Дело № 2-Номер обезличен/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06.09.2010 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи: Четверкиной И.А.
с участием:
помощника прокурора Первомайского
района ...: ФИО1
представителя администрации
г. Владивостока: Казаковой А.С.,
представившего доверенность
1-3/610 от Дата обезличена г.
при секретаре: Марущак Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора ... ... в интересах Добрыниной Т.М. к администрации ... о возложении обязанности
УСТАНОВИЛ:
Добрынина Т.М. проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... во 2-м подъезде и является собственником указанной квартиры на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена г.
Добрынина Т.М. является инвалидом 2 группы и по состоянию здоровья (инвалид 2 группы), не может самостоятельно обратиться в суд и представлять свои интересы.
Прокурор Первомайского района г. Владивостока обратился в суд с иском в интересах Добрыниной Т.М. к ответчику о возложении обязанности указывая, что лифт во 2-м подъезде жилого дома, в котором проживает истица, с 1997 г. не работает по причине разграбления лифтового оборудования неизвестными лицами (машинное отделение полностью разграблено: отсутствует двигатель, редуктор, шкаф управления, водно-распределительное устройство), в связи с чем, требуется капитальный ремонт (замена) лифта. Указал, что неоднократные обращения к ответчику о восстановлении лифта, положительного результата не дали.
В судебном заседании помощник прокурора ... ... поддержал заявление в полном объеме, просил возложить обязанность проведения капитального ремонта лифта 2-го подъезда дома Номер обезличен по ... в ... на администрацию ... в течении 3-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Добрынина Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, сведения о причинах своей неявки суду не сообщила.
Суд, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГК РФ, с согласия участников судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Добрыниной Т.М.
Представитель ответчика администрации г. Владивостока в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что администрация г. Владивостока является собственником лишь неприватизированных квартир в указанном доме, в соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, администрация г. Владивостока обязана участвовать в производстве ремонта жилых помещений и в проведении капитального ремонта общего имущества путем внесения денежных средств, при этом принятие решения о проведении капитального ремонта отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подобного решения по настоящему делу принято не было, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для возложения на администрацию г. Владивостока обязанности проведения капитального ремонта. Кроме того, указал, что истица в 2005 г. приватизировала свою квартиру, срок для предъявления исковых требований ею пропущен. Так же пояснил, что не представлено доказательств, что на момент приватизации (Дата обезличена г.), лифту 2-го подъезда дома по адресу: ..., ... требовался капитальный ремонт. Просит суд в иске отказать.
Представитель 3-его лица, ООО «Управляющая компания «Подряд Плюс», в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения сведения о причинах своей неявки суду не предоставил.
При указанных обстоятельствах, с учетом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и с согласия участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ООО «Управляющая компания «Подряд Плюс».
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Первомайского района г. Владивостока, полагавшего необходимым удовлетворить заявленный иск, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Факты наличия у Добрыниной Т.М. на праве собственности квартиры Номер обезличен Номер обезличен ..., ... в ... и проживания истицы в указанной квартире, необходимость капитального ремонта лифтового оборудования во 2-м подъезде указанного дома, подтверждаются представленными суду доказательствами, по существу не оспариваются участниками процесса и не вызывают сомнения у суда.
В силу ст. 125 ГК РФ муниципальное образование в лице органа местного самоуправления – администрации г. Владивостока – может участвовать в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, то есть приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности в рамках его компетенции, установленной актами, определяющими его статус – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 названного Закона к вопросам местного значения городского округа относится – владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
В судебном заседании установлено, что жилой дом Номер обезличен по ... в ... находится в муниципальной собственности.
Добрынина Т.М. зарегистрирована в квартире Номер обезличен указанного дома с Дата обезличена г., по договору на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена г. Номер обезличен квартира Номер обезличен Номер обезличен по ... в ... передана в общую долевую собственность в равных долях Добрыниной Т.М. и Добрыниной Е.В.
В силу требований ст. ст. 210, 215 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором, от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления, согласно ст. 6 Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам ведения органов местного самоуправления отнесено содержание и использование жилищного фонда.
В силу требований ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» обязанность по капитальному ремонту многоквартирного дома, возникшая у администрации г. Владивостока, как бывшего наймодателя, и не исполненная им на момент приватизации жильцами занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства, при этом форма участия собственников квартир в содержании жилого дома предусмотрена ст. 158 ЖК РФ - путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
По сообщению администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличен СП, лифт 2-го подъезда в жилом доме по ... в ... веден в эксплуатацию в 1989 г., остановлен в 1997 г. по причине разграбления лифтового оборудования неизвестными лицами и по настоящее время не эксплуатируется.
Как следует из акта ООО «Управляющая компания «ФИО6» от Дата обезличена г. и ответа ООО «Управляющая компания «ФИО7» от Дата обезличена г., лифт 2-го подъезда в указанном жилом доме нерабочий, лифт не работает в период с 1993-1995 г. техническая документация на лифт отсутствует, машинное отделение лифта полностью разграблено, отсутствует двигатель, редуктор, шкаф управления, вводно-распределительное устройство, требуется капитальный ремонт (замена) лифта, капитальный ремонт лифта не производился.
Из указанных документов следует, что на момент приватизации квартиры истицей в 2005 г. лифт 2-го подъезда дома по ... в ... находился в нерабочем состоянии и для восстановления лифтового оборудования требовались работы капитального характера, до настоящего времени указанные работы не проведены, доказательств обратного, ответчиком не представлено.
В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии у администрации г. Владивостока обязанности, предусмотренной ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по производству капитального ремонта лифта.
При указанных обстоятельствах, администрация г. Владивостока является надлежащим ответчиком по исковым требованиям, на администрацию ... подлежит возложению обязанность по проведению капитального ремонта лифта во 2-ом подъезде дома Номер обезличен по ... ..., при этом, в силу ст. 204 ГПК РФ, суд считает возможным определить срок, в течение которого решение должно быть исполнено, и полагает достаточным срок в три месяца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию г. Владивостока в течение 3 – х месяцев со дня вступления решения в законную силу:
- произвести капитальный ремонт лифта в подъезде Номер обезличен д. Номер обезличен 1 по ... в ....
Взыскать с администрации г. Владивостока госпошлину в доход государства в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.
Судья:
Копия верна.
Судья: И.А. Четверкина.
Секретарь: