Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14.07.2010 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Тихомировой Н.В.
при секретаре Власенко С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ
Истица ФИО3 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, ..., .... Дата обезличена г. ФИО2, проживающей в квартире Номер обезличен была самовольно без разрешительных документов установлена железная перегородка с металлической дверью, которая перекрыла ей выход на балкон общего пользования. В той части коридора, где расположена ее квартира, нет дневного освещения, нет возможности проветривания. В случае пожара она заблокирована, выхода нет. Просит обязать ответчика демонтировать установленную дверь.
Истица ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, однако пояснила, что разрешающих документов на установку двери у нее не имеется. Просит в иске отказать.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что истица ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, ..., ..., в которой постоянно проживает. Жильцом квартиры Номер обезличен указанного дома ФИО2 установлена металлическая дверь, закрывающаяся на ключ, перегораживающая выход на балкон, что подтверждается представленными суду доказательствами и не вызывает сомнений у суда.
Так, из акта обследования от Дата обезличена г. следует. что в результате обследования общего коридора жилого дома по ... выявлено, что в Левом крыле на 4-м этаже находится три квартиры. Жильцами кв. Номер обезличен в общем коридоре установлена перегородка с металлической дверью. На момент осмотра дверь на замок закрыта не была. Разрешительных документов на установку двери не имеется.
Согласно акту обследования жилого дома Номер обезличен Номер обезличен по ... в г. Владивостоке в результате обследования установлено, что во время выезда для осмотра и составления акта о самовольной установки железной двери в общем коридоре жильцом кв. Номер обезличен ФИО2, ей было предложено перенести дверь на место входной двери в общем коридоре, в котором находятся ..., ..., на что ФИО2 ответила, что ей так удобнее, т.к. они там хранят свои личные вещи и переносить дверь она не собирается.
Из сообщения УВД по г. Владивостоку следует, что ФИО4., незаконно установившая металлическую дверь в общем коридоре жилого дома, привлечена к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ (самоуправство).
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние.
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
В силу ст. 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Между тем, в судебном заседании установлено, что остальные собственники жилых помещений своего согласия на установку двери не давали, указанная установка нарушает права и законные интересы ФИО3. При этом, каких-либо документов, подтверждающий законность установки указанной двери, ответчицей суду не представлено, а в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Таким образом, суд приходит к выводу, что металлическая дверь была установлена ответчицей самовольно, в связи с чем на основании Жилищного кодекса РФ подлежит демонтажу.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Обязать ФИО2 демонтировать металлическую перегородку с металлической дверью, установленную в общем коридоре 4 этажа в доме по ..., ..., ... возле квартиры Номер обезличен.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в 10-дневный срок.
Копия верна, Судья: Н.В. Тихомирова
Решение изготовлено 19.07.2010 г.