Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ровенко П.А.,
при секретаре Гончаровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковальчук С.В. к Надежа (Малашкиной) А.М. о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Ковальчук С.В. обратилась в суд с иском к Малашкиной А.М. о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что Дата обезличена умер её муж – Ковальчук Г.Г., который Дата обезличена заключил с ответчицей договор купли-продажи в отношении 2/5 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен. Данный договор был нотариально удостоверен, однако при жизни Ковальчук Г.Г. не зарегистрировал своё право на указанное недвижимое имущество. Ковальчук С.В. обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти мужа, вместе с тем, в выдаче свидетельстве о праве на наследство в отношении данного домовладения ей было отказано, поскольку имущество до настоящего момента зарегистрировано на праве собственности за Малашкиной А.М.. В связи с этим, истица просит суд включить в наследственную массу наследодателя Ковальчука Г.Г. 2/5 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен, а также признать за Ковальчуком Г.Г. право собственности на указанное недвижимое имущество.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что Малашкина А.М. Дата обезличена вступила в брак, после регистрации которого ей была присвоена фамилия Надежа л.д. 44-45).
В судебное заседание Ковальчук С.В. не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлялась судом, однако судебная повестка, направленная по месту жительства истицы была возвращена почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения и о неявке адресата л.д. 55-56). В то же время, Ковальчук С.В. направила в суд ходатайствово о рассмотрении дела в её отсутствие л.д. 57). При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.
Представитель истицы – ФИО5 в судебном заседании требования искового заявления поддержал в полном объёме.
Ответчица ФИО8 (ФИО6) А.М. в судебном заседании требования искового заявления признала, о чём ею собственноручно было составлено соответствующее письменное заявление л.д. 58). Дополнительно ФИО8 (ФИО6) А.М. пояснила, что действительно Дата обезличена она продала Ковальчуку Г.Г. принадлежавшие ей 2/5 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен. Денежные средства по сделке она получила в полном объёме, каких-либо претензий к покупателю не имеет.
Выслушав пояснения представителя истицы, а также ответчицы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истица Ковальчук С.В. являлась супругой умершего Ковальчук Г.Г., Дата обезличена года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака от Дата обезличена, выданным Отделом ЗАГС ... ... края л.д. 9).
Дата обезличена Ковальчук Г.Г. заключил с ФИО8 (ФИО2) А.М. договор купли-продажи в отношении 2/5 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен. Указанный договор Дата обезличена был удостоверен нотариусом Владивостокского нотариального округа ФИО7 л.д. 10-11), в то же время, государственная регистрация перехода права собственности на указанное имущество от ФИО8 (ФИО2) А.М. к Ковальчук Г.Г. не производилась.
До настоящего момента право собственности на 2/5 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., зарегистрировано за ФИО2 (ФИО8) А.М. л.д. 15).
Ковальчук Г.Г. умер Дата обезличена, о чём Специализированным отделом записи актов гражданского состояния администрации ... Дата обезличена составлена запись акта о смерти Номер обезличен л.д. 14).
Ковальчук С.В. в силу положений ст. 1142 ГК РФ является наследницей первой очереди по закону в отношении имущества, оставшегося после смерти мужа.
Дата обезличена Ковальчук С.В. нотариусу Владивостокского нотариального округа Приморского края ФИО9 подано заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти Ковальчук Г.Г. л.д. 38).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом, в соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество у приобретателя по договору возникает с момента такой регистрации.
Как уже указывалось выше, Ковальчук Г.Г. при жизни не зарегистрировал право на 2/5 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен.
Вместе с тем, в судебном заседании продавец указанного недвижимого имущества - ФИО8 (ФИО6) А.М. подтвердила факт продажи доли в праве собственности на домовладение Номер обезличен по ... в ... Ковальчук Г.Г., в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости включения 2/5 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., дНомер обезличен, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ковальчук Г.Г..
В то же время, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части признания права собственности Ковальчук Г.Г. на указанное недвижимое имущество, поскольку данное право в настоящее время никем не оспаривается. Регистрация права собственности на 2/5 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен, за Ковальчук С.В. может быть произведена в установленном законом порядке после получения истицей свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти мужа.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ковальчук С.В. удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ковальчук Г.Г., Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена, 2/5 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен
В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.
На решение суда в течение 10 дней может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока.
Председательствующий –
Судья Первомайского районного
суда г. Владивостока подпись П.А. Ровенко
Копия верна,
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена.