Дело № 2-141/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30.09.2010 г.
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи: Четверкиной И.А.
при секретаре: Поздняковой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановым Н.И. к Гайворонскому А.С. о признании недействительным договора дарения
УСТАНОВИЛ:
Иванов Н.И. обратился в суд с иском к Гайворонскому А.С. о признании недействительным договора дарения квартиры Номер обезличен Номер обезличен ..., д. Номер обезличен Номер обезличен в ..., заключенного Дата обезличена г., по тем основаниям, что договор был заключен под влиянием заблуждения со стороны ответчика.
В последующем, в судебном заседании представитель истца изменил основания иска, ссылаясь на то, что заключением судебно-психиатрической экспертизы от Дата обезличенаг. Иванов Н.И. с 2002 г. признан невменяемым и нуждающимся в опеке, кроме того по решению ... суда ... от Дата обезличена г. он был признан недееспособным. Просил признать договор дарения указанной квартиры от Дата обезличена г. недействительным на основании значение своих действий или руководить ими" target="blank" data-id="37584">ст. 177 ГК РФ в связи с тем, что истец на момент заключения договора дарения не понимал значение своих действий и не мог ими руководить, т.к. страдает психическим расстройством.
По определению ... суда ... от Дата обезличена г. к участию в деле в качестве законного представителя Иванова Н.И. привлечена его опекун - Прохорова Е.Н.
Истец Иванов Н.И. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, сведения о причинах своей неявки суду не представил.
Суд, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Иванова Н.И. и его законного представителя – Вдовиченко Н.В., в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила признать договор дарения квартиры, заключенный Дата обезличена г. недействительным, прекратив право собственности Гайворонского А.С. на жилое помещение, расположенное в г. Владивостоке по ул. ..., ... и восстановить право собственности Иванова Н.И. на указанное жилое помещение.
Законный представитель Иванова Н.И. – Прохорова Е.Н., судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержала доводы своего представителя в полном объеме.
Ответчик Гайворонский А.С. в судебное заседание не явился, повестки, направленные по его месту жительства, возвращены с отметкой о возврате в связи с истечением срока хранения. Данное обстоятельство суд расценивает как отказ Гайворонского А.С. от получения повестки, и в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен.
В силу положений ч. 2 ст. 117, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Гайворонского А.С.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Иванову Н.И. принадлежала на праве собственности квартира Номер обезличен по ..., д. Номер обезличен Номер обезличен ... на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена г.
Дата обезличена г. Иванов Н.И. подарил квартиру Номер обезличен по ..., д. Номер обезличен в ... ответчику Гайворонскому А.С.
В соответствии с ч. 1 ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
По решению ... суда ... от Дата обезличена г. Иванов Н.И. признан недееспособным.
Согласно проведенной по настоящему делу в отношении Иванова Н.И. амбулаторной судебно-психиатрической экспертизы Номер обезличен от Дата обезличена г., Иванов Н.И. страдает психическим расстройством в форме сосудистой деменции преимущественно с галлюцинаторными симптомами, о чем свидетельствуют данные анамнеза, подтвержденные подлинной медицинской документацией о наличии у Иванова Н.И. как минимум с 1992 г. ишемической болезни сердца, гипертонической болезни, дважды в 2002 г. перенесенных ишемических инсультах, выставленном с этого времени неврологом диагноза «Дисциркуляторная энцефалопатия 2 ст., церебральный атеросклероз», появлении и прогрессировании снижения памяти и церебрастенических расстройств. С 2002 г., на фоне чего возникли периоды нарушения поведения с немотивированной агрессией в адрес окружающих, идеями отношения, усиление признаков интеллектуально-мнестического снижения с начала 2009 г. с истинными зрительными, слуховыми галлюцинациями, агрессий по отношению к родственникам, соседям, установленном в августе 2009 г. психиатром ПНД диагнозом «Сосудистая деменция», а так же выявляемые в ходе настоящего обследования прогрессирующая и фиксационная амнезия, амнестическая дезориентировка, заместительные конфабуляции, грубое снижение интеллекта, критических и прогностических способностей, эмоциональная лабильность, очаговая невротическая симптоматика. Степень выраженности указанных расстройств такова, что лишала Иванова Н.И. способности понимать значение своих действий и руководить ими во время подписания договора дарения Дата обезличена г. и лишает его способности понимать значение своих действии в настоящее время.
С учетом изложенного суд находит, что исковые требования о признания недействительным договора дарения квартиры от Дата обезличена г. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в числе оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода (ограничения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним названы вступившие в законную силу судебные решения.
Поскольку, договор дарения спорной квартиры признан судом недействительным, суд считает, что данное решение суда является основанием для регистрации прекращения права собственности на спорное жилое помещение за Гайворонским А.С.
Указанное обстоятельство является основанием для восстановления права собственности Иванова Н.И. на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 177 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным договор дарения от Дата обезличена г. жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, заключенный между Ивановым Н.И. и Гайворонским А.С., зарегистрированный в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена г.
Прекратить право собственности Гайворонскому А.С. на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ул. ..., ..., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен.
Восстановить право собственности Ивановым Н.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен Номер обезличен.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.
Судья:
Копия верна. Судья: Секретарь: