решение о выселении

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена г. ...

... суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Пархоменко Е.А.

с участием:

истицы Оздоевой З.И.

представителя истицы Волкович М.В.,

по устному заявлению

помощника прокурора

... ... Ерисковского О.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оздоевой Заремы Ибрагимовны к Точиеву Илесу Яхьяевичу о выселении

УСТАНОВИЛ

Оздоева З.И. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. Точиев И.Я. зарегистрирован в указанной квартире с Дата обезличена г.

Оздоева З.И. обратилась в суд с иском о выселении ответчика указав, что по её просьбе в квартире был зарегистрирован по месту жительства её знакомый – Точиев И.Я., при этом регистрация по месту жительства была ему необходима для трудоустройства, по имеющейся между ними договорённости ответчик должен был сняться с регистрационного учета после трудоустройства, однако условия соглашения не исполнил, фактически в квартиру он не вселялся, его вещей в квартире нет, в настоящее время его место нахождения ей неизвестно. Указала, что регистрация ответчика нарушает её жилищные права, так как квартира необходима ей для личного проживания, просит выселить ответчика из принадлежащей ей квартиры.

В судебном заседании истица и её представитель поддержали исковые требования в полном объёме.

Ответчик Точиев И.Я. в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по адресу регистрации ответчика по месту жительства возвращена в суд в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата, согласно акта о не проживании от Дата обезличена г., заверенного жилищно-эксплуатационной организацией, последний по месту регистрации не проживает, место его пребывания неизвестно. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 117 ГПК РФ и согласия истицы и её представителя, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель Цороев С.А., сожитель истицы, в судебном заседании пояснил, что проживает с Оздоевой З.И. в спорной квартире с 2006 г., знает, что в квартире зарегистрирован ответчик Точиев И.Я., однако последний в квартиру фактически не вселялся, никогда в ней не проживал, регистрация ему была необходима для трудоустройства, после трудоустройства ответчик должен был самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако указанное обязательство не исполнил, в настоящее время его место нахождения ни ему, ни истице не известно.

Свидетель Ищенко Т.Н. знакомая истицы, в судебном заседании пояснила, что с поддерживает с истицей дружеские отношения, бывает у неё в гостях с осени 2009 г., кроме членов семьи Оздоевой З.И. в квартире больше никого не видела, со слов истицы знает, что в квартире зарегистрирован её знакомый, но в квартире она его никогда не видела, его личных вещей в квартире нет, для каких целей ответчику необходима регистрация по месту жительства ей не известно, где в настоящее время находится ответчик ей так же не известно.

Выслушав истицу, её представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, при этом в силу ст. 35 ЖК РФ гражданин, право которого на пользование жилым помещением прекращено, подлежит выселению по требованию собственника.

В судебном заседании установлено, что Оздоева Зарема Ибрагимовна является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... на основании договора от Дата обезличена г., с Дата обезличена г. в указанной квартире был поставлен на регистрационный учёт по месту жительства Точиев Илес Яхьяевич, что подтверждается выпиской из домовой книге от Дата обезличена г., справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по ... от Дата обезличена г.

Анализ представленных доказательств в их совокупности позволяет суду сделать вывод, что ответчик был зарегистрирован с согласия собственника в спорной квартире с целью трудоустройства, после регистрации по месту жительства в квартиру фактически не вселялся, членом семьи собственника спорной квартиры не являлся.

Указанные факты подтверждаются также показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, основания не доверять которым у суда отсутствуют.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении лишает истицу возможности в полной мере реализовать право собственности на квартиру.

Ответчик, в силу ст. 56 ГПК РФ, не предоставил доказательств, подтверждающих, что между собственником жилого помещения и им было установлено какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах ответчик подлежит выселению из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Выселить Точиева Илеса Яхьяевича из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....

Взыскать с Точиева Илеса Яхьяевича в пользу Оздоевой Заремы Ибрагимовны возврат госпошлины в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ...вой суд через ... суд в течение 10 дней.

Судья :