Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Старовойт Р.К.,
с участием помощника прокурора ...
г. Владивостока ФИО1,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ... к Лотареву А.М., Лотаревой Е.А., Лотаревой Н.Н., Л.М.В., Лотаревой Г.Ф. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к Лотареву А.М., Лотаревой Е.А., Лотаревой Н.Н., Л.М.В., Лотаревой Г.Ф. о выселении из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен Номер обезличен по ... в ... с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что в соответствии с ФЗ №93 от 08.05.2009г. «Об организации проведения встречи глав государств и правительства стран – участников форума «Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество» в 2012г. о развитии г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», законом ПК №226-КЗ от 17.03.2008г. «О краевой целевой программе «Развитие г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе» на 2008-2012гг.», распоряжением Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства ПК от 04.02.2010г. №144 «Об изъятии земельных участков и (или) объектов недвижимости, расположенных в г. Владивостоке в районе улиц Фастовская, Ужгородская, Запорожская для государственных нужд Приморского края» жилой дом Номер обезличен Номер обезличен по ... в ... изъят для государственных нужд в собственность ПК для размещения объектов саммита АТЭС 2012г. Для переселения граждан, проживающих в квартире Номер обезличен ... Номер обезличен по ... в ..., приобретено жилое помещение общей площадью 39,5 кв.м., расположенное по адресу ... ... ... Номер обезличен .... Ответчики были уведомлены о необходимости переселении, однако отказались заключать договор социального найма на предоставляемое им жилое помещение, до настоящего времени в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета, занимаемое жилое помещение не освободили, в связи с чем, просит выселить указанных ответчиков из ... по ... ... ... в ... в жилое помещение по ... ....
Представитель администрации г. Владивостока в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения аналогичные указанным в иске.
Ответчик Лотарева Г.Ф., несовершеннолетний Л.М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Лотарева Г.Ф. направила в суд телефонограмму, в которой просит рассмотреть дело в её отсутствие.
С учетом мнения сторон, в силу требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Ответчики Лотарев А.М., Лотарева Е.А., Лотарева Н.Н. в судебном заседании исковые требования о выселении из квартиры Номер обезличен по ... ... ... в квартиру Номер обезличен по ... ... в ... признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены.
Лотарева Н.Н. пояснила, что брак с Лотаревым А.М. расторгнут по решению суда от Дата обезличенаг. Действительно все указанные в иске ответчики зарегистрированы в однокомнатной квартире Номер обезличен по ... ... однако фактически в ней проживает без регистрации брат Лотарева А.М. – Лотарев Д.М. В связи с чем, вселиться в квартиру не может. Лотарева Г.Ф. постоянно проживает в ... района Приморского края. С иском о выселении Лотарева Д.М. в суд не обращалась. На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит.
Ответчик Лотарева Е.А. дала суду аналогичные пояснения.
Ответчик Лотарев А.М. также признал исковые требования, суду пояснил, что в квартире ... по ... проживает с его разрешения его брат – Лотарев Д.М. При этом Лотарева Н.Н. имеет другое жилье. После сноса дома его брат вселяться в новую квартиру не будет, однако он (ответчик) имеет намерение лично проживать в предоставленной квартире вместе с матерью.
Согласно ст. 39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не утверждает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает признание иска ответчиками Лотаревым А.М., Лотаревой Н.Н. (действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Л.М.В.) и Лотаревой Е.А.
От ответчицы Лотаревой Г.Ф. письменных ходатайств по поводу признания иска в суд не поступало. Между тем, возражения относительно исковых требований указанные лица в суд также не направили.
Представитель третьего лица на стороне истца без самостоятельных требований – Департамента градостроительства Приморского края - в судебном заседании исковые требования администрации г. Владивостока поддержала, пояснив, что между администрацией г. Владивостока и Департаментом градостроительства Приморского края 24 мая 2010г. было заключено соглашение о выкупе объектов недвижимости, в том числе по ... в связи с изъятием в собственность ПК. При этом полномочия по переселению граждан из муниципальных квартир в другое муниципальное жилье указанным соглашением делегированы администрации г. Владивостока. Решение о сносе дома Номер обезличен по ... в виде отдельного документа не принималось. Снос дома будет осуществляться на основании распоряжения Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства ПК от 04.02.2010г. «Об изъятии земельных участков и (или) объектов недвижимости, расположенных в г.Владивостоке в районе улиц Фастовская, Ужгородская, Запорожская для государственных нужд Приморского края».
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что проживает в квартире ... по ... .... Ей известно, что Лотарева Н.Н. с детьми в квартире Номер обезличен не проживает. С 2002г. в квартире живет брат Лотарева А.М. - Лотаерв Д.М., ведет антисоциальный образ жизни, пьет, Лотареву Н.Н. в квартиру не впускает.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что проживает в квартире ... по ... .... Знает, что ответчица Лотарева Н.Н. в квартире Номер обезличен зарегистрирована, но не проживает, поскольку около 10 лет в ней проживает брат ответчика - Лотарев Д.М., который не впускает её (Лотареву Н.Н.) в квартиру. Самостоятельно вселиться в квартиру ответчица не может. В квартире антисанитария, Лотарев Д.М. злоупотребляет спиртным, неоднократно соседи вызывали милицию в связи с его поведением.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что, проживая в квартире ... по ... ..., знает, что больше 10 лет в квартире ответчиков постоянно живет мужчина по имени Дмитрий, который не впускает Лотареву Н.Н. в квартиру. Со слов соседей известно, что Лотарева Н.Н. пыталась самостоятельно вселиться в квартиру, чего ей не удалось.
