Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2009 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ровенко П.А.,
при секретаре Гончаровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пантелеевым В.А. к Новиковым А.В. о выделе доли в общем имуществе,
У С Т А Н О В И Л:
Пантелеев В.А. обратился в суд с иском к Новикову А.В. о выделе доли из общего имущества, указав в обоснование своих требований, что ему принадлежат 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., дНомер обезличен кв. Номер обезличен. Ответчику принадлежит 1/3 доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество. Спорное жилое помещение состоит из двух изолированных комнат под номерами 17 и 21, общей площадью 57,50 кв. м.. Истец просит суд закрепить за ним часть спорного жилого помещения, указанного в кадастровом паспорте под Номер обезличен, а за ответчиком закрепить часть жилого помещения, указанного в кадастровом паспорте за Номер обезличен.
В судебное заседание Пантелеев В.А. не явился, о месте и времени слушания дела уведомлялся судом, однако судебная повестка, направленная по месту жительства истца, была возвращена почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения и о неявке адресата л.д. 74-76). При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 117, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Пантелеева В.А..
Ответчик Новиков А.В. в судебном заседании требования искового заявления признал, о чём им собственноручно было составлено соответствующее письменное заявление л.д. 78).
Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований искового заявления по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Пантелеев В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена, выданного нотариусом Владивостокского нотариального округа ФИО2 (реестровый Номер обезличен), приобрёл в собственность 2/3 доли в праве собственности на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., дНомер обезличен, кв. Номер обезличен л.д. 10).
Оставшаяся 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит Новикову А.В., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена л.д. 11).
Согласно техническому паспорту от Дата обезличена спорная квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... состоит из двух изолированных несовмещённых жилых комнат: Номер обезличен – площадью 24,2 кв. м. и Номер обезличен – площадью 33,3 кв. м. л.д. 80, 82-84).
В соответствии с актом технического обследования от Дата обезличена, составленным ООО «ФИО7», каждая из квартир Номер обезличен и Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... является обособленным жилым помещением с наличием раковины, туалета и ванной комнаты л.д. 31-36).
В силу ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно п. 6 Постановления ФИО3 РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен (в ред. Постановления ФИО3 от Дата обезличена г. Номер обезличен с изм. и доп. от Дата обезличена Номер обезличен) «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого помещения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. При этом, п. 11 данного Постановления предусматривает, что при наличии реальной возможности выдела доли в натуре денежная компенсация за часть дома не должна взыскиваться как в пользу выделяющегося, так и остальных сособственников, если они возражают против ее получения, поскольку право распоряжения имуществом принадлежит только самому собственнику и он может быть лишен этого права лишь в случаях и по основаниям, указанным в законе.
Судом в ходе рассмотрения настоящего дела установлена реальная возможность выдела Пантелееву А.В. 2/3 доли в общем имуществе путём закрепления за ним квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. ...ю 33,3 кв. м., в то же время, выдел Новикову А.В. 1/3 доли в праве собственности на спорное имущество можно произвести путём закрепления за ним квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. ...ю 24,2 кв. м.
Пантелеев А.В. согласно исковому заявлению не требует в судебном порядке взыскания с Новикова А.В. денежной компенсации в связи с непропорциональным разделом имущества, находящегося в общей долевой собственности. В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Ответчик Новиков А.В. в судебном заседании исковые требования признал, о чём им собственноручно составлено соответствующее письменное заявление л.д. 78). Признание ответчиком иска принято судом.
Согласно ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с Новикова А.В. в пользу Пантелеева В.А. подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, в сумме 2 338 руб. л.д. 6, 13).
С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Пантелеевым В.А. удовлетворить.
Разделить между Пантелеевым В.А. и Новиковым А.В. квартиру Номер обезличен, 21 дома Номер обезличен по ... в ....
Передать Пантелеевым В.А. в собственность часть квартиры Номер обезличен, Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., указанную в техническом паспорте как ... площадью 33,3 кв. м.
Передать Новиковым А.В. в собственность часть квартиры Номер обезличен, Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., указанную в техническом паспорте как ... площадью 24,2 кв. м.
Взыскать с Новиковым А.В. в пользу Пантелеевым В.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 338 руб..
На решение суда в течение 10 дней может быть подана кассационная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока.
Председательствующий –
Судья Первомайского районного
суда г. Владивостока подпись П.А. Ровенко
Копия верна,
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена.