Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Старовойт Р.К.
при секретаре Марущак Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ... к Новиковой Т.И., Долматовой И.Р., Долматовой Д.И., Махмудову Р.Р., Махмудовой Г.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ... обратилась в суд с иском к Новиковой Т.И., Долматовой И.Р., Долматовой Д.И., Махмудову Р.Р., Махмудовой Г.А. о выселении из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен Номер обезличен по ... в ... с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что в соответствии с ФЗ №93 от 08.05.2009г. «Об организации проведения встречи глав государств и правительства стран – участников форума «Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество» в 2012г. о развитии ... как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», законом ПК №226-КЗ от 17.03.2008г. «О краевой целевой программе «Развитие ... как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе» на 2008-2012гг.», распоряжением Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства ПК от 04.02.2010г. №144 «Об изъятии земельных участков и (или) объектов недвижимости, расположенных в ... в районе улиц Фастовская, Ужгородская, Запорожская для государственных нужд Приморского края» жилой дом Номер обезличен Номер обезличен по ... в ... изъят для государственных нужд в собственность ПК для размещения объектов саммита АТЭС 2012г. Для переселения граждан, проживающих в ... по ... в ..., приобретено жилое помещение общей площадью 40,7 кв.м., расположенное по адресу ... ... ... «... .... Ответчики были письменно уведомлены о необходимости переселении, однако отказались заключать договор социального найма на предоставляемое им жилое помещение, до настоящего времени в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета, занимаемое жилое помещение не освободили, в связи с чем, просит выселить указанных ответчиков из ... по ... ... ... в ... в жилое помещение по ... ....
Ответчики Долматова И.Р., несовершеннолетние Долматовой Д.И., Махмудовой Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, судебные повестки направлены заказной почтой по месту регистрации. Согласно почтовым уведомлениям судебные извещения на имя всех ответчиков вручены ответчику Новиковой Т.И.
В судебном заседании установлено, что Долматова И.Р. зарегистрирована в спорной квартире, однако по месту жительства не проживает. Принятыми мерами розыска, в связи с обращением Новиковой Т.И. в ОМ №2 УВД по г. Владивостоку с заявлением о розыске дочери, местонахождение Долматовой И.Р. не установлено. Ходатайств от Долматовой И.Р. об отложении рассмотрения дела или рассмотрения в её отсутствие не поступало.
С учетом мнения сторон, в силу ст. 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Долматовой И.Р. по последнему известному месту жительства.
Представитель территориального органа опеки и попечительства по административному территориальному управлению Первомайского района ВГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду о причинах не явки не сообщил.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель администрации г. Владивостока в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения аналогичные указанным в иске.
Ответчики Новикова Т.И. и Махмудов Р.Р. в судебном заседании с исковыми требованиями о выселении из квартиры Номер обезличен по ... ... в квартиру Номер обезличен ... «... в ... не согласились.
Ответчик Новикова Т.И. пояснила, что планировка в квартире Номер обезличен по ... ... её не устраивает. Панировка в старой квартире позволяла разместить спальные места для всех членов семьи. Статья 7 Конституции РФ гарантирует ей и её внучкам, которые остались без попечения родителей, социальные гарантии. Старая квартира состоит из одной комнаты, однако из кухни они сделали вторую комнату, в которой проживает ее сын. Фактически проживают в спорной квартире вчетвером. Местонахождение Долматовой И.Р. ей не известно. Родственную связь с дочерью она утратила. Проживающих без регистрации лиц в спорной квартире не имеется. Внучки находятся на ее иждивении, как опекун она обеспечивает за ними уход, следит за их здоровьем, развитием. Дети посещают школу, детский сад.
Ответчик Махмудов Р.Р. в судебном заседании пояснил, что желает получить двухкомнатную квартиру. На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчики не состоят.
Представитель третьего лица на стороне истца без самостоятельных требований – Департамента градостроительства Приморского края - в судебном заседании исковые требования администрации г. Владивостока поддержала, пояснив, что между администрацией г. Владивостока и Департаментом градостроительства Приморского края Дата обезличенаг. было заключено соглашение о выкупе объектов недвижимости, в том числе по ... в связи с изъятием дома в собственность ПК. При этом полномочия по переселению граждан из муниципальных квартир в другое муниципальное жилье указанным соглашением делегированы администрации г. Владивостока. Решение о сносе дома Номер обезличена по ... в виде отдельного документа не принималось. Снос дома будет осуществляться на основании распоряжения Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства ПК от Дата обезличенаг. «Об изъятии земельных участков и (или) объектов недвижимости, расположенных в г.Владивостоке в районе улиц Фастовска, Ужгородская, Запорожская для государственных нужд Приморского края».
Выслушав представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, суд приходит к следующему.
