Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Старовойт Р.К., при секретаре Марущак Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хвалынского С.В. к ГСК «ФИО6» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Хвалынский С.В. обратился в суд с иском к ГСК «Меридиан» о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу ... в .... В обоснование требований указал, что является членом ГСК «ФИО7» с Дата обезличенаг. Членами ГСК «ФИО8» своими силами и за счет собственных средств были возведены гаражные боксы по .... Он участвовал в строительстве гаражей. Кооперативу был предоставлен земельный участок площадью 3229 кв.м. под строительство 1 и 2 очереди гаражей, выдано разрешение на строительство Номер обезличен от 1994г, Номер обезличен от Дата обезличенаг. На основании акта приемки законченного строительством объекта от Дата обезличенаг. гаражные боксы в количестве 231 были введены в эксплуатацию. ГСК «ФИО9» уклоняется от регистрации права собственности на гаражи за собой, кроме того, против этого возражают члены ГСК. Отсутствие государственной регистрации права собственности препятствует ему оформить в установленном порядке право собственности на гаражный бокс. Полагает, что у него нет правовых оснований для обращения в регистрирующий орган для регистрации права собственности, т.к. земля выделялась кооперативу, разрешение на строительство акт ввода в эксплуатацию также выдавались ГСК.
Истец, его представитель, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик суду о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания. В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
От председателя правления ГСК «Меридиан» в суд поступил письменный отзыв, согласно которому ГСК не возражает против требований истца, признав их, указав, что право собственности в соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ на гаражный бокс Номер обезличен возникло к истца с момента выплаты паевого взноса, правопритязаний со стороны третьих лиц в отношении гаражного бокса Номер обезличен не имеется.
Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Вместе с тем, в силу ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Несмотря на то, истец к исковому заявлению приложил справку о выплате пая в размере 12000 рублей, архивную выписку из решения Владивостокского горисполкома от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О согласовании земельного участка под проектирование, об отводе под строительство, о разрешении проектирования и строительства на ранее отведенной территории», градостроительное заключение от Дата обезличенаг., акт выбора земельного участка под строительство индивидуальных гаражей с микрорайоне Номер обезличен в ... по ... от Дата обезличенаг., копию технического паспорта на гаражные боксы (Номер обезличен) по ... в ..., акт приемки законченного строительством объекта от Дата обезличенаг., оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку суду не представлено доказательств того, что истец обращался в установленном законом порядке в регистрирующий орган за регистрацией права собственности на объект недвижимого имущества.
Дата обезличенаг. истец представил суду заявление, адресованное в УФРС по Приморскому краю о разъяснении порядка государственной регистрации права собственности на гаражный бокс с соответствующим письменным ответом УФРС по ПК от Дата обезличенаг..
Вместе с тем, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку суду не представлено доказательств того, что истец после полученного из УФРС по ПК разъяснения обращался в установленном законом порядке в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.
Таким образом, суд приходит к выводу, что, обращаясь в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, истец пытается закрепить свое право собственности на гаражный бокс в нарушение установленного законом порядка.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Обсуждая исковые требования Хвалынского С.В. с учетом позиции по делу представителя ГСК «ФИО12», по существу признавшего исковые требования, суд приходит к выводу, что между сторонами отсутствует спор о праве.
Кроме того, из представленной архивной выписки из решения Владивостокского горисполкома от Дата обезличенаг. Номер обезличен не представляется возможным установить, что земельный участок предоставлен для строительства гаражей ГСК «ФИО10», в ней также нет сведений о площади земельного участка. В представленной копии решения Владивостокского горисполкома от Дата обезличенаг. Номер обезличен также не содержится сведений о площади отведенного земельного участка. Несмотря на ссылку истца в исковом заявлении на наличие разрешений на строительство Номер обезличен от 1994г, Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданных ГСК «ФИО11», подобные документы либо их копии суду не представлены. В связи с чем, суд лишен возможности произвести анализ указанных документов, прийти к выводу об их связи со спорным имуществом.
При этом все документы представлены истцом в копиях, не заверенных надлежащим образом, подлинные документы для удостоверения копий суду не предоставлены.
Таким образом, исковые требования Хвалынского С.В. о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен в ГСК «ФИО13» удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Хвалынского С.В. к ГСК «ФИО14» о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен по адресу ... ... отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено 02.08.2010г.
Судья Старовойт Р.К.
Копия верна
Судья Старовойт Р.К.
Секретарь Богданова И.С.