Дело № 2-1723/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации29 июня 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ровенко П.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Королева А.А. и Буренок В.В. к Погребняк Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Королёва А.А. и Буренок В.В. обратились в суд с иском к Погребняк Л.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что ответчик являлся мужем Буренок В.В. и с Дата обезличена был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: г. ФИО10, ..., ..., .... Дата обезличена брак между Буренок В.В. и Погребняк Л.В. был расторгнут, ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, однако с регистрационного учёта не снялся. В настоящее время вещи Погребняк А.Л. в квартире отсутствуют, за содержание жилья и коммунальные услуги ответчик не платит, т.е. фактически отказался от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения. Истицы несут расходы по содержанию квартиры, оплачивают коммунальные услуги с учётом ответчика, что нарушает их права. В связи с изложенным, Королёва А.А. и Буренок В.В. просили суд признать Погребняк Л.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истица Буренок В.В. требования искового заявления поддержала в полном объёме.
Истица Королёва А.А. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие л.д. 31). При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Королёвой А.А.
Ответчик Погребняк А.Л. в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом, однако, судебная повестка, направленная по месту жительства Погребняк А.Л., была возвращена почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения и неявкой адресата. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик отказывается получить судебную повестку, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает Погребняк А.Л. надлежаще извещенным о месте и времени слушания дела, и, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. ФИО10 была предоставлена Королёвой А.А. и Буренок В.В. на основании договора социального найма в 1974 году, о чём свидетельствует имеющаяся в материалах дела копия ордера Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 9).
Выписка из домовой книги от Дата обезличена подтверждает, что нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. ФИО10 является Королёва А.А., Дата обезличена года рождения, которая была зарегистрирована в жилом помещении Дата обезличена л.д. 30). Кроме того, в данной квартире с Дата обезличена была зарегистрирована дочь нанимателя - Буренок В.В., а с Дата обезличена – Погребняк Л.В..
Согласно свидетельству о расторжении брака от Дата обезличена, брак между Погребняк Л.В., Дата обезличена года рождения, и Погребняк В.В. (в настоящее время Буренок В.В.), Дата обезличена года рождения, прекращен Дата обезличена на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... г. ФИО10 Приморского края от Дата обезличена, о чем Дата обезличена Управлением ЗАГС по ...у Администрации г. Владивостока составлена запись акта Номер обезличен л.д. 6).
В соответствии с актом от Дата обезличена, подписанным ФИО9, ФИО8, ФИО7 и заверенным жилищно-эксплуатирующей организацией - ООО «Первомайский квартал», Погребняк А.Л. с июля 2007 года по настоящее время в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. ФИО10 не проживает, вещей, принадлежащих Погребняк А.Л., в квартире не имеется л.д. 5).
Как было установлено в судебном заседании Погребняк Л.В. в спорном жилом помещении с 2007 года не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Истицы несут расходы по содержанию жилого помещения с учетом ответчика л.д. 32-34).
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, а также документами, имеющимися материалами дела. Каких-либо доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить его текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и др.. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, судом установлено, что Погребняк Л.В. в течение более 3-х лет не исполняет обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения, выехал из спорной квартиры, отказавшись, таким образом, в одностороннем порядке от своего права пользования жилым помещением и от исполнения обязанностей по договору социального найма. При указанных обстоятельствах, длительное неисполнение ответчиком обязательств по договору социального найма жилого помещения является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. ФИО10.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Королева А.А. Королева А.А. и Буренок В.В. удовлетворить.
Признать Погребняк Л.В., Дата обезличена года рождения, уроженца ... района ..., утратившим право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенного по ... в г. ФИО10.
На решение суда в течение 10 дней может быть подана кассационная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока.
Председательствующий –
Судья Первомайского районного
суда г. Владивостока П.А. Ровенко
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена.