Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Старовойт Р.К.
при секретаре Марущак Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юриковой О.А. к Войсковой части Номер обезличен Номер обезличен ОМИС о заключении договора социального найма
УСТАНОВИЛ:
Гарбузенко О.А. обратилась в суд с иском к Войсковой части Номер обезличен о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ... на состав семьи 2 человека.
В обоснование исковых требований указала, что решением ... суда ... от Дата обезличенаг., вступившим в законную силу Дата обезличенаг. она и ее несовершеннолетний сын Гарбузенко Т.Д. вселены в ... по ... в .... В своем определении от Дата обезличенаг. судебная коллегия по гражданским делам ...вого суда указала, что она и сын имеют равные права и обязанности по договору социального найма. Полагает, что вступившим в законную силу решением суда установлено, что в декабре 20053 года между войсковой частью с одной стороны и ее бывшим супругом Гарбузенко Д.В. с членами семьи возник договор социального найма спорного жилого помещения. 1410.2008г. она была фактически вселена в спорное жилое помещение. На основании решения ... суда ... от Дата обезличенаг. она и ее несовершеннолетний сын были зарегистрированы по указанному адресу. Гарбузенко Д.В, не проживает в квартире с марта 2006г., никогда не был в ней зарегистрирован. Ссылаясь на нормы ст. 61 ГПК РФ, ст. 82 ЖК РФ, 672 ГК РФ просит возложит на ответчика обязанность заключить с ней договор социального найма жилого помещения на состав семьи 2 человека.
Определением суда от Дата обезличенаг. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление домами офицерского состава Номер обезличен ОМИС.
Истица, третье лицо Гарбузенко Д.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду о причинах неявки, об уважительности причин неявки не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания. В силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения участников судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и третьего лица.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, как изложено выше. Также пояснила, что квартира предоставлялась бывшему мужу истцы Гарбузенко Д.В. Истица вселилась в квартиру вместе с мужем и ребенком в декабре 2005г., проживала до июня 2006г. Дата обезличенаг. брак между истицей и Гарбузенко Д.В. был расторгнут. Гарбузенко Д.В. препятствовал проживанию истицы в квартире, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд. ... суда ... от Дата обезличенаг. истица вселена в квартиру вместе сыном. Считает, что указанное решение имеет преюдициальное значение по настоящему спору, т.к. суд установил, что истица и ее и сын имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма. Поскольку Гарбузенко Д.В. не проживает в квартире с 2006г., не был в ней зарегистрирован, полагает, что договор социального найма жилого помещения может быть заключен с истицей.
Представитель войсковой части 34306 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что квартиры с 1 по 119 в ... по ул. ... на основании распоряжения Территориального управления ФАУФИ по ... № 500-р от Дата обезличенаг. включены в число служебных жилых помещений, закреплены на праве оперативного управления за Номер обезличен ОМИС. Квартира Номер обезличен в указанном доме в декабре 2005г. была распределена военнослужащему войсковой части Гарбузенко Д.В. на состав семьи 3 человека, договор социального найма с ним не был заключен т.к. квартира является служебной. Также указал, что войсковая часть не оспаривает право истицы на проживание в спорном жилом помещении, но договор социального найма не может быть заключен с ней т.к. квартира имеет статус служебного жилого помещения.
Представитель Номер обезличен ОМИС в судебном заседании исковые требования не признала по тем же основаниям.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.
Решением жилищно-бытовой комиссии войсковой части 34306 от Дата обезличенаг. военнослужащему Гарбузенко Д.В. на состав семьи три человека, включая Гарбузенко О.А., Гарбузенко Т.Д. предоставлена ... ... а по ... тихоокеанцев в ....
Распоряжением Территориального управления ФАУФИ по ... Номер обезличенр от Дата обезличенаг. квартиры Номер обезличен ... по ... в ... включены в число служебных жилых помещений, закреплены на праве оперативного управления за 1976 ОМИС.
Решением ... районного суда г.Владивостока от Дата обезличенаг, вступившим в законную силу Дата обезличенаг., Гарбузенко О.А., Гарбузенко Т.Д. вселены в указанное жилое помещение.
Решением ... районного суда г.Владивостока от Дата обезличенаг, вступившим в законную силу Дата обезличенаг. на Номер обезличен ОМИС возложена обязанность зарегистрировать Гарбузенко О.А., Гарбузенко Т.Д. в ... по ....
Согласно свидетельству о заключении брака, а\з Номер обезличен от Дата обезличенаг. Гарбузенко О.А. присвоена фамилия Юрикова.
В силу 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось представителем истца, что жилое помещение было предоставлено бывшему мужу истицы Гарбузенко Д.В., как военнослужащему, на основании решения ЖБК войсковой части 34306 на состав семьи три человека. Также судом установлено, что Гарбузенко Д.В. вселился в спорное жилое помещение в ноябре 2005г. и проживал в нем до середины 2006г. Указанные обстоятельства подтверждаются не только пояснениями представителя истицы, но и следуют из решения ... районного суда ... от Дата обезличенаг., которым установлено, что Гарбузенко Д.В, проживая в квартире препятствовал проживанию в ней истицы, в связи с чем она и обращалась в суд с иском о вселении. Из представленных суду квитанций на оплату коммунальных услуг следует, что лицевой счет открыт на имя Гарбузенко Д.В.
При указанных обстоятельствах ссылка истица на положения ст. 82 ЖК РФ необоснованна. В силу указанной нормы права дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Однако в судебном заседании не было установлено необходимых для заключения договора найма условий, а именно согласия остальных членов семьи нанимателя, в частности самого нанимателя жилого помещения.
Поскольку жилое помещение было представлено Гарбузенко Д.В., он в него вселился и проживал, суд приходит к выводу, что нанимателем жилого помещения является Гарбузенко Д.В., несмотря на то, что он в настоящее время не проживает в квартире и не зарегистрирован в ней. Суд полагает, что сама по себе регистрация гражданина в жилом помещение не порождает жилищных права и обязанностей лица, а или отсутствие таковой не свидетельствует об отсутствии жилищных прав.
Жилищным законодательством не предусмотрена возможность заключения договора найма одного и того же жилого помещения одновременно с несколькими нанимателями. Не проживание Гарбузенко Д.В. в спорном жилом помещении не дает оснований для удовлетворения требования Гарбузенко О.А. о заключении с ней договора как с нанимателем жилого помещения, т.к. в установленном законом порядке Гарбузенко Д.В. не признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, к Гарбузенко Д.В. истица не предъявляет каких-либо требований.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истицей избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, исковых требования по заявленным основаниям удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Юриковой О.А. к войсковой части Номер обезличен ОМИС о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ... отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Р.К. Старовойт
Копия верна
Судья Старовойт Р.К.
Секретарь Богданова И.С.