Выслушав представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, свидетелей, с учетом мнения помощника прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.
В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
С учетом требований ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона №93 от 08.05.2009г. «Об организации проведения встречи глав государств и правительства стран – участников форума «Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество» в 2012г. о развитии г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», переселение граждан из жилых помещений, изымаемых для размещения необходимых для проведения саммита объектов федерального значения, осуществляется в порядке, установленном жилищным законодательством, органом местного самоуправления - в отношении жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности.
Распоряжением Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края от 04.02.2010г. №144 «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в г. Владивостоке в районе улиц Фастовская, Ужгородская, Запорожская для государственных нужд Приморского края» для государственных нужд, путем выкупа в собственность ПК, в том числе изъят жилой дом (кадастровый номер Номер обезличен), расположенный по адресу ... ... ....
На основании соглашения о выкупе объектов недвижимости в связи с изъятием в собственность Приморского края от Дата обезличенаг. (п.п. 1.3,3.1.1) Департамент градостроительства ПК возложил на администрацию г. Владивостока обязанность по выселению граждан, пользующихся на законных основаниях квартирами в жилом ... ... по ... в ... в порядке установленном действующим Жилищным законодательством РФ.
Судом установлено, что однокомнатная жилая квартира Номер обезличен по ... ... ... в ... находилась в муниципальной собственности. Согласно кадастровому паспорту от 03.03.2010г. общая площадь указанного жилого помещения составляет 25 кв.м., жилая площадь 15,9 кв.м., состоит из одной комнаты, расположена на первом этаже.
Ответчики занимают указанное жилое помещение на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Из содержания выписки из домовой книги Ф-10 от 02.08.2010г. следует, что в квартире Номер обезличен по ... ... ... в ... зарегистрирован наниматель Лотареву А.М., Номер обезличен рождения. Совместно с Лотаревым А.М. зарегистрированы члены его семьи: бывшая жена Лотарева Н.Н. (а/з о расторжении брака Номер обезличен от Дата обезличенаг.), Лотарева Е.А., Л.М.В., Лотарева Г.Ф., всего 5 человек.
На основании муниципального контракта на приобретение квартиры Номер обезличен от Дата обезличенаг. администрация г. Владивостока приобрела в собственность однокомнатную квартиру по адресу ... ... ... .... Право муниципальной собственности зарегистрировано в УФРС, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации от 29.07.2010г., кадастровый номер Номер обезличен Разрешением, выданным администрацией г. Владивостока Номер обезличен., жилой дом Номер обезличен по ... в ... введен в эксплуатацию.
Из выписки из домовой книги от Дата обезличенаг. и акта от Дата обезличенаг. следует, что в предоставляемой ответчикам квартире Номер обезличен по ... ... никто не зарегистрирован и фактически не проживает.
Согласно техническому паспорту однокомнатная квартира Номер обезличен ... по ... расположена на 1 этаже, общей площадью 39,5 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м., имеется кухня, санузел, прихожая.
Заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае» от 07.10.2010г. Номер обезличен подтверждается, что квартира ... по ... ... соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, пригодна для проживания.
Жилое помещение предоставляется ответчикам в связи со сносом ранее занимаемого, предоставление другого жилого помещения осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 89 ЖК РФ. Представленная ответчикам квартира соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, а именно благоустроенна, по размеру общей и жилой площади превосходит ранее занимаемое жилое помещение, отвечает установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Лотарев А.М., Лотарева Е.А., Лотарева Н.Н., Л.М.В., Лотарева Г.Ф. подлежат выселению из квартиры Номер обезличен по ... ... ... в ... с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу ... ... ... ....
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Лотарева А.М., Лотаревой Е.А., Лотаревой Н.Н., Лотаревой Г.Ф. в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 200 руб. 00 коп., с каждого по 50 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Лотареву А.М., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., Лотаревой Н.Н., Дата обезличена года рождения, уроженку ..., Лотаревой Е.А., Дата обезличена года рождения, уроженку ..., Л.М.В., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., Лотаревой Г.Ф., Дата обезличена года рождения уроженку ... края из квартиры Номер обезличен ... ... по ... в ... в квартиру Номер обезличен ... ... по ... в ....
Взыскать с Лотареву А.М., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., Лотаревой Н.Н., Дата обезличена года рождения, уроженку ..., Лотаревой Е.А., Дата обезличена года рождения, уроженку ..., Лотаревой Г.Ф., Дата обезличена года рождения уроженку ... края в доход государства госпошлину в размере по 50 руб. 00 коп. (пятьдесят руб. 00 коп.) с каждого.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено 18.10.2010г.
Судья Р.К. Старовойт