Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. ...
... суд в составе:
председательствующего судьи Сахно С.Я.
при секретаре Пархоменко Е.А.
с участием:
представителя истцов Ивашкиной В.С.,
представившего доверенности
Номер обезличен от Дата обезличена г.,
Номер обезличен от Дата обезличена г.
ответчиков Фоменко Л.Н.
Шмакова А.Н.
Караба О.Н.
Иваненко Н.Н.
представителя ответчика Иваненко Н.Н. Якимова В.Л.,
представившего доверенность
Номер обезличен от Дата обезличена г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ..., Управления градостроительства и архитектуры ... к Фоменко Любови Николаевне, Шмакову Александру Николаевичу, Караба Ольге Николаевне, Иваненко Наталье Николаевне о признании постройки самовольной, сносе самовольной постройки
УСТАНОВИЛ
На земельном участке по адресу ..., ... (район строительства мостового перехода на о. Русский, примерно в 10 метрах на восток от контрольно-пропускного пункта на территорию строительной площадки), расположен одноэтажный жилой дом с пристроенным крыльцом-верандой, выполненный из деревянного каркаса, имеющий двускатную крышу из деревянного бруса, с кирпичным, столбчатым фундаментом.
Администрация ..., Управление градостроительства и архитектуры администрации ... обратились в суд с иском к Фоменко Л.Н., Шмакову А.Н., Караба О.Н. и Иваненко Н.Н. о признании указанного строения самовольным, сносе самовольной постройки, указывая, что строение возведено самовольно на земельном участке, не отведенном для строительства в порядке, предусмотренном действующим законодательством, и с нарушением действующих градостроительных норм.
Просят суд признать спорное строение самовольной постройкой, обязать ответчиков снести её посредством демонтажа.
В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования в полном объёме.
Ответчики Фоменко Л.Н., Шмаков А.Н., Караба О.Н. и Иваненко Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признали, указали, что спорное строение было возведено их родителями на отведённом для этих целей в установленном порядке земельном участке, сами они не участвовали в строительстве в силу малолетнего возраста, после смерти родителей они пользовались указанным строением. Просят суд в иске отказать.
Представитель ответчицы Иваненко Н.Н. в судебном заседании поддержал позицию последней по иску.
Представитель третьего лица - ФГУ «Дирекция по строительству дорожногохозяйства ..., как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе Федерального дорожного агентства» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чём представил соответствующее заявление. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в части признания постройки самовольной и отказать в иске о возложении на ответчиков обязанности снести постройку по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу ..., ... (район строительства мостового перехода на о. Русский, примерно в 10 метрах на восток от контрольно-пропускного пункта на территорию строительной площадки), расположен одноэтажный жилой дом с пристроенным крыльцом-верандой, выполненный из деревянного каркаса, имеющий двускатную крышу из деревянного бруса, с кирпичным, столбчатым фундаментом, при этом документов, позволяющих сделать вывод о том, что строительство произведено при наличии разрешения на него на земельном участке, отведенном для указанных целей, суду не представлено, как следует из материалов дела, подобные документы отсутствуют.
В силу требований ст. 222 ГК РФ, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
При указанных обстоятельствах исковые требования о признании спорной постройки самовольной подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 76 Земельного Кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Между тем, из материалов дела следует, что родители ответчиков, а после их смерти – сами ответчики проживали и пользовались д. Номер обезличен по ... в ..., при этом указанный дом в соответствии с распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) Номер обезличенр от Дата обезличена г. изъят путём выкупа для строительства автомобильных дорог федерального значения, истцами заявлены требования о признании самовольной постройкой иного строения, допустимых и достоверных доказательств тождественности названных строений и причастности ответчиков к владению спорным строением истцами суду не представлено.
При указанных обстоятельствах основания для возложения на ответчиков обязанности сноса спорной постройки отсутствуют, в иске в указанной части необходимо отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать самовольной постройкой одноэтажный жилой дом с пристроенным крыльцом-верандой, выполненный из деревянного каркаса, имеющий двускатную крышу из деревянного бруса, с кирпичным, столбчатым фундаментом, расположенный на земельном участке по адресу ..., ... (район строительства мостового перехода на о. Русский, примерно в 10 метрах на восток от контрольно-пропускного пункта на территорию строительной площадки).
В иске в части возложения на ответчиков обязанности сноса самовольной постройки отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ...вой суд через ... суд ... в течение 10 дней.
Судья :