решение о выселении

Дело Номер обезличенРЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.09.2010 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Денисенко А.Б.

при секретаре Фетисовой Я.О.

а так же с участием:

представителя истицы по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена

Коляда О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клементьевой Т.В. к Клементьеву В.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Жилое помещение, расположенное по адресу: ... относится к муниципальному жилищному фонду.

Клементьева Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., указав, что она проживает в указанной квартире с 1977 года, квартира была предоставлено ее бывшему мужу с учетом ее и сына. С Клементьевым В.П. брак расторгнут в 1990 г., в спорной квартире он не проживает более 20 лет, отбывал наказание в местах лишения свободы, после освобождения в 2007 г., в квартиру не вселялся. Считает, что Клементьев В.П. из спорной квартиры выехал добровольно, в настоящее время его место нахождение ей не известно. С указанного времени Клементьев В.П. не пользуются квартирой, не несет расходы по ее содержанию, являясь нанимателем квартиры, не исполняет свои обязанности по договору социального найма. Считает, что Клементьев В.П. утратил право пользования спорной квартирой, поскольку он никаким образом не совершал действий, свидетельствующих о его намерении сохранить за собой право на спорную квартиру. Просит признать Клементьева В.П. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, как указано в представленном заявлении. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

Представитель истицы поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик не проживает в спорной квартире более 20 лет, коммунальные платежи не оплачивает и иные расходы по содержанию квартиры не несет. В 2001 г. был осужден к лишению свободы, отбыв наказание, в 2007 г. вернулся в г. Владивосток, но в спорную квартиру не вселялся и не проживал.

В соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как следует из показаний свидетелей ФИО12.и ФИО13., ФИО14. не проживает в ... более 20 лет, его место жительство им не известно.

Согласно постановлению УУМ ОМ 2 УВД г. Владивостока от 12.06.2010 г., принятыми мерами розыска место нахождение Клементьева В.П. не установлено.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 119 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика, назначенный определением суда от 08.09.2010 г. на основании ст.50 ГПК РФ, адвокат Первомайской коллегии адвокатов г. Владивостока, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки суду не сообщил. Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Нанимателем ... является Клементьев В.П. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г., в качестве членов семьи нанимателя право на вселении в указанное жилое помещение наравне с нанимателем имели супруга Клементьева Т.В. и их сын ФИО15 (умер 01.07.2002 г.)., в данном жилом помещении значатся зарегистрированными по месту жительства: Клементьева Т.В. - с 22.08.1977 г. и Климентьев В.П. - с 23.08.1977 г.

Брак между Клементьевой Т.В. и Клементьевым В.П. прекращен в 1990 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 06.03.1990 г. Первомайским ЗАГС г. Владивостока.

Согласно справки ИЦ УВД Приморского края, Клементьев В.П. отбывал наказание по приговору суда от 23.05.2001 г., освобожден 21.02.2007 г. из ИК-26 Приморского края по отбытию наказания, убыл в г. Владивосток.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, при этом положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В судебном заседании установлено, что Клементьев В.П. более 20 лет не проживает в спорной квартире, по мнению истицы, он выехал на другое постоянное место жительство, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Доказательств того обстоятельства, что ФИО3 вынужденно не пользуется спорным жилым помещением, суду не представлено, как не представлено доказательств того, что с момента, как он выехал из спорной квартиры, он предпринимал попытки вселения в квартиру, и ему в этом препятствовали.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд считает, что сам по себе факт ре­гистрации Клементьева В.П. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является админист­ративным актом. Юридически значимое обстоятельство при раз­решении данного спора, это добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом по­мещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Ука­занный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответ­ствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Клементьев В.П., имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, не выражал своего намерения по вселению в спор­ную квартиру, с 1983 не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней только регистрацию, расходы по содержанию спорной квартиры не несет.

Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что Клементьев В.П. выехал на другое постоянное место жительство.

Таким образом, суд считает, поскольку Клементьев В.П. в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, прекратил вы­полнять обязательства по договору социального найма, тем самым, расторг в отношении себя договор социального найма.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Клементьев В.П. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Клементьева В.П., Дата обезличена г. рождения, уроженца ..., признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

На решение может быть подана кассационная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.Б. Денисенко