Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01.10.2010 г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Денисенко А.Б.
при секретаре Фетисовой Я.О.
а так же с участием:
истца Забатурина В.А.
представителя истца по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена
Евстигнеева Д.Г.
представителя ответчика по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена
Стовбун Ю.С.
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований
относительно предмета спора Исаевой О.П.
представителя Исаевой О.П. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена
Токаревой Е.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забатурина В.А. к администрации города Владивостока о признании права пользования жилым помещением о заключении договора социального найма
УСТАНОВИЛ:
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... является Владивостокский городской округ.
Забатурин В.А. обратился в суд с иском к администрации города Владивостока о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., о заключении договора социального найма, указав, что он проживал в ... с 1996 г., вселился на основании направления, выданного ему ФИО19 ему было предоставлено койко-место. Вместе с ним проживал в комнате ФИО11., который умер в марте 2009 г. Он неоднократно в 2009 г., в 2010 г., обращался в администрацию города Владивостока по вопросу заключения с ним договора социального найма на ком. ..., но ему было отказано. С данным отказом он не согласен, поскольку койко-место в ... выделяли не только ФИО12 но и ему и они проживали вместе в данной комнате. Он зарегистрирован с 1996 г. по общежитию без указания комнаты, в связи с чем, администрация города Владивостока решила, что он зарегистрирован по месту жительства в ..., ему не понятно. Он с 1996 г. по настоящее время проживает в ..., оплачивает расходы по коммунальным услугам. За счет собственных средств он произвел захоронение ФИО13. В ком. ..., он не проживает. Он не состоит в браке с 2003 г. Считает, что общежитие по ул. ... утратило свой статус, поскольку на квартиры открыты отдельные лицевые счета. Считает, что на основании ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» на жилищные правоотношения, возникшие между ним и администрацией города Владивостока распространятся нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Поскольку с ... проживали он и ФИО14 то после смерти ФИО15., администрация города Владивостока обязана с ним, Забатуриным В.А., заключить договор социального найма, поскольку он продолжает пользоваться спорной комнатой. Полагает, что поскольку общежитие еще в 1999 г. было передано на баланс органа местного самоуправления, данное обстоятельство предоставляет ему право на предоставление спорной комнаты на основании договора социального найма.
Определением суда от 16.07.2010 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечена Исаева О.П.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования в полном объеме. Истец пояснил, что он в ... по ... в ... проживает его бывшая супруга с их общим ребенком, в период, когда они состояли в браке, с 1999 г. по 2003 г., он проживал с супругой в ком. ... и одновременно проживал в ком. ... в которой так же проживал ФИО7 С ФИО7 была договоренность по оплате коммунальных платежей и иных расходов: он давал ФИО7 деньги, а ФИО7 оплачивал, они вместе делали ремонт в ком. .... После расторжения брака в 2003 г., он стал уже постоянно проживать в ком. ... и нести расходы по ее содержанию. Он зарегистрировался по общежитию в 1999 г.
Представитель администрации г. Владивостока в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она поддерживает доводы, изложенные в письменном отзыве, дополнила, что истцом не представлено доказательств законности вселения в общежитие в 1996 г., постоянного проживания с 1996 г. по настоящее время в спорном жилом помещении и несения расходов по содержанию квартиры. Просит в иске отказать.
Третье лицо Исаева О.П. в судебном заседании пояснила, что в 1996 г. забатурин В.А. проживал в комнате ..., но где-то с 1997-1998 г.г., точно она не помнит, ФИО7 жил уже один. Забатурин В.А. больше в комнате ... уже никогда не проживал. В настоящее время в комнате ... никто не живет, она стоит закрытая.
Представитель Исаевой О.П. в судебном заседании пояснила, что истец не приобрел право на спорное жилое помещение, поскольку был вселен без законных оснований и не проживал в спорной комнате постоянно. Он вступил в брак и был прописан в ... по месту жительства своей супруги. Доказательств, что он нес расходы по содержанию спорной квартиры, истец не предоставил. Администрацией города Владивостока до настоящего времени не принято решение по заявлению Исаевой О.П. о предоставлении ей ... по ....
Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании решения № 1148 от 02.12.1972 г. Владивостокского горисполкома для треста «Судпромстрой» было введено в эксплуатацию общежитие, расположенное по адресу: ..., ..., ....
Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности от 15.07.2010 г., жилое помещение, расположенное по адресу: ... является собственностью Владивостокского городского округа на основании постановления главы администрации № 1284 от 08.07.1999 г.
Согласно направления от 01.08.1996 г., Забатурину В.А. было предоставлено койко-место в общежитии по ... в ... на период работы в ФИО16».
Как следует из выписок из домовой книги Забатурин В.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., ... с Дата обезличена г., в указанной квартире зарегистрирована так же его бывшая супруга ФИО9; по комнате ... по ... значился зарегистрированным с Дата обезличена г. ФИО7, умер Дата обезличена г.
Брак между Забатуриным В.А. и ФИО9 прекращен Дата обезличена г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 9 Первомайского района г. Владивостока от Дата обезличена г.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении с 1996 г., с момента предоставления истцу койко-место в общежитии, проживал ФИО7 по день своей смерти, то есть по Дата обезличена г., как следует из выписки из домовой книги, ФИО7 являлся нанимателем спорного жилого помещения.
К членам семьи нанимателя статья 53 ЖК РСФСР, действующего в исследуемый период, и ст. 69 ДК РФ, действующего с Дата обезличена г., относит супруга нанимателя, их детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
На основании ст.54 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения истца в спорную квартиру, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Доказательств, бесспорно свидетельствующих, что Забатурин В.А. являлся членом семьи нанимателя ФИО7 и вел с ним общее хозяйство, суду не представлено. Между тем, в судебном заседании установлено, что Забатурин В.А. с 1999 г. состоял в браке с ФИО17., проживавшей в кв. ... в г. Владивостоке и именно в этот период, истец был зарегистрирован по общежитию по .... Истец не отрицает, что в период нахождения в браке проживал в ... вместе с женой и сыном.
Суд считает, что, не смотря на то, что истец был вселен в общежитие не самовольно, а по направлению работодателя, данное обстоятельство не может свидетельствовать о соблюдении порядка вселения в общежитие, предусмотренного Примерным положением об общежитиях (ч. 2 ст.109 ЖК РСФСР), действующим в период предоставления истцу койко-место в общежитии. Забатуриным В.А. так же не предоставлено суду доказательств, что койко-место в общежитии ему было предоставлено в связи с трудовыми отношениями.
Доводы истца о том, что он постоянно проживал с ФИО7 в спорном жилом помещении с 1996 г. и нес расходы по его содержанию, суд находит не состоятельными, поскольку они не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, в силу требований ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами.
Суд считает, что Забатурин В.А. не предоставило допустимых доказательств, с достоверностью свидетельствующих, что он постоянно с 1996 г. по настоящее время проживает в ... по ... в ... и, что с указанного времени по настоящее время он несет расходы по содержанию спорного жилого помещения.
Таким образом, суд считает, что проживание истца в спорном жилом помещении в 1996 г. носило временный характер, поскольку в направлении на предоставлении койко-место в общежитии от Дата обезличена г. указано, что койко-место Забатурину В.А. предоставлено на период работы, как пояснил истец, в 2002 г. он был уволен.
В связи с чем, суд полагает, что Забатурин В.А. не приобрел право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....
Таким образом, исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Забатурину В.А. в иске к администрации города Владивостока, о признании права пользования жилым помещением, расположенным про адресу: ... и заключении договора социального найма на указанное жилое помещение, отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.
Судья: А.Б.Денисенко