Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Старовойт Р.К.
при секретаре Марущак Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ... к Шкердину М.Ю., Шкердиной И.Ю. , Шкердиной Е.А., Шкердиной В.Ю. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к Шкердину М.Ю., Шкердиной И.Ю., Шкердиной Е.А., Шкердиной В.Ю. о выселении из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что в соответствии с ФЗ №93 от 08.05.2009г. «Об организации проведения встречи глав государств и правительства стран – участников форума «Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество» в 2012г. о развитии г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», законом ПК №226-КЗ от 17.03.2008г. «О краевой целевой программе «Развитие г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе» на 2008-2012гг.», распоряжением Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства ПК от 04.02.2010г. №144 «Об изъятии земельных участков и (или) объектов недвижимости, расположенных в г. Владивостоке в районе улиц Фастовская, Ужгородская, Запорожская для государственных нужд Приморского края» жилой дом Номер обезличен по ... в ... изъят для государственных нужд в собственность ПК для размещения объектов саммита АТЭС 2012г. Для переселения граждан, проживающих в ... по ... в ..., приобретено жилое помещение общей площадью 39,7 кв.м., расположенное по адресу ... ... ... ... .... Ответчики были уведомлены о необходимости переселения, однако отказались заключать договор социального найма на предоставляемое им жилое помещение, до настоящего времени в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета, занимаемое жилое помещение не освободили, в связи с чем, просит выселить указанных ответчиков из ... по ... ... в ... в жилое помещение по ... ....
Представитель администрации г. Владивостока в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения аналогичные указанным в иске.
Ответчик Шкердина И.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещалась судебной повесткой, направленной заказной почтой по месту регистрации. В судебном заседании установлено, что Шкердина И.Ю. зарегистрирована в спорной квартире, однако с Дата обезличенаг. по месту жительства не проживает. Принятыми мерами розыска, в связи с обращением Шкердиной В.Ю. в ОМ №2 УВД по г. Владивостоку с заявлением о розыске сестры, местонахождение Шкердиной И.Ю. не установлено. Ходатайств от Шкердиной И.Ю. об отложении рассмотрения дела или рассмотрения в её отсутствие не поступало.
С учетом мнения сторон, в силу ст. 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Шкердиной И.Ю. по последнему известному месту жительства.
Ответчики Шкердин М.Ю., Шкердина Е.А., Шкердина В.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями о выселении из квартиры Номер обезличен по ... ... в квартиру Номер обезличен по ... ... в ... не согласились, поскольку их не устраивает площадь предоставляемой квартиры.
Ответчик Шкердина Е.А. также пояснила, что фактически проживает в спорной квартире вдвоем с Шкердиным М.Ю., который работает докером, является инвалидом 2 группы в связи с душевным заболеванием. При обострении заболевания по отношению к окружающим ведет себя агрессивно. Ее дочь Шкердина В.Ю. беременна, по месту регистрации не проживает, живет отдельно на съемной квартире по адресу ... ... ... ... .... Местонахождение Шкердиной И.Ю. ей не известно. Проживающих без регистрации лиц в спорной квартире не имеется. Квартира состоит из одной комнаты, перепланировку не производили. На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят.
Ответчик Шкердин М.Ю. также возражал против исковых требований.
Ответчик Шкердина В.Ю. в судебном заседании пояснила, что проживать совместно с родственниками не может, наблюдается в женской консультации по беременности, срок беременности 37 недель. В связи с указанными обстоятельствами не согласна с иском, т.к. взамен старой квартиры им предоставляют также однокомнатную квартиру.
Представитель третьего лица на стороне истца без самостоятельных требований – Департамента градостроительства Приморского края - в судебном заседании исковые требования администрации г. Владивостока поддержала, пояснив, что между администрацией г. Владивостока и Департаментом градостроительства Приморского края Дата обезличенаг. было заключено соглашение о выкупе объектов недвижимости, в том числе по ... в связи с изъятием в собственность ПК. При этом полномочия по переселению граждан из муниципальных квартир в другое муниципальное жилье указанным соглашением делегированы администрации г. Владивостока. Решение о сносе дома Номер обезличен по ... в виде отдельного документа не принималось. Снос дома будет осуществляться на основании распоряжения Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства ПК от 04.02.2010г. «Об изъятии земельных участков и (или) объектов недвижимости, расположенных в г.Владивостоке в районе улиц Фастовская, Ужгородская, Запорожская для государственных нужд Приморского края».
Выслушав представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, суд приходит к следующему.
В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
С учетом требований ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона №93 от 08.05.2009г. «Об организации проведения встречи глав государств и правительства стран – участников форума «Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество» в 2012г. о развитии г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», переселение граждан из жилых помещений, изымаемых для размещения необходимых для проведения саммита объектов федерального значения, осуществляется в порядке, установленном жилищным законодательством, органом местного самоуправления - в отношении жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности.
Распоряжением Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края от 04.02.2010г. №144 «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в г. Владивостоке в районе улиц Фастовская, Ужгородская, Запорожская для государственных нужд Приморского края» для государственных нужд, путем выкупа в собственность ПК, в том числе изъят жилой дом (кадастровый номер не определен), расположенный по адресу ... ... ....
На основании соглашения о выкупе объектов недвижимости в связи с изъятием в собственность Приморского края от Дата обезличенаг. (п.п. 1.3,3.1.1) Департамент градостроительства ПК возложил на администрацию г. Владивостока обязанность по выселению граждан, пользующихся на законных основаниях квартирами в жилом ... по ... в ... в порядке установленном действующим Жилищным законодательством РФ.
Судом установлено, что однокомнатная жилая квартира Номер обезличен по ... ... в ... находилась в муниципальной собственности. Согласно кадастровому паспорту от 03.03.2010г. общая площадь указанного жилого помещения, расположенного на втором этаже, составляет 24,8 кв.м., жилая площадь 14,1 кв.м., состоит из одной комнаты.
Ответчики занимают указанное жилое помещение на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Из содержания выписки из домовой книги Ф-10 от 03.07.2010г. следует, что в квартире Номер обезличен по ... ... в ... зарегистрирован наниматель Шкердину М.Ю., Дата обезличена. рождения. Совместно с Шкердиным М.Ю. зарегистрированы члены его семьи: Шкердина И.Ю., Шкердина Е.А., Шкердина В.Ю., всего 4 человека.
В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что кроме указанных ответчиков, иных лиц, проживающих без регистрации в квартире Номер обезличен по ... ... в ... не имеется.
На основании муниципального контракта на приобретение квартиры Номер обезличен от Дата обезличенаг. администрация г. Владивостока приобрела в собственность однокомнатную квартиру по адресу ... ... ... .... Право муниципальной собственности зарегистрировано в УФРС, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации от Дата обезличенаг., кадастровый номер Номер обезличен Разрешением, выданным администрацией г. Владивостока Номер обезличен., жилой дом Номер обезличен по ... в ... введен в эксплуатацию.
Из выписки из домовой книги от 16.09.2010г. и акта от 30.09.2010г. следует, что в предоставляемой ответчикам квартире Номер обезличен по ... ... никто не зарегистрирован и фактически не проживает.
Согласно техническому паспорту однокомнатная квартира Номер обезличен ... по ... расположена на первом этаже, общей площадью 39,7 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м., имеется кухня, санузел, прихожая.
Заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае» от 07.10.2010г. Номер обезличен подтверждается, что квартира ... по ... ...» соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, пригодна для проживания.
Суд не принимает во внимание возражения ответчиков относительно площади квартиры, а также относительно невозможности проживания в одной комнате всех членов семьи с учетом инвалидности Шкердина М.Ю., т.к. представленная ответчикам квартира соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, а именно благоустроенна, по размеру общей и жилой площади превосходит ранее занимаемое жилое помещение, отвечает установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Права ответчиков, условия и порядок выселения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, в связи со сносом дома, не нарушены.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Шкердин М.Ю., Шкердина И.Ю., Шкердина Е.А., Шкердина В.Ю. подлежат выселению из квартиры Номер обезличен по ... ... в ... с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу ... ... ... ....
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Шкердина М.Ю., Шкердиной И.Ю., Шкердиной Е.А., Шкердиной В.Ю. в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 200 руб. 00 коп., с каждого по 50 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Шкердину М.Ю., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., Шкердиной И.Ю. , Дата обезличена года рождения, уроженку ..., Шкердиной Е.А., Дата обезличена года рождения, уроженку ..., Шкердиной В.Ю., Дата обезличена года рождения, уроженку ... из квартиры Номер обезличен ... по ... в ... в квартиру Номер обезличен ... ... по ... в ....
Взыскать со Шкердину М.Ю., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., Шкердиной И.Ю. , Дата обезличена года рождения, уроженки ..., Шкердиной Е.А., Дата обезличена года рождения, уроженки ..., Шкердиной В.Ю., Дата обезличена года рождения, уроженки ... в доход государства госпошлину в размере по 50 руб. 00 коп. (пятьдесят руб. 00 коп.) с каждого.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено 18.10.2010г.
Судья Р.К. Старовойт
Копия верна
Судья Р.К. Старовойт
Секретарь В.М. Кистрина