решение о выселении

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена г. ...

... суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Пархоменко Е.А.

с участием:

истца Грищенко О.В.

представителя истца Ткаченко С.А.,

представившего доверенность

Номер обезличен от Дата обезличена г.

помощника прокурора

... ... Зацепиной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко Олега Васильевича к Грищенко Людмиле Александровне о выселении

УСТАНОВИЛ

Грищенко О.В. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... на основании договора дарения от Дата обезличена г. Грищенко Л.А. зарегистрирована в указанной квартире с Дата обезличена г.

Грищенко О.В. обратился в суд с иском о выселении Грищенко Л.А., указывая, что он является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., указанную квартиру ему подарила мать – Грищенко В.К. в октябре 2008г. В спорной квартире зарегистрирована по месту жительства и проживает его бывшая супруга Грищенко Л.А., которая не является членом его семьи, брак расторгнут в мае 2008 г., в добровольном порядке ответчица отказывается выселиться из квартиры. Регистрация ответчицы в спорной квартире ограничивает его права как собственника и препятствует ему в полной мере реализовать право собственности на указанную квартиру, в связи с чем, просит суд выселить ответчицу из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчица Грищенко Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не сообщила. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ и согласия участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что Грищенко О.В. является собственником 3-х комнатной кв. Номер обезличен в д. Номер обезличен по ... в ... на основании договора дарения от Дата обезличена г., в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства Грищенко Л.А. – бывшая супруга истца, брак между сторонами прекращен Дата обезличена г. – до приобретения Грищенко О.В. права собственности на спорную квартиру.

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

При этом, в силу требований ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом суд приходит к выводу, что обстоятельства вселения Грищенко Л.А. в спорную квартиру и проживание её в ней до перехода права собственности к Грищенко О.В. не имеют правового значения для разрешения настоящего спора, в связи с чем не исследуются судом.

Регистрация ответчицы по месту жительства в спорной квартире лишает истца возможности в полной мере реализовать право собственности на указанную квартиру.

При указанных обстоятельствах ответчица подлежит выселению из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить Грищенко Людмилу Александровну из жилого помещения, расположенного в ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Грищенко Людмилы Александровны в пользу Грищенко Олега Васильевича возврат госпошлины в размере 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ...вой суд через ... суд в течение 10 дней.

Судья :