Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Старовойт Р.К., при секретаре Марущак Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьевой Г.А. к Администрации г.Владивостока, Управлению градостроительства и архитектуры г.Владивостока, Приморскому краевому союзу Рыболовецких потребительских обществ «ФИО10» о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Артемьева Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Владивостока, Управлению градостроительства и архитектуры г.Владивостока о признании права собственности на ... ... по ... о.Попова .... В обоснование требований указала, что дом был построен в 1991 году для работников «Крайрыболовпотребсоюза». Квартира Номер обезличен была выделена ей на основании акта приема-передачи от Дата обезличенаг. С указанного времени о проживает в квартире с семьей, зарегистрирована в квартире вместе с членами своей семьи, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт, иного места жительства не имеет. Просит признать право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.
Определением суда от Дата обезличенаг. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Приморский краевой союз Рыболовецких потребительских обществ «ФИО9».
В судебном заседании истица и ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования. Суду пояснили, что истица работала в системе «Крайрыболовпотребсоюза» с 1969 по 1996 год. За счет средств Владивостокского рыбкоопа плавпредприятий был построен указанный дом. Как работнику рыбкоопа ей была предоставлена квартира 1 в ... по ... о.Попова. Дом состоит из двух квартир, вторая квартира также была предоставлена работнику рыбкоопа, который в 1998 году на основании договора заключенного с Владивостокским рыбкоопом плавпредприятий получил квартиру Номер обезличенв собственность безвозмездно. В 2007 году она также обратилась во Владивостокский рыбкооп с просьбой о приватизации квартиры, однако, ей было отказано. Администрация рыбкоопа предложила ей выкупить квартиру по остаточной стоимости. Дата обезличенаг. она внесла в кассу рыбкоопа 48 400 рублей. Вместе с тем, рыбкооп не оформил в установленном порядке необходимые документы по сделке купли-продажи. Поскольку она более восемнадцати лет владеет и пользуется указанным жилым помещением, просит признать за ней право собственности на квартиру.
Представитель администрации г.Владивостока в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что спорное жилое не находится в муниципальной собственности, не передавалось рыбкоопом в муниципальную собственность. При указанных обстоятельствах полагает, что администрация г.Владивостока не является надлежащим ответчиком по иску, между сторонами отсутствует спор о праве на указанное жилое помещение.
Представители Управления градостроительства и архитектуры г.Владивостока, Приморского краевого союза Рыболовецких потребительских обществ «ФИО11» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду о причинах не явки не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания. В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании Дата обезличенаг. пояснила, что спорное жилое помещение было представлено истице в связи с работой в рыбкоопе в 1992 году. С указанного времени истица с семьей проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании Дата обезличенаг. дала аналогичные пояснения.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании Дата обезличенаг. суду пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено в 1992 году его супруге Артемьевой Г.А. рыбкоопом. С 1992 году он с истицей и детьми проживает в квартире, истица оплачивает коммунальные услуги, они самостоятельно производят ремонт.
Свидетели ФИО7, ФИО6 суду пояснила, что приходятся истице соответственно дочерью и сыном, проживают в квартире с 1992 года. Квартиру истице предоставили по месту работы. Все зарегистрированы в квартире, иного жилья не имеют.
Выслушав истицу, ее представителя, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В силу ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ордеру от Дата обезличенаг.,акту приема-передачи от Дата обезличенаг. спорное жилое помещение передано Владивостокским рыбкоопом плавпредприятий Артемьевой Г.А.на основании решения профсоюзного комитета от Дата обезличенаг. Истица и члены ее семьи зарегистрированы в ... по ... ... с 1994, 1996г.г.
Согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация» БТИ филиал по Приморскому краю от 02.08.2010г. и ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от 23.07.2010г. сведения о собственнике спорного жилого помещения отсутствуют.
Как следует из ответа Управления муниципальной собственности г.Владивостока от Дата обезличенаг. ... по ... ... в ... не относится к объектам муниципальной собственности.
Между тем, суду предоставлен ответ Правления «ФИО13» от Дата обезличенаг., направленный в адрес Артемьевой Г.А., из которого следует, что ... по ... ... находился на балансе Владивостокского рыбкоопа плавпредприятий, в удовлетворении заявления о приватизации жилого помещения Артемьевой Г.А. отказано, но предложено выкупить квартиру по остаточной стоимости с учетом НДС за 48 380 рублей. Кроме того, из ответа Владивостокского рыболовецкого потребительского общества следует, что жилой ... по ... ... снят с баланса предприятия после уплаты Артемьевой Г.А. остаточной стоимости квартиры.
Таким образом, судом установлено, что надлежащим ответчиком по иску является Владивостокское рыболовецкое потребительское общество. До 2008 года собственником спорного имущества являлось указанное общество, при этом им спорное имущество не использовалось, и не было востребовано. Факт внесения истицей в кассу предприятия стоимости квартиры суд не принимает во внимание в качестве доказательств использования ответчиком спорного имущества, учитывая также, что после внесения указанной суммы истицей в кассу предприятия, ответчик не принимал мер к оформлению сделки. Исходя из изложенного, суд полагает, что между сторонами не заключалась сделка по отчуждению спорного имущества.
Факт открытого, добросовестного, непрерывного владения истицей квартирой ... по ... ... с 1992 года по настоящее время (18 лет) подтверждается вышеперечисленными доказательствами, а также квитанциями на оплату коммунальных услуг, пояснениями свидетелей опрошенных по делу.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истицы возникло право собственности на спорное имущество в силу приобретательской давности.
Представитель ответчика Приморского краевого союза Рыболовецких потребительских обществ «Крайрыболовпотребсоюз» в судебное заседание не явился, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не предоставил.
В иске к администрации г.Владивостока, Управлению градостроительства и архитектуры г.Владивостока истице следует отказать, т.к. указанные лица надлежащими ответчиками по иску не являются, спорное имущество указанным лицам никогда не принадлежало на праве собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Артемьевой Г.А. на ... ... по ... ... в ....
В удовлетворении исковых требований к администрации ..., Управлению градостроительства и архитектуры ... о признании права собственности на ... ... по ... ... в ... Артемьевой Г.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено 19.10.2010г.
Судья Старовойт Р.К.
Копия верна
Судья ФИО1
Секретарь ФИО8