РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Первомайское 8 февраля 2011 г.
Первомайский районный суд Томской области в составе
судьи Чубукова В.В.
при секретаре Мячиной Т. Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Поселение» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ :
Администрация муниципального образования Поселение обратилась в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования Поселение на бесхозяйную недвижимую вещь –трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу /..../. В заявлении указала, что /..../ Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области Первомайский сектор указанная квартира была поставлена на учет как бесхозяйный недвижимый объект. Согласно архивной справки № /..../ от /..../ за период с 1986 по 1990 годы в графе жилой фонд указан Организация 1. Согласно ответа, полученного от ООО «Организация 1» № /..../ от /..../ в АООТ «Организация 2» «Организация 1» указанная квартира на балансе не числится. В реестрах федерального, государственного имущества Томской области, муниципальной собственности данный объект не значится.
Согласно п. 2 ст. 4 Решения Совета Поселение от /..../ № /..../ «Об утверждении положения «О порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности Первомайского сельского поселения» Администрация муниципального образования Поселение управляет казенным имуществом Поселение.
За прошедший период обращений за данной недвижимой вещью не последовало, собственник имущества на сегодняшний день не обнаружен.
В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования «Поселение» В.Т., действующая на основании доверенности от /..../ заявленные требования поддержала.
Представитель заинтересованного лица – Межрайонной ИФНС России № /..../ по Томской области, заинтересованные лица Я.О., Я.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным. В заявлениях заинтересованные лица указали о том, что не возражают против удовлетворения заявления.
Заинтересованное лицо Я.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления Администрации муниципального образования «Поселение».
Выслушав представителя заявителя, заинтересованное лицо, изучив материалы дела, суд полагает, что требования заявителя обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Ч. 3 ст. 225 ГК РФ предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно архивной справке администрации Первомайского района Томской области от /..../ № /..../-т в похозяйственных книгах архивного фонда Поселение правопреемника Поселение за 1986-1990 годы по адресу /..../ указано, что жилой дом принадлежит порту.
В соответствии с архивной справкой администрации муниципального образования Поселение от /..../ по похозяйственным книгам по адресу /..../, кв. /..../-1996 годы, 1997-2001 годы указано, что дом принадлежит порту, за 2002-2006, 2008-2010 годы в графе «жилой фонд» указано, что квартира является личной собственностью Я.И. на основании договора на передачу жилья в собственность граждан (договора приватизации).
В силу ст. 7 закона РФ от /..../ № /..../ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Переход права собственности и право собственности по договору на передачу жилья в собственность граждан (договор приватизации) на квартиру, расположенную по адресу: /..../, не были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следовательно, право собственности на указанное жилое помещение у Я.Н. не возникло.
Исходя из ответа ОАО «Организация 2» - правопреемника АООТ «Организация 2» от /..../ № /..../ квартира, расположенная по адресу : /..../ на балансе ОАО «Организация 2» не числится.
Согласно ответу ООО «Организация 1» от /..../ № /..../ квартира, расположенная по адресу : /..../ на балансе АООТ «Организация 2» «Организация 1» не числится.
На основании справки Администрации муниципального образования Поселение от /..../ квартира по адресу /..../ не числится в казне Поселение и не включена в реестр муниципального имущества.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Первомайского сектора Управления Федеральной регистрационной службы по /..../ от /..../, от /..../ внесена запись /..../ о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества квартиры по адресу : /..../.
В соответствии с выпиской из технического паспорта здания на /..../ государственного унитарного предприятия «Томский областной центр технической инвентаризации», составленному по состоянию на /..../, сведения о принадлежности указанного объекта отсутствуют.
Согласно справке Первомайского филиала ОГУП /..../ центр технической инвентаризации от /..../ отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу /..../.
На основании ответа Департамента по управлению государственной собственностью /..../ от /..../ № /..../ квартира, расположенная в /..../, по адресу /..../ по состоянию на /..../ в Реестре государственного имущества Томской области не числится.
Исходя из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в /..../ от /..../ объект недвижимого имущества, расположенный по адресу /..../ по состоянию на /..../ в реестр федерального имущества не включен.
Из справки Комитета по управлению муниципальной собственностью /..../ от /..../ № /..../ следует, что объект недвижимости по адресу : /..../, по состоянию на /..../ в реестре муниципальной собственности /..../ не числится.
В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 4 Положения «О порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности Поселение», утвержденного Решением Совета Поселение № /..../ от /..../, Администрация Поселение осуществляет управление казенным имуществом Поселение.
С момента постановки на учет указанного объекта недвижимости как бесхозяйной вещи, а именно с /..../ и до настоящего времени прошло более года, обращений за данной недвижимой вещью в течение этого периода времени не последовало, собственник данной недвижимой вещи не установлен.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Заявление удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «Поселение» на квартиру, расположенную по адресу : /..../.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Первомайский районный суд Томской области в течение 10 дней.
Судья В.В.Чубуков