Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Старовойт Р.К.,
с участием помощника прокурора Первомайского района
г. Владивостока ФИО1,
при секретаре Марущак Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ... к Деревенченко В.П., Деревенченко Н.В., Деревенченко В.В., Деревенченко В.С., Деревенченко Е.В., Магомедову Р.М. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к Деревенченко В.П., Деревенченко Н.В., Деревенченко В.В., ФИО11 Деревенченко Е.В., ФИО12 о выселении из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что в соответствии с ФЗ №93 от 08.05.2009г. «Об организации проведения встречи глав государств и правительства стран – участников форума «Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество» в 2012г. о развитии г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», законом ПК №226-КЗ от 17.03.2008г. «О краевой целевой программе «Развитие г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе» на 2008-2012гг.», распоряжением Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства ПК от Дата обезличенаг. Номер обезличен «Об изъятии земельных участков и (или) объектов недвижимости, расположенных в ... в районе улиц Фастовская, Ужгородская, Запорожская для государственных нужд Приморского края» жилой дом Номер обезличен по ... в ... изъят для государственных нужд в собственность ПК для размещения объектов саммита АТЭС 2012г. Для переселения граждан, проживающих в квартире ... ... по ... в ..., приобретено жилое помещение общей площадью 40,6 кв.м., расположенное по адресу ... ... ... ... .... Ответчики были уведомлены о необходимости переселении, однако отказались заключать договор социального найма на предоставляемое им жилое помещение, до настоящего времени в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета, занимаемое жилое помещение не освободили, в связи с чем, просит выселить указанных ответчиков из ... по ... ... в ... в жилое помещение по ... ....
Представитель администрации г. Владивостока в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения аналогичные указанным в иске.
Ответчики Деревенченко В.П., Деревенченко Н.В., несовершеннолетние Деревенченко В.С., Магомедову Р.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчики Деревенченко В.П., Деревенченко Н.В. о причинах неявки, об уважительности причин неявки суд не известили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.
С учетом мнения сторон, в силу требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Ответчики Деревенченко Е.В., Деревенченко В.В. в судебном заседании с исковыми требованиями о выселении из квартиры Номер обезличен по ... ... в квартиру Номер обезличен по ... ... в ... не согласились.
Ответчик Деревенченко В.В., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Деревенченко В.С., в судебном заседании пояснила, что ее не устраивает площадь предоставляемой квартиры и её техническое состояние. В ... по ... отсутствует горячая вода, нет балкона и кладовки. Некачественно произведен ремонт, а именно дверной замок трудно открывается. Фактически в квартире проживает вместе с ней несовершеннолетняя дочь Деревенченко В.С. и отец Деревенченко В.П., который является инвалидом, но инвалидность не оформлена. Остальные ответчики проживают отдельно на съемных квартирах. На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчики не состоят. Проживающих без регистрации лиц в спорной квартире не имеется.
Ответчик Деревенченко Е.В., действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына Магомедову Р.М., исковые требования также не признала по аналогичным основаниям.
Представитель третьего лица на стороне истца без самостоятельных требований – Департамента градостроительства Приморского края - в судебном заседании исковые требования администрации г. Владивостока поддержала, пояснив, что между администрацией г. Владивостока и Департаментом градостроительства Приморского края 24 мая 2010г. было заключено соглашение о выкупе объектов недвижимости, в том числе по улице Фастовская в связи с изъятием в собственность ПК. При этом полномочия по переселению граждан из муниципальных квартир в другое муниципальное жилье указанным соглашением делегированы администрации г. Владивостока. Решение о сносе дома Номер обезличен по ... в виде отдельного документа не принималось. Снос дома будет осуществляться на основании распоряжения Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства ПК от 04.02.2010г. «Об изъятии земельных участков и (или) объектов недвижимости, расположенных в г.Владивостоке в районе улиц Фастовская, Ужгородская, Запорожская для государственных нужд Приморского края». Порядок изъятия при сносе дома, предусматривает предоставление жилья равнозначное изымаемому. Администрация г. Владивостока предоставляется ответчика жилое помещение соответствующее всем нормам, с большей общей площадью, чем предназначенное для сноса.
Выслушав представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, с учетом мнения помощника прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.
В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
С учетом требований ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона №93 от 08.05.2009г. «Об организации проведения встречи глав государств и правительства стран – участников форума «Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество» в 2012г. о развитии г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», переселение граждан из жилых помещений, изымаемых для размещения необходимых для проведения саммита объектов федерального значения, осуществляется в порядке, установленном жилищным законодательством, органом местного самоуправления - в отношении жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности.
