Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ30.06.2010 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд в составе:
председательствующего судьи Сахно С.Я.
при секретаре Пархоменко Е.А.
с участием:
представителя истицы ФИО2,
представившего доверенность
Номер обезличен от Дата обезличена г.
помощника прокурора
... ... ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 Анне Юрьевне о выселении
УСТАНОВИЛ
ФИО5 является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... на основании договора дарения от Дата обезличена г., с Дата обезличена г. в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО4 - бывшая собственница квартиры.
Истица обратилась в суд с иском к ответчице о выселении, указывая, что с момента приобретения ею квартиры ответчица в названной квартире не проживала, членом её семьи не являлась, соглашения о праве пользования квартирой с ней не заключалось, регистрация ответчицы по месту жительства в спорной квартире ущемляет её права собственника. Просит выселить ответчицу из спорного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования в полном объёме.
Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная ответчице по месту регистрации по месту жительства возвращена отделением связи с отметкой об истечении срока хранения и неявкой адресата, согласно пояснений представителя истца, ответчица по месту регистрации не проживает, место её пребывания неизвестно. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 119 ГПК РФ и согласия представителя истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что ФИО5 на основании договора дарения от Дата обезличена г. принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., в указанной квартире до перехода права собственности к истице зарегистрирована по месту жительства ФИО4 - бывшая собственница квартиры.
В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В силу требований ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнему собственнику, если иное не установлено законом.
Регистрация ответчицы по месту жительства в спорной квартире лишает истицу возможности в полной мере реализовать право собственности на указанную квартиру.
При указанных обстоятельствах право пользования ответчицей жилым помещением подлежит прекращению, ответчица подлежит выселению из спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛВыселить ФИО4 Анну Юрьевну из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....Взыскать с ФИО4 Анны Юрьевны в пользу ФИО5 возврат госпошлины 200 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.
Судья :