Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 августа 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
Председательствующего Тихомировой Н.В.
при секретаре Власенко С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она являлась собственником 1\2 доли домовладения по адресу: г. Владивосток, ... на основании договора продажи недвижимости от Дата обезличена г. Собственником второй половины домовладения являлся ФИО2, признанный судом недееспособным. После пожара, произошедшего в доме в 2005 г., ФИО2 было выделено жилье из маневренного фонда по адресу: г. Владивосток, ..., куда переселилась бывшая семья ФИО2. Больше в спорном доме ФИО4 не появлялись. В 2009 г. она узнала, что опекун ФИО2, его мать, продала 1\2 долю домовладения постороннему лицу. По решению Первомайского районного суда от Дата обезличена г. права покупателя были переведены на нее. В ее экземпляре домовой книги остались прописанными ее бывшие соседи. Просит признать ФИО4, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, ....
В судебном заседании истица ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судебными повестками, направленными им заказной почтой. Указанные судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения.
При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ и согласия истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора продажи недвижимости от Дата обезличена г. ФИО5 принадлежит 1\2 дол в праве общей совместной собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Владивосток, .... 9. Вторым собственником 1\2 доли в праве собственности на указанное домовладение являлся ФИО2
Дата обезличена г. между ФИО9, в лице законного представителя ФИО8, и ФИО7 был заключен договор купли-продажи 1\2 доля домовладения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ....
Решением Первомайского районного суда г. Владивостока от Дата обезличена г. права и обязанности покупателя по договору купли-продажи от Дата обезличена г. были переведены на ФИО5 и она была признана покупателем по указанному договору.
В настоящее время единственным собственником домовладения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ..., является ФИО5
Из домовой книги следует, что по указанному адресу зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО2
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно с ч. 1ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника не являются, в спорном жилом помещении не проживают, хозяйства с истицей не ведут.
Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО10
Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих то, что между ними и собственником спорного домовладения существовало какое-либо соглашение о порядке пользования данной квартирой, а также доказательств, подтверждающих их право на спорное жилое помещение, а в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
При этом, сами по себе сведения об ответчиках содержащиеся в домовой книге по спорному домовладению не порождают право ответчиков на данную жилую площадь. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственника указанного жилого помещения.
При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО5 к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, ... подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО4, ФИО3, ФИО2 утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ..., ....
Решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в 10-дневный срок.
Копия верна,
Судья Н.В.Тихомирова
Решение изготовлено 13.08.2010 г.