Дело Номер обезличен 2-1373/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд Приморского края Российской Федерации
в составе: председательствующего Тихомировой Н.В.
при секретаре Власенко С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО6, ФИО5 к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о вселении и определении порядке пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском, ссылаясь на то, что они является собственниками 2-хкомнатной квартиры, общей площадью 44,50 кв.м, расположенной по адресу: ..., ..., ..., по 1\6 доли в праве собственности у каждого. Другими собственниками долей являются ответчики, также по 1\6 доли в праве собственности у каждого. Ответчики всячески препятствуют им пользоваться принадлежащей частью недвижимого имущества, ФИО4 не пускает в квартиру, устраивает скандалы, препятствует в проживании, поселила в квартиру сожителя без их согласия. Не имея возможности попасть в квартиру из-за отсутствия ключей, они лишены возможности пользоваться указанной квартирой. По этой причине они уже длительное время скитаются по чужим квартирам. ФИО7 до сентября 2009 г. снимала жилье, ФИО5 проживает у бабушки в ..., там же и обучается. ФИО6 проживает в квартире знакомого. С сентября 2009 г. с ней проживает ФИО7 Они неоднократно просили ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением. Квартира состоит из двух комнат, одна площадью 14 кв.м, другая 17,4 кв.м. В связи с тем, что отсутствует техническая возможность выделить каждому из собственников жилую площадь соразмерную его доле, то они согласны проживать втроем в комнате площадью 17,4 кв.м. Реальный ущерб ФИО7 в связи с наймом жилья составил 45 000 рублей за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена ... вселить их в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., выделив им в пользование жилую комнату общей площадью 17,4 кв.м; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО7 убытки по найму жилья в размере 45 000 руб. судебные расходы в размере 1550 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Истцы ФИО7, ФИО6 в судебном заседании исковые поддержали в полном объеме, настаивают на их удовлетворении.
Истец ФИО5, законный представитель ФИО2 и ФИО3, а также ответчик по делу ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился, судебная повестка, направленная ему заказной почтой возвращена за истечением срока хранения.
При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО5 и ответчиков.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., ... ..., принадлежит на праве собственности ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 в равных долях. По 1\6 доли в праве собственности у каждого.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с ч.2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о вселении в спорное жилое помещение являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и их следует вселить в указанное жилое помещение.
Также подлежат удовлетворению исковые требования истцов о выделе им в пользование жилой комнаты площадью 17, 4 кв.м., в силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Вместе с тем, исковые требования истицы ФИО7 о взыскании в ее пользу убытков по найму жилья в сумме 45 000 рублей удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что ею не представлено доказательств несения данных расходов в указанном ею размере, а в силу т. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Таким образом, с ФИО4 в пользу ФИО7 подлежит взысканию госпошлина в размере 200 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 550 рублей взысканию не подлежат, поскольку в удовлетворении исковых требований в части взыскании суммы, по которым была оплачена госпошлина, судом отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить ФИО7, ФИО6, ФИО5 в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ул. ..., ..., ... и выделить им в пользование жилую комнату размером 17,4 кв.м.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО7 расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский суд в 10-дневный срок.
Копия верна,
Судья Тихомирова В.Н.
Решение изготовлено 19.07.2010 г.