Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Старовойт Р.К., при секретаре Марущак Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоненко А.Л. к администрации г. Владивостока, Козловской Н.И., ОАО «ФИО16» о внесении изменений в договор на передачу квартир в собственность граждан
УСТАНОВИЛ:
Симоненко А.Л. обратилась в суд с иском к администрации г.Владивостока, Козловской Н.И. о внесении изменений в договор на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличенаг., заключенный между Долгополовой Н.И., Долгополовой Е.И., Козловской Н.И. и войсковой частью 09726. В обоснование требований указала, что с рождения проживает в квартире ... В 1993 году ее бабушка Долгополова Н.И., мать Долгополова Е.И. (по браку Решетникова), тетя Козловская Н.И. заключили договор на передачу указанной квартиры в собственность граждан. На момент приватизации квартиры ей исполнилось четыре года, она не была включена в договор в качестве сособственника квартиры. Вместе с тем, с рождения проживает в квартире, зарегистрирована по указанному адресу, несет расходы по содержанию квартиры. Полагает, что являясь членом семьи нанимателя, имела равные права на участие в приватизации квартиры. Между тем, при обращении в администрацию г.Владивостока с заявлением о внесении изменений в договор приватизации ей было отказано. Просит внести изменения в указанный договор, включив ее в число участников приватизации ...
Определением суда от Дата обезличенаг. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО «ФИО17».
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, суду пояснила, как изложено выше. Кроме того, указала, что ее бабушка Долгополова Н.И. умерла в 1999 году, а мать Решетникова Е.И. умерла в 2008 году. Также пояснила, что не включение в число собственников квартиры нарушает ее права.
Представитель администрации г.Владивостока в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что считает администрацию г. Владивостока ненадлежащим ответчиком по иску, т.к. администрация г. Владивостока не являлась стороной по договору передачи квартиры в собственность граждан от Дата обезличенаг. Кроме того, полагает, что истицей не представлено доказательств нарушения ее прав в ходе заключения указанного договора.
Ответчик Козловская Н.И. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что Дата обезличена года принимала участие в приватизации указанной квартиры. Истица действительно проживала в квартире, была зарегистрирована, проживает до настоящего времени. С исковыми требованиями не согласна в связи с тем, что в спорной квартире на момент приватизации проживала и была зарегистрирована также и ее несовершеннолетняя дочь Козловская А.В.
Представитель ОАО «92 СРЗ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду о причинах не явки не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания. В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.
Свидетель Решетников А.А. в судебном заседании пояснил, что истица приходится ему падчерицей, с рождения она проживает в спорной квартире. Ее право на проживание в квартире оспаривается наследниками Долгополовой Н.И.
Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», в редакции, действующей на момент передачи спорной квартиры в собственность Долгополовой Н.И. Решетниковой Е.И., Козловской Н.И., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
На основании п. 7. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена Номер обезличен).
Вместе с тем, в силу ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В силу ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Таким образом, в связи с тем, что в настоящее время Долгополова Н.И. и Долгополова (Решетникова) Е.И. являвшиеся сторонами договора на передачу квартиры ... от Дата обезличенаг. умерли, внести изменение в договор, в том числе в судебном порядке невозможно. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об избрании Симоненко А.Л. ненадлежащего способа защиты нарушенного права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Симоненко А.Л. в удовлетворении исковых требований к администрации г. Владивостока, ОАО «ФИО19», Козловской Н.И. о внесении изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличенаг., заключенный между Долгополовой Н.Н., Долгополовой Е.И., Козловской Н.И. и войсковой частью Номер обезличен, включении Симоненко А.Л. в число сособственников квартиры отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Старовойт Р.К.
Копия верна
Судья Старовойт Р.К.
Секретарь Кистрина В.М.