дело Номер обезличен Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01.06.2010 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи: Четверкиной И.А.
при секретаре: Поздняковой И.С.
а так же с участием:
истицы: Нохриной И.С.
представителя ответчика администрации г. Владивостока
по доверенности Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г.: Кудрявцевой А.А.
представителя ответчика 1976 Отделения Морской Инженерной Службы (1976 ОМИС)
по доверенности от Дата обезличена г. б\н: Захаровой – Шкода А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нохриной Ирины Сергеевны к администрации г. Владивостока, 1976 Отделения Морской Инженерной Службы (1976 ОМИС) о возложении обязанности, компенсации морального вреда
УСТАНОВИЛ:
Нохрина И.С. проживает в комнате, площадью 18, 1 кв.м. в 3-х комнатной квартире Номер обезличен по ... в г. Владивостоке на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенного с администрацией г. Владивостока.
Нохрина И.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Владивостока, 1976 Отделения Морской Инженерной Службы (1976 ОМИС) с названным иском, указывая, что системы холодного водоснабжения и канализации в д. Номер обезличен по ул. ... в г. Владивостоке находятся в аварийном состоянии, в результате чего, в ее квартире постоянно забивается система наружной канализации. Она, Нохрина И.С., несколько лет ведет переписку с различными организациями: администрацией г. Владивостока, ОАО «Военно-морское строительное управление Тихоокеанского флота» МО РФ 1976 ОМИС, ООО «Первомайская управляющая компания-2», ООО «Первомайская управляющая компания», однако, до настоящего времени мер реагирования не принято, капитальный ремонт не произведен. По заявлению жильцов дома военной прокуратурой Тихоокеанского флота была проведена проверка, в результате которой было установлено, что инженерные сети дома находятся в аварийном состоянии, ремонтно-восстановительные работы на инженерных сетях жилого дома длительное время не производятся.
Из-за ненадлежащего исполнения обязанностей по ремонту и поддержанию систем водоснабжения и канализации, в квартире, в которой она, Нохрина И.С., проживает, антисанитарные условия, поскольку в квартиру попадают неприятные запахи. Полагает, что действиями ответчиков ей, Нохриной И.С., причиняются нравственные и физические страдания. Просит возложить на ответчиков обязанность произвести капитальный ремонт системы водоснабжения и канализации в д. Номер обезличен по ... в г. Владивостоке и взыскать с ответчиков в её пользу моральный вред в сумме 100 000 руб.
Истица Нохрина И.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что кв. Номер обезличен расположена на первом этаже двухэтажного дома Номер обезличен по ... в г. Владивостоке. Указанная квартира состоит из 3-х комнат, является коммунальной. В комнате, площадью 18,1 кв.м., проживает она, Нохрина И.С., вместе с мужем, а две другие комнаты занимают соседи. В связи с тем, что системы холодного водоснабжения и канализации находятся в аварийном состоянии, канализация постоянно забивается, вода после слива никуда не уходит, а остается в ее квартире. Она, Нохрина И.С., неоднократно вызывала аварийную службу, которая не смогла устранить образовавшийся засор. После неоднократных обращений в обслуживающую организацию, ей, Нохриной И.С., объяснили, что в водопроводе сгнили колодцы, обязанность по замене которых лежит на администрации г. Владивостока. В квартире, в которой она, Нохрина И.С., проживает, постоянно проникают неприятные запахи, поскольку все нечистоты не уходят в канализацию, а задерживаются в её квартире, в результате чего, она подвергается заболеваниям инфекционного характера.
Истица в судебном заседании уточнила свои требования, просила суд обязать ответчиков произвести капитальный ремонт системы холодного водоснабжения и канализации в д. Номер обезличен по ... в г. Владивостоке, взыскать с каждого ответчика в ее пользу по 50 000 руб. в качестве компенсации морального вреда.
Представитель ответчика администрации г. Владивостока в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что согласно п. 3 ст. 19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от Дата обезличена г., квартира Номер обезличен д. Номер обезличен по ... в г. Владивостоке относится к муниципальной собственности. До Дата обезличена г. указанный дом находился в оперативном управлении 1976 ОМИС, а Дата обезличена г. был передан в муниципальную собственность, в связи с чем, до 2002 г. обязанность по содержанию дома в надлежащем состоянии лежала на 1976 ОМИС. Согласно ответу УМИГА администрации г. Владивостока от Дата обезличена г. при внесении жилого строения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ..., ... в муниципальную собственность, сети холодного водоснабжения и канализации к данному дому в муниципальную собственность не передавались и в реестре не числятся.
Так же указала, что в доме Номер обезличен по ... в г. Владивостоке находится 12 квартиры, из них 6 квартир переданы в собственность граждан, и 6 квартир относятся к муниципальной собственности. В связи с чем, денежные средства на проведение капитального ремонта жилого дома, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, должны предоставить граждане, проживающие в приватизированных квартирах, а также администрация г. Владивостока на условиях долевого участия в проведении ремонтных работ капитального характера. Согласно ст. 44 ЖК РФ и ч. 1 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений является органом управления многоквартирным домом и принимает решение о ремонте общего имущества большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений. Поскольку решение о производстве капитального ремонта системы холодного водоснабжения и канализации дома Номер обезличен по ... в г. Владивостоке собственниками помещений в указанном жилом доме не принималось, правовые основания для возложения на администрацию г. Владивостока обязанности произвести капитальный ремонт холодного водоснабжения, канализации, отсутствуют. Просит в иске отказать.
Представитель ответчика 1976 ОМИС в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что жилой дом Номер обезличен по ... в г. Владивостоке был передан 1976 ОМИС в оперативное управление Дата обезличена г. с инженерными коммуникациями. Дата обезличена г. указанный жилой дом был передан в муниципальную собственность. В соответствии с ответом 1976 ОМИС от Дата обезличена г. на заявление истицы, наружные инженерные сети, в том числе сети канализации д. Номер обезличен по ... на балансе 1976 ОМИС не числятся. Согласно ведомости по основным средствам от Дата обезличена г., наружные сети водоснабжения д. Номер обезличен по ... в г. Владивостоке на балансе 1976 ОМИС также не стоят. Считает, что 1976 ОМИС является ненадлежащим ответчиком, просит в иске отказать.
Выслушав истицу, представителей администрации г. Владивостока и 1976 ОМИС, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Факты проживания Нохриной И.С. в квартире Номер обезличен по ..., д. Номер обезличен в г. Владивостоке и необходимости капитального ремонта системы холодного водоснабжения, канализации указанного дома подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда.
В силу ст. 125 ГК РФ муниципальное образование в лице органа местного самоуправления – администрации г. Владивостока – может участвовать в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, то есть приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности в рамках его компетенции, установленной актами, определяющими его статус – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 названного Закона к вопросам местного значения городского округа относится – владение, пользование и распоряжение имуществом, находящегося в муниципальной собственности.
На основании ст. 6 Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам ведения органов местного самоуправления отнесено содержание и использование жилищного фонда, при этом форма участия собственников квартир в содержании жилого дома предусмотрена ст. 158 ЖК РФ - путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу требований ст. ст. 210, 215 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В судебном заседании установлено, что жилой дом Номер обезличен по ... в г. Владивостоке, 1950 года постройки, находится в муниципальной собственности. Нохрина И.С. зарегистрирована в квартире Номер обезличен указанного дома с Дата обезличена г., по договору социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г., комната площадью 18,1 кв.м. в указанной квартире передана истице в бессрочное владение и пользование.
При указанных обстоятельствах, администрация г. Владивостока, как собственник дома, является надлежащим ответчиком по требованиям производства капитального ремонта системы холодного водоснабжения и канализации дома Номер обезличен по ... в г. Владивостоке.
Суд считает, что 1976 ОМИС является ненадлежащим ответчиком по иску, поскольку в судебном заседании было установлено, что инженерные коммуникации, включающие в себя холодное водоснабжение, канализацию на балансе 1976 ОМИС не состоят.
Указанные обстоятельства подтверждаются сообщением ФГУП «Военно-морское строительное управление Тихоокеанского флота Министерства обороны РФ» от Дата обезличена г. Номер обезличен из которого следует, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Владивосток, ..., ... был передан в оперативное управление 1976 ОМИС с инженерными коммуникациями, однако, на Дата обезличена г., в реестре федерального имущества, инженерные сети, закрепленные за ФГУП «ВМСУ ТОФ МО РФ», д. Номер обезличен по ... в г. Владивостоке, на учете не состоят.
Кроме того, из ответа 1976 ОМИС на заявление Нохриной И.С., следует, что наружные инженерные сети канализации от д. Номер обезличен по ... в г. Владивостоке на балансе 1976 ОМИС не стоят.
В связи с чем, суд считает, что в иске к 1976 ОМИС следует отказать.
Обсуждая исковые требования по существу, суд приходит к выводу, что в материалах дела имеется достаточно доказательств, подтверждающих необходимость капитального ремонта системы холодного водоснабжения и канализации указанного дома.
Так, в ходе проверки заявления Нохриной И.С. военной прокуратурой Тихоокеанского флота было установлено, что инженерные сети д. Номер обезличен по ... в г. Владивостоке находятся в аварийном состоянии, однако, ремонтно- восстановительные работы на инженерных сетях жилого дома длительное время не производятся.
Согласно сообщению ООО «Управляющая компания ...» Номер обезличен от Дата обезличена г., состояние системы наружной канализации по адресу: г. Владивосток, ..., ..., находится в аварийном состоянии, внутренней системе канализации указанного дома требуется капитальный ремонт.
Как следует из ответа управления содержания жилищного фонда и городских территорий администрации г. Владивостока от Дата обезличена г. Номер обезличен, трубы холодного водоснабжения значительно коррозированы, имеют следы заваренных свищей и сильно зашлакованы, системы канализации и холодного водоснабжения по адресу: г. Владивосток, ..., ... требуют капитального ремонта. Ремонтые работы будут выполняться в пределах накопленных средств, поступающих от платежей населения.
Из ответа управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока от Дата обезличена г. Номер обезличен следует, что капитальный ремонт систем холодного водоснабжения и канализации д. Номер обезличен по ... в г. Владивостоке с 2005 г. по 2009 г. не производился.
Доказательств обратного, ответчиком в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Доводы представителя администрации ... об отсутствии у администрации г. Владивостока обязанности по проведению капитального ремонта, поскольку такой ремонт, согласно ст. 39 ЖК РФ, должен проводится с привлечением средств всех собственников приватизированных квартир, не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Учитывая, что обязанность администрации г. Владивостока по капитальному ремонту дома Номер обезличен по ... в г. Владивостоке возникла до введения в действие Жилищного кодекса РФ (до Дата обезличена), ссылка представителя администрации г. Владивостока на ст. 39 ЖК РФ в обоснование своей позиции является несостоятельной.
Кроме того, представителем администрации г. Владивостока суду не представлено доказательств обращения к другим собственникам квартир с предложением о проведении капитального ремонта общего имущества дома.
Тот факт, что сети холодного водоснабжения и канализации в муниципальную собственность не передавались и в реестре не числятся, не свидетельствует об отсутствии у администрации г. Владивостока, как собственника дома, обязанности по производству капитального ремонта системы холодного водоснабжения и канализации д. Номер обезличен по ... в г. Владивостоке.
При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым обязать администрацию г. Владивостока произвести капитальный ремонт системы холодного водоснабжения и канализации в доме Номер обезличен по ... в г. Владивостоке
В силу требований ст.206 ГПК РФ, суд считает возможным определить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено и полагает достаточным установить срок три месяца.
В силу ч. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Обсуждая исковые требования о компенсации морального вреда, суд приходит к выводу, что истица не предоставила доказательств, свидетельствующих, что по вине ответчиков она понесла физические и нравственные страдания, в связи с чем, исковые требования о компенсации морального вреда, удовлетворению не подлежат.
Согласно ст. 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет.
Таким образом, с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать администрацию г. Владивостока произвести капитальный ремонт системы холодного водоснабжения и канализации в доме Номер обезличен по ... в г. Владивостоке в течение 3 месяцев после вступления решения в законную силу.
В иске к 1976 ОМИС, отказать.
В удовлетворении требований о компенсации морального вреда, отказать.
Взыскать с администрации г. Владивостока госпошлину в доход государства в сумме 200 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.
Судья:
Копия верна.
Судья:
Секретарь: