РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/..../ года с. Первомайское
Первомайский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Литвинович С.Н.,
при секретаре Л.,
с участием прокурора Иванова С.А.,
представителя ответчика –адвоката Полякова М.И., представившего ордер и удостоверение,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В. к Ю.Х. о выселении,
УСТАНОВИЛ
А.В. обратилась в суд с иском к Ю.Х. о выселении, указывая, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: /..../, /..../ /..../, /..../. /..../г. в указанное жилое помещение она вселила ответчика Ю.Х.. В апреле 2010 г. ответчик выехал за пределы /..../ в неизвестном направлении. Ответчик продолжает вопреки её воли быть зарегистрированным в спорном жилом помещении и в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета, что не даёт ей возможности распорядиться квартирой. Ответчик не является членом её семьи, никаких прав на жилое помещение не имеет. Со ссылкой на ст. ст. 20, 31 ЖК РФ просит выселить ответчика из её жилища.
В судебном заседании истица подтвердила свои исковые требования, обстоятельства дела изложила в соответствии с заявлением, пояснила, что ответчик фактически не проживал в её доме, регистрация по месту жительства была необходима ответчику для трудоустройства.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, место жительства ответчика не известно, представители у ответчика отсутствуют. В связи с чем, согласно ст. 50 ГПК РФ суд полагает назначить ответчику по настоящему делу представителя – адвоката Полякова М.И.
Выслушав объяснение истца, заключение прокурора поддержавшего иск, представителя ответчика – адвоката Полякова М.И. возражавшую против удовлетворения иска, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит право собственности на жилой дом по /..../ в /..../ района, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от /..../г., зарегистрированным Федеральной регистрационной службой; свидетельством о государственной регистрации права от /..../ г.
Свидетель Д.С. показал, что состоит в браке с истцом, последняя по его просьбе дала согласие на регистрацию ответчика в своём доме. Ответчик фактически в жилом помещении истца не проживал, в апреле 2010г. ответчик выехал за пределы /..../ в неизвестном направлении.
Свидетель Б.А. пояснил, что ответчик выехал с территории /..../ в неизвестном направлении, в жилом помещении истца никогда ответчик не проживал.
В значительной мере схожие показания дал свидетель Г.Е., пояснивший, что ответчик не проживал в жилом помещении истца, место пребывания ответчика ему не известно.
Обстоятельств, не позволяющих ответчику обеспечить себя жилым помещением, судом не установлено.
Судом установлено, что ответчик фактически не проживал в доме истца, в апреле 2010г. ответчик выехал с территории /..../ в неизвестном направлении. В то же время, ответчик продолжает быть зарегистрированным по адресу: /..../ в /..../, чем создает собственнику препятствия в праве пользования и распоряжения своей собственностью.
Данный факт подтверждается сведениями, представленными УФМС РФ по Томской области, сообщением администрации муниципального образования Первомайское сельское поселение.
Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения иска о выселении.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, установленным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение. Если в срок, установленный собственником гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.
Настоящее решение является основанием для управления Федеральной миграционной службы России по /..../ в /..../ для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: /..../, /..../, /..../, /..../.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Выселить ответчика Ю.Х. из жилого дома, принадлежащего на праве собственности истцу, и находящегося по адресу: /..../ района /..../, /..../.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме через Первомайский районный суд.
Судья: подпись.
Верно.
Судья С.Н. Литвинович