Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Первомайский районный суд в составе:
председательствующего судьи Сахно С.Я.
при секретаре Пархоменко Е.А.
с участием:
истицы Шиховой В.В.
представителя истицы Пантиной Е.А.,
по устному заявлению
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиховой Виктории Владимировны к Макаренко Владимиру Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ
Шихова В.В. является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства брат истицы - Макаренко В.В.
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования названным жилым помещением, указывая, что в июле 2007 г. по собственной инициативе ответчик выехал из спорной квартиры в неизвестном направлении, забрав при этом все свои вещи, достоверной информацией о его месте нахождения она не располагает. Указала, что в настоящее время ответчик членом её семьи не является, оплату коммунальных платежей и средств на содержание квартиры не производит, попыток вселения в квартиру не предпринимает, соглашений о праве пользования с ним не заключалось, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении ущемляет её права собственника. Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением.
В судебном заседании истица и её представитель поддержали исковые требования в полном объёме.
Ответчик Макаренко В.В. в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по адресу регистрации ответчика по месту жительства возвращена в суд в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата, согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного жилищно-эксплуатационной организацией, последний по месту регистрации не проживает, место его пребывания неизвестно. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 117 ГПК РФ и согласия истицы и её представителя, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Свидетель Шихов И.Н., муж истицы, в судебном заседании пояснил, что проживает в спорной квартире с 2007-2008 г., со слов жены знает, что в квартире зарегистрирован по месту жительства её брат - Макаренко В.В., однако на момент его вселения последний в квартире уже не проживал, добровольно выехал из квартиры, вывез все свои вещи, с указанного времени ответчик в квартире ни разу не появлялся, его местонахождение ни ему ни супруге не известно.
Свидетель Нестеренко А.А. в судебном заседании пояснил, что знаком с истицей с 2006 г., со слов последней знает, что в принадлежащей ей квартире зарегистрирован по месту жительства её брат – Макаренко В.В., однако фактически в квартире он не проживает, его вещей в квартире нет, его местонахождение не известно.
Выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено и не оспаривается участниками процесса, что истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства брат истицы - Макаренко В.В.
В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Ст. 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Анализ представленных доказательств в их совокупности позволяет суду сделать вывод, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, с июля 2007 г. не проживает в спорной квартире, выехал из неё по собственной инициативе, не исполняет обязанностей по оплате и содержанию квартиры, каких - либо соглашений между собственником спорной квартиры и Макаренко В.В. о сохранении последним права пользования спорным жилым помещением, не заключалось.
Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире лишает истицу возможности в полной мере реализовать право собственности на указанную квартиру.
При указанных обстоятельствах право пользования Макаренко В.В. спорной квартирой должно быть прекращено на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛПрекратить право пользования Макаренко Владимира Владимировича жилым помещением, расположенным в <адрес>.Взыскать с Макаренко Владимира Владимировича в пользу Шиховой Виктории Владимировны возврат госпошлины 200 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья :