Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ровенко П.А.,
с участием прокурора Ерисковского Р.О.,
при секретаре Гончаровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исанбаева С.М. к Черлянцеву Е.В. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Исанбаев С.М. обратился в суд с иском о выселении ответчика из жилого <адрес> в <адрес>, указав в обоснование своих требований, что ему принадлежит 1/2 доли в праве собственности на указанный дом, другая 1/2 доли в праве собственности на домовладение принадлежит сыну истца – ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ года в доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован Черлянцев Е.В.. Вместе с тем, ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, членом семьи ФИО6 не является, имущества Черлянцева Е.В. в жилом доме нет. Жилой дом необходим истцу для личного использования, в связи с чем, он просил суд признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.
В ходе рассмотрения дела представитель истца – Исанбаева Т.А. изменила предмет исковых требований: просила суд выселить Черлянцева Е.В. из жилого <адрес> в <адрес> (л.д. 26).
В судебное заседание Исанбаев С.М. не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела почтовым уведомлением о получении судебной повестки (л.д. 29), причины неявки суду не сообщил. При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель Исанбаева С.М. - Исанбаева Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме. Дополнительно представитель истца суду пояснила, что какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не имеется, членом семьи истца Черлянцев Е.В. не является. Ответчик является сыном бывшей сособственницы жилого <адрес> в <адрес> – Черлянцевой Л.М..
Ответчик Черлянцев Е.В. в судебное заседание не явился. Судебная повестка, направленная по месту регистрации ответчика (<адрес> (л.д. 20)), возвращена почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения в связи с неявкой адресата (л.д. 31-32). При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе ответчика получить судебную повестку, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает Черлянцева Е.В., надлежаще извещенным о месте и времени слушания дела, и, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - Исанбаев А.С., являющийся сособственником жилого <адрес> в <адрес>, в судебном заседании исковые требования Исанбаева С.М. поддержал, пояснив, что Черлянцев Е.В. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи ФИО6 не является, соглашений о порядке пользования жилым домом между ним и ответчиком не имеется.
Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что требования искового заявления подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании, до ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Владивостокского нотариального округа ФИО8, принадлежал на праве общей долевой собственности Исанбаеву С.М. и Черлянцевой Л.М. (л.д. 5-6).
ДД.ММ.ГГГГ между Черлянцевой Л.М. и Исанбаевым А.С. был заключен договор купли-продажи, в отношении 1/2 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 8-9). Данный договор был зарегистрирован Управлением федеральной регистрационной службы РФ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (рег. №) (л.д. 10).
Имеющаяся в материалах дела копия домовой книги свидетельствует о том, что Черлянцев Е.В. зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-37).
Судом установлено, что членом семьи собственников жилого <адрес> в <адрес> в настоящее время Черлянцев Е.В. не является, соглашения между ним и ФИО6 о порядке пользования данным жилым домом не имеется, в добровольном порядке ответчик из жилого помещения не выселился.
В связи с указанными обстоятельствами, учитывая, что домовладение является собственностью Исанбаева С.М. и Исанбаева А.С., Черлянцев Е.В. членом семьи собственников не является и какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не имеется, право пользования ответчика домом №, расположенным по <адрес> в <адрес>, в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ прекратилось, в связи с чем, он подлежит выселению из указанного дома, без предоставления другого жилого помещения.
То обстоятельство, что согласно п. 6 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за Черлянцевым Е.В. сохранялось право пользования жилым помещением, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку, в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Черлянцева Е.В. в пользу Исанбаева С.М. подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, в сумме 200 руб..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Исанбаева С.М. – удовлетворить.
Выселить Черлянцеву Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Черлянцеву Е.В. в пользу Исанбаева С.М. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб..
На решение суда в течение 10 дней может быть принесена кассационная жалоба или кассационное представление в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока.
Председательствующий –
Судья Первомайского районного
суда г. Владивостока подпись П.А. Ровенко
Копия верна,
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.