Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 мая 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Тихомировой Н.В.
при секретаре Власенко С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Б. о признании договора купли-продажи недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Истица Г. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ... г. между нею и Б. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, ... С данным договором она не согласна по следующим основаниям. По п. 5 данного договора расчет между сторонами производится полностью в день подписания настоящего договора. При этом, стороны договорились указанную квартиру считать не находящейся в залоге. Ответчик обещал ухаживать за ее мужем, который был парализован, обещал взять на себя расходы по его похоронам, оплачивать все коммунальные платежи с момента подписания договора. Она была уверена в том, что подписывает договор пожизненного содержания, о чем ответчик ей неоднократно говорил. Вопрос о выплате ей денег за квартиру не ставился. На основании ст. 166, 167 ч. 2, 178 ГПК РФ просит признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, ... заключенный между нею и Б. ... г. недействительным, все полученное по сделке возвратить друг другу.
Истица Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла.
Ответчик Б. в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная ему заказной почтой, возвращена в суд за истечением срока хранения.
При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ... г. между Г. и Б. был заключен договор купли-продажи, по условиям которого Г. продала Б. в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Владивосток, ...
В соответствии со ст.178 ГПК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истицей не представлено суду доказательств того, что в момент заключения договора купли-продажи она действовала под влиянием заблуждения, думая, что подписывает договор пожизненного содержания. При этом, сама истица в судебное заседание не явилась, какие-либо пояснения по данному вопросу не дала.
Также истицей не представлено суду доказательств того, что между нею и ответчиком было достигнуто соглашение о ее содержании.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истицей не представлено суду доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которых она основывает свои требования.
При указанных обстоятельствах, исковые требования Г. к Б. о признании договора купли-продажи от ... г. недействительным удовлетворению не подлежат, в иске истице следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Г. к Б. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский суд в 10-дневный срок.
Копия верна,
Судья: Тихомирова Н.В.
Решение изготовлено 07.05.2010 г.