Дело Номер обезличен
17.09.2010 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Денисенко А.Б.,
при секретаре Фетисовой Я.О.
а так же с участием:
представителя истца по доверенности б/н от Дата обезличена
Гирийчук О.В.
ответчицы Ткаченко Л.У.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Управляющая компания Первомайского района» на решение мирового судьи судебного участка № 13 Первомайского района г. Владивостока от 05.05.2010г. по гражданскому делу по иску ООО «Управляющая компания Первомайского района» к Ткаченко Л.У. о взыскании суммы,
УСТАНОВИЛ
Ткаченко Л.У. проживает по адресу: ..., ... ....
ООО «Управляющая компания Первомайского района» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании суммы, указав, что ответчица имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01.05.2009г. по 30.11.2009г. в сумме 6 488 руб. 09 коп., просит взыскать указанную сумму, а так же возврат госпошлины в сумме 400 руб.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчица иск не признала, указав, что управление домом в котором она проживает, с мая по декабрь 2009 г. осуществляло ООО «Квартирный вопрос», оплату за содержание и ремонт жилья за указанный истцом период она производила в данную организацию, задолженность по оплате за ремонт и содержание жилья у нее отсутствует.
Решением мирового судьи судебного участка № 13 от 05.05.2010 г. ООО «Управляющая компания Первомайского района» в иске к Ткаченко Л.У. отказано.
ООО «Управляющая компания Первомайского района» принесена на указанное решение апелляционная жалоба, в которой просят решение мирового судьи отменить, так как мировым судьей дана неправильная оценка обстоятельствам, имеющим значение для дела, указав, что 01.06.2005г. ООО «Управляющая компания Первомайского района» осуществляло обслуживание многоквартирного дома ... в г. Владивостоке на основании агентского договора Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенного с администрацией г. Владивостока. Дата обезличенаг. собственниками многоквартирного дома ... на общем собрании в качестве управляющей организации избрано ООО «Управляющая компания Первомайского района». Дата обезличенаг. на общем собрании собственники помещений многоквартирного дома ... приняли решение утвердить условия договора управления в новой редакции и заключить договор с ООО «Управляющая компания Первомайского района». Таким образом, управляющая компания осуществляет обслуживание указанного дома с Дата обезличенаг. по настоящее время и производит сбор платежей за содержание и ремонт жилья. Договор, заключенный между управляющей компанией и собственниками многоквартирного дома, не расторгался и действует по настоящее время. Кроме того, решением Первомайского районного суда от Дата обезличенаг. решение общего собрания собственников помещений многоквартирного указанного дома, принятое в форме заочного голосования об избрании управляющей компании ФИО6», признано недействительным. В связи с чем, полагает, что оплата за содержание и ремонт жилья жильцам указанного дома следует производить в пользу ООО «Управляющая компания Первомайского района», а не в ФИО5». Просит решение мирового судьи отменить, взыскать с ответчицы сумму задолженности в размере 6 488 руб.09 коп.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО «Управляющая компания Первомайского района», поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе в полном объеме.
Ответчица Ткаченко Л.У. в судебном заседании суда апелляционной инстанции с доводами апелляционной жалобы не согласилась, просит в ее удовлетворении отказать.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит решение мирового судьи законным и обоснованным и полагает необходимым оставить апелляционную жалобу без удовлетворения по следующим основаниям:
Разрешая данный спор по существу, мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал им надлежащую правовую оценку и пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно сообщения от Дата обезличенаг. за Номер обезличен из администрации города Владивостока Дата обезличенаг. было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома ... по смене управляющей компании. По результатам проведенного собрания была выбрана управляющая организация ФИО7», с указанной организацией был заключен договор. О расторжении договора и смене управляющей организации ООО «Управляющая компания Первомайского района» была уведомлена Дата обезличенаг. вх. Номер обезличен. ФИО8» приступила к управлению указанным домом с Дата обезличенаг.
Таким образом, суд считает, что поскольку с ООО «Управляющая компания Первомайского района» Дата обезличена был договор расторгнут., о чем управляющая компания была уведомлена, с 01.05.2009г. к выполнению управлению домом приступила ФИО9, то у ООО «Управляющая компания Первомайского района» отсутствуют основания ко взиманию платежей за содержание и ремонт жилья.
Как следует из счет-квитанций, предоставленных ответчицей, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с мая 2009 г. по 30.11.2005 г. у нее отсутствует.
При указанных обстоятельствах суд не находит оснований к отмене постановленного мировым судьей законного и обоснованного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 327-329 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Решение мирового судьи судебного участка № 13 Первомайского района г. Владивостока от 05.05.2010г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Управляющая компания Первомайского района» - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня вынесения, обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Судья А.Б. Денисенко