Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Старовойт Р.К.
при секретаре Марущак Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Владивостока к Пуповой Л.А., Пупову А.А., Аксеновой Н.Н., Аксеновой В.П., Аксенову П.А., Сухомлинову И.А. Анне Николаевне, Сухомлиновой К.И., Сухомлинову И.А., Аксенову Д.П. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к Пуповой Л.А., Пупову А.А., Аксеновой Н.Н., Аксеновой В.П., Аксенову П.А., Сухомлиновой А.Н., Сухомлиновой К.И., Сухомлинову И.А., Аксенову Д.П. о выселении из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что в соответствии с ФЗ №93 от 08.05.2009г. «Об организации проведения встречи глав государств и правительства стран – участников форума «Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество» в 2012г. о развитии г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», законом ПК №226-КЗ от 17.03.2008г. «О краевой целевой программе «Развитие г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе» на 2008-2012гг.», распоряжением Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства ПК от 04.02.2010г. №144 «Об изъятии земельных участков и (или) объектов недвижимости, расположенных в ... в районе улиц Фастовская, Ужгородская, Запорожская для государственных нужд Приморского края» жилой дом Номер обезличен по ... в ... изъят для государственных нужд в собственность ПК для размещения объектов саммита АТЭС 2012г. Для переселения граждан, проживающих в ... по ... в ..., приобретено жилое помещение общей площадью 39,3 кв.м., расположенное по адресу ... ... ... ... .... Ответчики были уведомлены о необходимости переселении, однако отказались заключать договор социального найма на предоставляемое им жилое помещение, до настоящего времени в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета, занимаемое жилое помещение не освободили, в связи с чем, просит выселить указанных ответчиков из ... по ... ... в ... в жилое помещение по ... ....
Представитель администрации г. Владивостока в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения аналогичные указанным в иске. Дополнил, что при сносе дома для государственных нужд предоставляется благоустроенное, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, кроме того, ответчики не стоят на очереди в качестве нуждающихся граждан в улучшении жилищных условий.
Ответчики Аксенова Н.Н., Аксенова В.П., Аксенов П.А., Сухомлинова А.Н., Сухомлинова К.И., Аксенов Д.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, а именно судебными повестками, направленными заказной почтой по месту регистрации. Согласно почтовым уведомлениям судебные извещения вручены каждому ответчику. Ответчики Аксенова В.П., Сухомлиновой К.И., Аксенову Д.П. (несовершеннолетние). Ответчики Аксенова Н.Н., Аксенов П.А., Сухомлинова А.Н. о причинах неявки, об уважительности причин неявки суд не известили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.
С учетом мнения сторон, в силу требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Ответчики Пупова Л.А., Пупов А.А., Сухомлинов И.А. в судебном заседании с исковыми требованиями о выселении из квартиры Номер обезличен по ... ... в квартиру Номер обезличен по ... ... в ... не согласились, поскольку их не устраивает площадь предоставляемого жилого помещения.
Ответчик Пупова Л.А. пояснила, что в однокомнатной квартире Номер обезличен ... зарегистрированы девять человек, а именно четыре семьи с разнополыми детьми. Считает, что в связи с предоставлением однокомнатной квартиры Номер обезличен по ... «... нарушаются нормы ЖК РФ и Конституции РФ. Решением Думы ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. в ... установлены нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма в размере не ниже 15 кв.м. и не выше 18 кв.м. общей площадью на одного человека. В новом жилом помещении проживать все вместе ответчики не смогут. На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчики не состоят. Её дочери Аксенова Н.Н. и Сухомлинова А.Н. проживают со своими семьями на съемных квартирах, не работают, воспитывают детей. Фактически в спорной квартире кроме неё проживает сын Пупов А.А. со своей женой, не имеющей регистрации. Поскольку квартира изымается для государственных нужд, просит предоставить хотя бы 4-комнатную квартиру, чтобы все могли в ней разместиться.
Ответчик Пупов А.А. исковые требований также не признал по аналогичным основаниям.