В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
С учетом требований ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона №93 от 08.05.2009г. «Об организации проведения встречи глав государств и правительства стран – участников форума «Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество» в 2012г. о развитии г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», переселение граждан из жилых помещений, изымаемых для размещения необходимых для проведения саммита объектов федерального значения, осуществляется в порядке, установленном жилищным законодательством, органом местного самоуправления - в отношении жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности.
Распоряжением Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края от 04.02.2010г. №144 «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в г. Владивостоке в районе улиц Фастовская, Ужгородская, Запорожская для государственных нужд Приморского края» для государственных нужд, путем выкупа в собственность ПК, в том числе изъят жилой дом (кадастровый номер Номер обезличен), расположенный по адресу ... ... ....
На основании соглашения о выкупе объектов недвижимости в связи с изъятием в собственность Приморского края от 24.05.2010г. (п.п. 1.3,3.1.1) Департамент градостроительства ПК возложил на администрацию ... обязанность по выселению граждан, пользующихся на законных основаниях квартирами в жилом ... по ... в ... в порядке, установленном действующим Жилищным законодательством РФ.
Судом установлено, что однокомнатная жилая квартира Номер обезличен по ... ... в ... находилась в муниципальной собственности. Согласно кадастровому паспорту от Дата обезличенаг. общая площадь указанного жилого помещения, расположенного на втором этаже, составляет 26,3 кв.м., жилая площадь 16,8 кв.м., состоит из одной комнаты.
Так же установлено, что в 1999г. ... по ... (старый номер ... стр....) был передан Владивостокским морским рыбным портом на баланс г.Владивостока.
Ответчики занимают указанное жилое помещение на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Из содержания выписки из домовой книги Ф-10 от Дата обезличенаг. следует, что в квартире Номер обезличен по ... ... в ... зарегистрирован наниматель Новиковой Т.И., Дата обезличена. рождения. Совместно с Новиковой Т.И. зарегистрированы члены его семьи: Долматова И.Р., ...., Долматовой Д.И., Махмудов Р.Р., всего 5 человек.
В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что кроме указанных ответчиков, иных лиц, проживающих без регистрации в квартире Номер обезличен по ... ... в ... не имеется.
На основании муниципального контракта на приобретение квартиры Номер обезличен от Дата обезличенаг. администрация ... приобрела в собственность однокомнатную квартиру по адресу ... ... ... .... Право муниципальной собственности зарегистрировано в УФРС, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации от Дата обезличенаг., кадастровый номер Номер обезличен267. Разрешением, выданным администрацией ... Номер обезличен., жилой дом Номер обезличен по ... в ... введен в эксплуатацию.
Из выписки из домовой книги от Дата обезличенаг. и акта от Дата обезличенаг. следует, что в предоставляемой ответчикам квартире Номер обезличен по ... ... никто не зарегистрирован и фактически не проживает.
Согласно техническому паспорту однокомнатная квартира Номер обезличен ... по ... расположена на 11 этаже, общей площадью 40,7 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м., имеется кухня, санузел, прихожая.
Заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае» от Дата обезличенаг. Номер обезличен подтверждается, что квартира ... по ... ... соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, пригодна для проживания.
Суд не принимает во внимание возражения ответчиков о том, что планировка квартиры 1115 по ... «а» их не устраивает, в связи с невозможностью разместить спальные места для всех членов семьи, т.к. представленная ответчикам квартира соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, а именно благоустроенна, по размеру общей и жилой площади превосходит ранее занимаемое жилое помещение, отвечает установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Кроме того, права ответчиков, условия и порядок выселения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, в связи со сносом дома, не нарушены. Доказательств обратного суду не представлено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Новикова Т.И., Долматова И.Р., Долматовой Д.И., Махмудов Р.Р., Махмудовой Г.А. подлежат выселению из квартиры Номер обезличен по ... ... в ... с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу ... ... ... ....
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Новиковой Т.И., Долматовой И.Р. и Махмудова Р.Р. в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 200 руб. 00 коп., с каждого по 66 руб. 66 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Новиковой Т.И., Дата обезличена года рождения, уроженку ... края, Долматовой И.Р., Дата обезличена года рождения, уроженку ..., Махмудовой Г.А., Дата обезличена года рождения, уроженку ..., Долматовой Д.И., Дата обезличенаг. рождения, уроженку ..., Махмудову Р.Р., Дата обезличенаг. рождения, уроженца ... из квартиры Номер обезличен ... по ... в ... в квартиру Номер обезличен ... ... по ... в ....
Взыскать с Новиковой Т.И., Дата обезличена года рождения, уроженки ... края, Долматовой И.Р., Дата обезличена года рождения, уроженки ..., Махмудову Р.Р., Дата обезличенаг. рождения, уроженца ... в доход государства госпошлину в размере по 66 руб. 66 коп. (шестьдесят шесть руб. 66 коп.) с каждого.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено 18.10.2010г.
Судья Р.К. Старовойт
Копия верна
Судья Р.К. Старовойт
Секретарь В.М. Кистрина