Распоряжением Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края от 04.02.2010г. №144 «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в г. Владивостоке в районе улиц Фастовская, Ужгородская, Запорожская для государственных нужд Приморского края» для государственных нужд, путем выкупа в собственность ПК, в том числе изъят жилой дом (кадастровый номер не определен), расположенный по адресу ... ... ....
На основании соглашения о выкупе объектов недвижимости в связи с изъятием в собственность Приморского края от Дата обезличенаг. (п.п. 1.3,3.1.1) Департамент градостроительства ПК возложил на администрацию ... обязанность по выселению граждан, пользующихся на законных основаниях квартирами в жилом ... по ... в ... в порядке, установленном действующим Жилищным законодательством РФ.
Судом установлено, что однокомнатная жилая квартира Номер обезличен по ... ... в ... находилась в муниципальной собственности. Согласно кадастровому паспорту от Дата обезличенаг. общая площадь указанного жилого помещения составляет 26,8 кв.м., жилая площадь 17,3 кв.м., состоит из одной комнаты, расположенной на первом этаже.
Ответчики занимают указанное жилое помещение на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Из содержания выписки из домовой книги Ф-10 от 30.07.2010г. следует, что в квартире Номер обезличенпо ... ... в ... зарегистрирован наниматель Деревенченко В.П. Совместно с ним зарегистрированы члены ее семьи: Деревенченко Н.В., Деревенченко В.В., Деревенченко В.С., Деревенченко Е.В., Магомедову Р.М., всего 6 человек.
В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что кроме указанных ответчиков, иных лиц, проживающих без регистрации в квартире Номер обезличен по ... ... в ... не имеется.
На основании муниципального контракта на приобретение квартиры Номер обезличен от 23.07.2010г. администрация г. Владивостока приобрела в собственность однокомнатную квартиру по адресу ... ... ... .... Право муниципальной собственности зарегистрировано в УФРС, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации от Дата обезличенаг., кадастровый номер Номер обезличен Разрешением, выданным администрацией г. Владивостока Номер обезличен., жилой дом Номер обезличен по ... в ... введен в эксплуатацию.
Из выписки из домовой книги от 16.09.2010г. и акта от 30.09.2010г. следует, что в предоставляемой ответчикам квартире Номер обезличен по ... ... никто не зарегистрирован и фактически не проживает.
Согласно техническому паспорту однокомнатная квартира Номер обезличен ... по ... расположена на 5 этаже, общей площадью 40,6 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м., имеется кухня, санузел, прихожая.
Заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае» от Дата обезличенаг. Номер обезличен подтверждается, что квартира ... по ... ... соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, пригодна для проживания.
Суд не принимает во внимание возражения ответчиков относительно площади предоставляемого помещения, технического состояния. Поскольку жилое помещение предоставляется ответчикам в связи со сносом ранее занимаемого, предоставление другого жилого помещения осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 89 ЖК РФ. Представленная ответчикам квартира соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, а именно благоустроенна, по размеру общей и жилой площади превосходит ранее занимаемое жилое помещение, отвечает установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Права ответчиков, условия и порядок выселения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, в связи со сносом дома, не нарушены. Доказательств обратного суду не предоставлено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Деревенченко В.П., Деревенченко Н.В., Деревенченко В.В., Деревенченко В.С., Деревенченко Е.В., Магомедову Р.М. подлежат выселению из квартиры Номер обезличен по ... ... в ... с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу ... ... ... ....
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Деревенченко В.П., Деревенченко Н.В., Деревенченко В.В., Деревенченко Е.В. в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 200 руб. 00 коп., с каждого по 50 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Деревенченко В.П., Дата обезличена года рождения, Деревенченко Н.В., Дата обезличена года рождения, Деревенченко В.В., Дата обезличена года рождения, Деревенченко В.С., Дата обезличена года рождения, Деревенченко Е.В., Дата обезличена года рождения, ФИО14, Дата обезличена года рождения из квартиры Номер обезличен ... по ... в ... в квартиру Номер обезличен ... ... по ... в ....
Взыскать с Деревенченко В.П., Дата обезличена года рождения, Деревенченко Н.В., Дата обезличена года рождения, Деревенченко В.В., Дата обезличена года рождения, Деревенченко Е.В., Дата обезличена года рождения в доход государства госпошлину в размере по 50 руб. 00 коп. (пятьдесят руб. 00 коп.) с каждого.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено 18.10.2010г.
Судья Р.К. Старовойт
Копия верна
Судья Р.К. Старовойт
Секретарь В.М. Кистрина