЦТИ» не располагает.

На основании ответа Департамента по управлению государственной собственностью Томской области № /..../ от /..../ жилая квартира, расположенная в /..../ по адресу /..../ по состоянию на /..../ в Реестре государственного имущества Томской области не числятся.

Исходя из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Томской области от /..../ объект недвижимости, расположенный по адресу /..../, по состоянию на /..../ в реестр федерального имущества не включен.

Из справки Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации /..../ района от /..../ № /..../ следует, что квартира по адресу: /..../ по состоянию на /..../ не числится в реестре муниципальной собственности МО «/..../ район».

На основании уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области от /..../ сведения о земельном участке, расположенном по адресу /..../, в базе данных государственного кадастра недвижимости отсутствуют.

Согласно справке Администрации муниципального образования «/..../ сельское поселение» от /..../ квартира, находящаяся по адресу /..../ не является собственностью «/..../ сельского поселения».

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации муниципального образования «/..../ сельское поселение» в похозяйственной книге не содержатся сведения о собственнике квартиры, находящейся по адресу: /..../.

В соответствии с архивными справками Администрации муниципального образования «/..../ сельское поселение» от /..../, /..../ по документам архивного фонда /..../ сельской администрации, /..../ сельского поселения в похозяйственных книгах /..../ за /..../ годы сведения о собственнике жилого помещения отсутствуют, предоставить информацию о наличии или отсутствии собственника по адресу /..../ не представляется возможным. С /..../ по /..../ в квартире проживала С.Л., выбыла в /..../ году, с /..../ года проживают К.Н., К.Е., /..../

Согласно справке Администрации муниципального образования «/..../ сельское поселение» от /..../ в жилой квартире, находящейся по адресу: /..../, с /..../ года по настоящее время зарегистрированы и проживают К.Н., /..../г.р., К.Е., /..../г.р., /..../.

Суд не принимает во внимание представленные заявителем договор социального найма жилого помещения по указанному адресу от /..../, заключенный между заявителем и заинтересованным лицом К.Н., акт передачи жилого помещения, а также передаточный акт, в соответствии с которым муниципальное образование «/..../ район Томской области» передает в собственность муниципальному образованию «/..../ сельское поселение» квартиру, расположенную по адресу /..../. Согласно исследованным в судебном заседании доказательствам муниципальное образование «/..../ сельское поселение» не является собственником указанной квартиры, следовательно, не вправе предавать ее в наем.

В соответствии с п. 13 главы 3 положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Улу-Юльского сельского поселения, утвержденным Решением Совета Улу-Юльского сельского поселения № 51 от 31.08.2006г., Администрация Улу-Юльского сельского поселения уполномочена на управление и распоряжение муниципальной собственностью.

С момента постановки на учет указанного объекта недвижимости как бесхозяйной вещи, а именно с /..../ и до настоящего времени прошло более года, обращений за данной недвижимой вещью в течение этого периода времени не последовало. Из этого следует, что данная недвижимая вещь не имеет собственника.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Улу-Юльское сельское поселение» на жилую квартиру, расположенную по адресу: /..../.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Первомайский районный суд /..../ в течение 1 месяца.

Судья В.В.Чубуков