Ответчик Сухомлинов И.А. в судебном заседании пояснил, что квартире Номер обезличен по ... ... зарегистрирован, однако со своей семьей женой Сухомлиновой А.Н. и дочерью Сухомлиновой К.И. проживает на съемной квартире.
Представитель третьего лица на стороне истца без самостоятельных требований – Департамента градостроительства Приморского края - в судебном заседании исковые требования администрации г. Владивостока поддержала, пояснив, что между администрацией г. Владивостока и Департаментом градостроительства Приморского края 24 мая 2010г. было заключено соглашение о выкупе объектов недвижимости, в том числе по ... в связи с изъятием в собственность ПК. При этом полномочия по переселению граждан из муниципальных квартир в другое муниципальное жилье указанным соглашением делегированы администрации г. Владивостока. Решение о сносе дома Номер обезличен по ... в виде отдельного документа не принималось. Снос дома будет осуществляться на основании распоряжения Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства ПК от Дата обезличенаг. «Об изъятии земельных участков и (или) объектов недвижимости, расположенных в ... для государственных нужд Приморского края». Порядок изъятия при сносе дома, предусматривает предоставление жилья равнозначное изымаемому. Администрация г. Владивостока предоставляется ответчика жилое помещение соответствующее всем нормам, с большей общей площадью, чем предназначенное для сноса.
Выслушав представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, суд приходит к следующему.
В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
С учетом требований ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона №93 от 08.05.2009г. «Об организации проведения встречи глав государств и правительства стран – участников форума «Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество» в 2012г. о развитии г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», переселение граждан из жилых помещений, изымаемых для размещения необходимых для проведения саммита объектов федерального значения, осуществляется в порядке, установленном жилищным законодательством, органом местного самоуправления - в отношении жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности.
Распоряжением Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края от 04.02.2010г. №144 «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в г. Владивостоке в районе улиц Фастовская, Ужгородская, Запорожская для государственных нужд Приморского края» для государственных нужд, путем выкупа в собственность ПК, в том числе изъят жилой дом (кадастровый номер не определен), расположенный по адресу ... ... ....
На основании соглашения о выкупе объектов недвижимости в связи с изъятием в собственность Приморского края от 24.05.2010г. (п.п. 1.3,3.1.1) Департамент градостроительства ПК возложил на администрацию г. Владивостока обязанность по выселению граждан, пользующихся на законных основаниях квартирами в жилом ... по ... в ... в порядке, установленном действующим Жилищным законодательством РФ.
Судом установлено, что однокомнатная жилая квартира Номер обезличен по ... ... в ... находилась в муниципальной собственности. Согласно кадастровому паспорту от 03.03.2010г. общая площадь указанного жилого помещения составляет 23,3 кв.м., жилая площадь 14,8 кв.м., состоит из одной комнаты.
Ответчики занимают указанное жилое помещение на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Из содержания выписки из домовой книги Ф-10 от 03.07.2010г. следует, что в квартире Номер обезличен по ... ... в ... зарегистрирован наниматель Пупова Л.А., совместно с Пуповой Л.А. зарегистрированы члены ее семьи: Пупов А.А., Аксенова Н.Н., Аксенова В.П., Аксенов П.А., Сухомлинова А.Н., Сухомлиновой К.И., Сухомлинов И.А., Аксенову Д.П., всего 9 человек.
В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что кроме указанных ответчиков, иных лиц, проживающих без регистрации в квартире Номер обезличен по ... ... в ... не имеется.
На основании муниципального контракта на приобретение квартиры Номер обезличен от Дата обезличенаг. администрация ... приобрела в собственность однокомнатную квартиру по адресу ... ... ... .... Право муниципальной собственности зарегистрировано в УФРС, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации от Дата обезличенаг., кадастровый номер Номер обезличен. Разрешением, выданным администрацией ... Номер обезличен., жилой дом Номер обезличен по ... в ... введен в эксплуатацию.
