Дело <Номер обезличен>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июля 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд Приморского края Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Тихомировой Н.В.
с участием прокурора Смирновой Е.И.
при секретаре Власенко С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хребтовой Г.В. к Звездилиной Ю.Л. и Хребтову Р.В. о выселении и возложении обязанности по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Истица Хребтова Г.В. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она и ее брат Хребтов Р.В. имеют на праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <...>, <...>, <...>, по 1\2 доли в праве собственности у каждого. В квартире зарегистрировано два человека. Однако фактически постоянно проживает четыре человека. В июне 2009 г. без ее согласия брат привел в квартиру ответчицу Звездилину Ю.Л., которая проживает в квартире по настоящее время. С момента вселения ответчицы в квартиру дома часто происходят скандалы, ссоры. При этом, ответчица имеет свою жилую площадь и зарегистрирована по другому адресу. Просит выселить Звездилину Ю.Л. из квартиры, расположенной по адресу <...>, <...>, <...>; возложить обязанность по оплате коммунальных расходов в равных долях на нее и Хребтова Р.В.
Истица Хребтова Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла.
При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие истицы.
Ответчица Звездилина Ю.В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что в мае 2009 г. она получила от истицы устное согласие на проживание в спорной квартире. В апреле 2010 г. между нею и Хребтовым Р.В. был заключен брак. Она участвует в оплате коммунальных платежей. С апреля 2010 г. лицевые счета на жилое помещение между истицей и Хребтовым Р.В. разделены. Своего жилья у нее нет. Просит в иске отказать.
Ответчик Хребтов Р.В. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что <Дата обезличена> г. он получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1\2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, <...>, <...>, собственником другой 1\2 доли является Хребтова Г.В. У него с истицей сложились неприязненные отношения. Истица постоянно устраивает скандалы и требует, чтобы он передал ей свою долю на данную квартиру или требует продажи квартиры целиком. В апреле 2010 г. они разделили лицевой счет на спорное жилое помещение и определили условия проживания каждого из собственников жилого помещения. Счета приходят по всем платежам раздельно на два счета. Уезжая в июне 2009 г. на Украину между ним и истицей была достигнута договоренность, что Звездилина Ю.Л. будет проживать по указанному адресу. <Дата обезличена> г. он вступил в брак с ответчицей Звездилиной Ю.Л., которая ранее проживала в <...>, <...>, <...>. Однако после развода с мужем вынуждена была выехать оттуда вместе с сыном. В настоящее время там проживает ее бывший муж с новой женой. На праве собственности или по договору социального найма она и ее несовершеннолетний ребенок жилья не имеет. Проживать Звездилиной Ю.Л. фактически негде. В настоящий момент им решается вопрос о временной регистрации Звездилиной Ю.Л. по месту проживания. При этом, с истицей Хребтовой Г.В. проживает ее несовершеннолетний сын Осипчук С.М., 2005 г. рождения, который нигде не зарегистрирован. Также совместно с истицей без его согласия с марта 2007 г. проживает Осипчук А.О., с которым она не состоит в браке и который имеет на праве собственности 4-хкомнатную квартиру. Однако в ней он не проживает. Просит в иске отказать.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Хребтова Г.В. и Хребтов Р.В. имеют на праве общей совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, <...>, <...>, по 1\2 доли в праве собственности у каждого.
Из формы -10 следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: <Дата обезличена> г. – Хребтова г.В., <Дата обезличена> г. – Хребтов Р.В.
<Дата обезличена> г. между Хребтовым Р.В. и Звездилиной Ю.Л. был заключен брак.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.ст. 246, 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Как следует из материалов дела и пояснений участников процесса, Звездилина Ю.Л. была вселена в спорное жилое помещение без согласия второго собственника Хребтовой Г.В., т.е. с нарушением порядка вселения. При этом, в судебном заседании установлено, что Звездилина Ю.Л. указанном жилом помещении не зарегистрирована.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Кроме того, в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Хребтовой Г.В. о выселении Звездилиной Ю.Л. подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, не подлежат удовлетворению исковые требований Хребтовой г.В. о возложении обязанности на нее и ответчика Хребтова Р.В. оплачивать коммунальные платежи в равных долях, поскольку в судебном заседании установлено, что в настоящее время, лицевые счета на спорное жилое помещение разделены, у Хребтова Р.В. имеется свой лицевой счет по оплате коммунальных платежей, что подтверждается справкой по оплате коммунальных услуг. Таким образом, на момент рассмотрения дела в суде указанный спор между сторонами исчерпан.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Звездилину Ю.Л. из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, <...>, <...>, <...> без предоставления другого жилого помещения.
В иске к Хребтову Р.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский суд в 10-дневный срок.
Копия верна,
Судья: Тихомирова Н.В.
Решение изготовлено 13.07.2010 г.