Из выписки из домовой книги от 16.09.2010г. и акта от 30.09.2010г. следует, что в предоставляемой ответчикам квартире Номер обезличен по ... ... никто не зарегистрирован и фактически не проживает.
Согласно техническому паспорту однокомнатная квартира Номер обезличен ... по ... расположена на 2 этаже, общей площадью 39,3 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м., имеется кухня, санузел, прихожая.
Заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае» от 07.10.2010г. Номер обезличен подтверждается, что квартира ... по ... ...» соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, пригодна для проживания.
Суд не принимает во внимание возражения ответчиков относительно площади предоставляемого помещения. Доводы ответчиков о предоставлении им жилого помещения по нормам предоставления в порядке, предусмотренном ст. 49,50, 57 ЖК РФ не основаны на законе. Поскольку жилое помещение предоставляется ответчикам в связи со сносом ранее занимаемого, предоставление другого жилого помещения осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 89 ЖК РФ. Представленная ответчикам квартира соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, а именно благоустроенна, по размеру общей и жилой площади превосходит ранее занимаемое жилое помещение, отвечает установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Доводы ответчика Пуповой Л.А. о том, что дом, в котором проживает ее семья был снесен ранее не нашли подтверждения в судебном заседании. Из представленных самим ответчиком документов следует, что решением комиссии по жилищным вопросам при администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен с Пуповой Л.А, на основании ее заявления и постановления администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., в связи с упорядочением адресной нумерации строений, были внесены изменения в договор социального найма: вместо ... по ..., указан ... по ... кадастрового паспорта жилого помещения также следует, что ... по ... числится на инвентаризационном учете в ФГУП «Ростехивентаризация», дата последней инвентаризации Дата обезличенаг.
Права ответчиков, условия и порядок выселения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, в связи со сносом дома, не нарушены. Доказательств обратного суду не предоставлено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Пупова Л.А., Пупов А.А., Аксенова Н.Н., Аксенова В.П., Аксенов П.А., Сухомлинова А.Н., Сухомлиновой К.И., Сухомлинов И.А., Аксенову Д.П. подлежат выселению из квартиры Номер обезличен по ... ... в ... с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу ... ... ... ....
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Пуповой Л.А., Пупова А.А., Аксеновой Н.Н., Аксенова П.А., Сухомлиновой А.Н., Сухомлинова И.А. в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 200 руб. 00 коп., с каждого по 33 руб. 33 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Пуповой Л.А., Дата обезличена года рождения, уроженку д.... ..., Пупову А.А., Дата обезличена года рождения, уроженца ... ССР, Аксеновой Н.Н., Дата обезличена года рождения, уроженку ... ССР, Аксеновой В.П., Дата обезличена года рождения, уроженку ..., Аксенову П.А., Дата обезличена года рождения, уроженца ......., ... ..., Сухомлинову И.А. Анну Николаевну, Дата обезличена года рождения, уроженку ..., Сухомлиновой К.И., Дата обезличена года рождения, уроженку ..., Сухомлинову И.А., Дата обезличена года рождения, уроженца ... района Приморского края, Аксенову Д.П., Дата обезличена года рождения, уроженца ... из квартиры Номер обезличен ... по ... в ... в квартиру Номер обезличен ... ... по ... в ....
Взыскать с Пуповой Л.А., Дата обезличена года рождения, уроженки д.... ..., Пупову А.А., Дата обезличена года рождения, уроженца ... ССР, Аксеновой Н.Н., Дата обезличена года рождения, уроженки ... ССР, Аксенову П.А., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ... ..., Сухомлинову И.А. ФИО13, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., Сухомлинову И.А., Дата обезличена года рождения, уроженца ... района Приморского края в доход государства госпошлину в размере по 33 руб. 33 коп. (тридцать три руб. 33 коп.) с каждого.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено 18.10.2010г.
Судья Р.К. Старовойт
Копия верна
Судья Р.К. Старовойт
Секретарь В.М. Кистрина